Herzlich Willkommen auf unserer Webseite, die es Ihnen ermöglicht, mehr über den Immobilienmarkt in Südafrika zu erfahren. Wir haben uns auf das Western Cape mit seiner Hauptstadt Kapstadt spezialisiert. Egal, ob Sie einen Ferien-, Zweit- oder Altersruhesitz suchen, wir bieten Ihnen eine umfangreiche Auswahl sorgfältig geprüfter Immobilien an den begehrtesten Standorten.

Sie interessieren sich für ein Haus an der Sonne und ein Stück Land im Süden, nicht nur um den Winter zu entfliehen. In einer klimatisch ausgeglichenen Region. Sie wollen Ihr jetziges Leben erweitern oder sich eine neue Perspektive schaffen. Vielleicht steuern Sie einen neuen Lebensabschnitt an. Natürlich ohne Risiko, um die Annehmlichkeiten des Südens richtig erleben und genießen zu können. Haus und Grundstück sollen eigens auf Sie zugeschnitten sein. Es geht um eine Investition in Ihre Lebensqualität.

Für Fragen und weitere Informationen nutzen Sie bitte eine der angegebenen Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme.

Immobilienerwerb in Südafrika

The Lions Head International Immobilien vertritt die Interessen des Käufers, also Ihre Interessen und steht Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite. Da wir branchenunabhängig sind haben wir freie Auswahl an Immobilien und sind an kein Maklerunternehmen gebunden. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt und Sie sparen dabei viel Zeit, denn Sie brauchen nicht:

  • Kontakt aufnehmen mit verschiedenen Firmen und Maklern
  • Angebote aus dem Internet oder Zeitungen prüfen
  • Den Wert, die Lage, die Umgebung prüfen
  • Vor Ort alleine durch die Gegend fahren, um die Immobilien zu suchen

In Südafrika werden ca. 98 % aller Immobilienverkäufe von Hunderten von Maklerfirmen abgewickelt.Der Verkäufer erteilt dem Makler den Auftrag seine Immobilie zum besten Preis zu verkaufen.

Der Makler nun versucht seinerseits, den Wünschen des Verkäufers gerecht zu werden. Er startet mit Werbung durch Inserate, Internet, Besichtigungen, um die Immobilie rasch zu verkaufen.

In diesem Fall vertritt der Makler die Interessen des Verkäufers und erhält deshalb auch im Erfolgsfall die Provision vom Verkäufer.

The Lions Head International Properties

bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb Ihrer Auslandsimmobilie aus einer Hand; von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf. Im Zentrum unserer Tätigkeit steht die intensive, persönliche Betreuung. Falls Sie es wünschen, betreuen wir Ihre Immobilie auch nach dem Kauf. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit - damit wir Ihnen auch in Zukunft zur Seite stehen dürfen. Und natürlich auch, damit Sie uns weiterempfehlen. Denn ein guter Ruf ist für uns entscheidend.

Marktübersicht

Eine Marktübersicht ist nur möglich, wenn man sich vor Ort Immobilien kritisch anschaut. Sie treffen mit uns Ihre Vorauswahl und bekommen alle wichtige Information über das gewünschte Objekt. Wir kennen uns im Western Cape aus und wenn Sie dann nach Südafrika fliegen um sich das ein oder andere Haus oder Wohnung anzusehen, dann werden Sie von einem erfahrenen deutschsprachigen Mitarbeiter von

The Lions Head International Properties

vor Ort betreut.

Die goldenen Regeln beim Immobilienkauf

Lage, Lage, Lage, sind die drei goldenen Regeln! Der wichtigste Faktor, über welchen Sie nachdenken sollten, ist der Preis. Grundbesitz zu kaufen am richtigen Platz zum rechten Preis macht Ihre Investition erst wertvoll.

Südafrika hat eines der fortschrittlichsten und bestorganisierten Landesregierungssysteme der Welt. Es bietet die größtmögliche Sicherheit hinsichtlich der Besitzverhältnisse an der Immobilie. Es gibt über die Ausmaße der Immobilie und jeweiligen Rechte und Dienstbarkeiten, die daran hängen Auskunft. Beim Kauf einer Immobilie hat der Makler in Südafrika eine wesentlich größere Bedeutung als in Deutschland. In der Regel stellt er mit den Parteien den Kaufvertrag auf, prüft ihn und fungiert meistens auch noch als Zeuge für die Unterschrift. Der Immobilienmakler sollte ein Mitglied des "Estate Agents Board of South Afrika" sein. Nur durch diese Mitgliedschaft ist gewährleistet, dass das beim Makler geführte Treuhandkonto durch das so genannte Treufondzertifikat abgesichert ist. Die Maklercourtage wird in der Regel vom Verkäufer getragen.

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