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 ref # 439

R 11 950 000 (680 911 EUR*)

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± 1608 m2
± 450m2
R 6498  / m
R 5266  / m

VILLA AFRIQUE & PETITE VILLA COLONIAL - 2 Luxuriöse reetgedeckte Häuser nebeneinander liegend in einem kleinen, noblen Security-Estate!

Wir sind stolz Ihnen ein Anwesen in Somerset West, im schönen Ortsteil Parel Vallei unterhalb des Helderberg, exklusiv anzubieten. Die beiden nebeneinanderstehenden Ferienhäuser befinden sich in einer kleinen elitären Wohnanlage mit nur 16 Einheiten, die alle im Kap holländischen Stil erbaut wurden.
Entscheiden Sie in welchen der beiden Häuser Sie wohnen möchten. Egal wie Ihre Entscheidung ausfällt, eines der beiden Häuser ist bestens zu vermieten.
Villa Afrique und Petite Villa Colonial zusammen ergänzen sich zu 100 %
Villa Afrique bietet Ihnen jeden erdenklichen Luxus, den Sie speziell von einem Haus dieser Art erwarten. Massive Ziegelbauweise, viel Stahl und Glas, hochwertige Fußböden und Accessoires vom Feinsten. Durchdachtes Design und Architektur. Sie brauchen nur ein paar Sachen zum Anziehen für die ersten Tage, der Rest ist schon im Haus.

• Großer, heller offener, überdimensional hoher Wohnbereich mit sichtbarer Reetdecke und Holzbalken mit Schiebtüren zum Balkon und der Terrasse zum Pool
• Moderne maßgefertigte Gourmetküche mit allen Einbaugeräten
• Separate Abspül-/Waschküche und Speisekammer
• Weinkeller mit Einbauschränken und Regalen
• Speisezimmer
• Hauptschlafzimmer mit Balkon / Meerblick / Klimaanlage
• Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und ein fantastisches Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet
• 2. Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 3. Schlafzimmer mit Einbauschränken oder Arbeitszimmer
• Gästetoilette
• Überdachte Veranda / Terrasse
• Solarbeheizter Pool mit Gegenstromanlage
• Außendusche
• Dampfbad (deutsche Qualität)
• Doppelgarage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus
• Top Alarmanlage
• Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Reetdach erneut
Grundstück: 808 m² Wohnfläche: ca. 350 m²

  • Petite Villa Colonial wurde 5 Jahre später erbaut und war gedacht als Gästehaus für Familienangehörige. Wie das Haupthaus wurde auch dieses vom Bauherrn aus Deutschland sorgfältig geplant. Zum Einsatz kamen nur beste Materialien wie u.a. für Südafrika ungewöhnlich, doppelverglaste Scheiben.
  • Ein kleines Haus zum Verlieben. Großer offener Wohnbereich, komplette Einbauküche und eine Raumhöhe die Sie begeistern wird. Im Kaufpreis inbegriffen ist die komplette Einrichtung inklusive Geschirr.
  • Wohnen/Essen
  • Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken
  • Gäste-WC
  • Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon
  • Badezimmer
  • 2 Stellplätze
  • Poolpumpenraum
  • Zu erwähnen:

  • Doppelverglasung/Sicherheitsglas
  • Klimaanlage in den Schlafzimmern
  • Fußbodenheizung
  • Pool mit Solarstromheizung und Gegenstromanlage
  • Dampfsauna
  • Reetdach
  • Top Alarmanlage
  • Grundstück: 800 m²
  • Wohnfläche: 148 m²
  • Pool: 16 m²

  • Nebenkosten für beide Häuser:
  • Villa Afrique:
  • Steuern/Abgaben: Rand 3332.47.- monatlich
  • Wohngeld Estate: Rand 2633.-- monatlich

  • Petite Villa Colonial

  • Steuern/Abgaben: Rand 3166.02.- monatlich
  • Wohngeld Estate; Rand 2633.-- monatlich

  • Gesamt-Rand 11.764.49


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