3 Stunden von Kapstadt mit dem Auto, eine Stunde mit dem Flugzeug.
Das private Naturschutzgebiet Assegaay Bosch verfügt über eine eigene Landebahn mit einem durchbrochenen Buschterminalgebäude. Die Landebahn ist 1500 Meter lang und 40 Meter breit und wahrscheinlich die beste mit Kies gepflasterte Oberfläche am Westkap. Grundbesitzer dürfen Hangars für Flugzeuge in Privatbesitz errichten, sofern die Struktur den Regeln der Vereinigung entspricht und ästhetisch ansprechend ist.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück (652,24 Hektar) mit voller Eigentumsurkunde im Naturschutzgebiet Assegaay Bosch. Es ist auf einer Anhöhe mit Blick auf den Groot Rivier gebaut.
. Hausgröße
Garage 43,5 m²
Garage Loft 43,5 m²
Erdgeschoss 229,2 m²
Untergeschoss 69,3 m²
Erster Stock 69,3 m²
Dachboden 23,8 m²
Zelt (überdacht) 35,6 m²
Zelt (Decks) 39,6 m²
Insgesamt 553,80 m²
Anzahl der Schlafzimmer 7
Anzahl der Badezimmer 7
Anzahl der Toiletten 8
3. Haupthausmerkmale
Erdgeschoss
1. Küche
- Voll ausgestattete Küche
- Spülküche
- Lebensmittellagerraum
- Kleiner Lagerraum unter der Treppe
- Geschlossener Kamin
- TV-Anschluss
- Klimaanlage
2. Wohnzimmer
- TV & HIFI-Verbindungen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- 2 Deckenventilatoren
- geschlossener Kamin
- Gästetoilette
4. Hauptschlafzimmer
- Kingsize-Bett
- TV-Verbindung
- Fußbodenheizung
- Wäscheschränke
- Begehbare Schränke (in der Suite)
- Deckenventilator
5. Hauptbadezimmer
- Whirlpool mit Himmelslicht
- Regendusche
- 2 Waschbecken mit Lagerschränken
- Toilette
- Bidet
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizungen
4. Büro (Maisonette oben auf dem Hauptschlafzimmer)
- Internetverbindung
- Eingebaute Schreibtisch- und Lagerschränke
- Klimaanlage
- Außerhalb Fitness und Aussicht Terrasse
5. Außendeckbereich
- Kleines Schwimmbad
- Pizzaofen
- Grill
- Lagerraum
- Gemüsegarten
- Mülleimer und Reinigungsbereich
B. Unteres Erdgeschoss
1. „Einliegerwohnung“
- 2 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- TV-Verbindung
- Deckenventilatoren
- Kleine einfache Kücheneinheit
- Lagerschränke
- En-suite Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Dusche
- Da die Wohnung in die Felsen eingebaut ist, bleibt sie im Winter natürlich warm und im Sommer kühl, ohne dass die Klimaanlage verwendet werden muss.
2. Werkstatt und Wäscherei
- Befindet sich neben der Einliegerwohnung
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
C. Erster Stock
1. Schlafzimmer 1
- Doppelbett
- Dusche, Waschbecken, Toilette
- Deckenventilator
- Klimaanlage
- TV-Verbindung
- Einbauschränke
2. Schlafzimmer 2
- Queen-Bett
- Auf Bad, Waschbecken, Toilette
- Deckenventilator
- Klimaanlage
- TV-Verbindung
- Lagerschränke
C. Garage und Garage Loft-Funktionen
1. Garage
- Parkplatz für 2 Autos
- Strom Generator
2. Garage Loft
- Ideal für Personalunterkünfte oder Gästeunterkünfte
- Voll ausgestattete Küchenzeile
- Deckenventilator
- YV-Verbindung
- Einbauschränke
- Queen-Bett
- On Suite Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette
3. Kleines Personalzimmer
- Ideal für den Einsatz von Arbeitern am Ort
- Einzelbett
- On Suite Dusche und WC
D. Luxuszelt / Gastunterkunft
- Kingsize-Bett
- Deckenventilator
- Klimaanlage
- TV-Verbindung
- Schränke
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
- Privates Außendeck
- Außen Bad mit heißem und kaltem Wasser
- Bei starkem Regen Wasserfall vor dem privaten Deck
E. Dienstprogramme und Sicherheitsmerkmale
- Strom wird direkt von Eskom geliefert (via ABR)
- Bei Stromausfall schaltet sich ein 55-KVA-Cummings-Generator automatisch ein und aus, sobald die Stromversorgung wiederhergestellt ist.
- Der Generator kann das gesamte Haus mit Strom versorgen
- Wasser wird aus einer Quelle in den Bergen geliefert (+ - 5 bar Druck)
- Es ist sauberes Trinkwasser, aber wir haben auch einen Wasserhahn in der Küche mit Wasser, das durch einen Reverse Osmosis Filter gefiltert wird
- Sollte es Probleme mit der Wasserversorgung geben, stehen 2 x 10000 l Tanks mit Trinkwasser zur Verfügung, die eingeschaltet werden können.
- Sprinkleranlagen auf allen Strohdächern der Hauptgebäude
- Das gesamte Naturschutzgebiet ist mit einem Wildzaun eingezäunt. Um zum Haus zu gelangen, muss man zwei elektrische Sicherheit Tore passieren
- Es gibt kein Festnetz, aber es gibt Booster im Haus für eine gute und konstante Handyverbindung.
- Das Internet wird von Wispernet bereitgestellt, wir haben unseren eigenen Turm im Reservat.
- Das Haus ist total WI FI.
F. Besondere Verkaufsbedingungen
- Eine Verfassung des Naturschutzgebiets muss mit den Eigentümern des Naturschutzgebiets unterzeichnet werden.
- Abgaben müssen mit den Eigentümern des Naturschutzgebietes vereinbart werden.
G. Zusätzliche Funktionen
- Das Naturschutzgebiet verfügt über einen eigenen Flugzeuglandeplatz, der von den Mietern des Naturschutzgebiets genutzt werden kann.
- Im Reservat befindet sich auch eine Lodge und ein Restaurant.
- Im Naturschutzgebiet gibt es keine internen Zäune und die Mieter können frei über das Schutzgebiet wandern oder fahren. Wandern Sie sicher, da wir keine gefährlichen Tiere auf der Farm haben (mit Ausnahme von Leoparden, die aber nur nachts aktiv sind).
- Tiere im Naturschutzgebiet: Giraffen, Zebras, Nyalas, Kudus, Springbock, Impala, Spießbock, Herzbeet, Buschbock, Wasserbock,
- Klipspringer, Paviane, Schakal, Rooicat, Luchs, Eland, Erdferkel, Dassies, Kap klauenloser Otter und mehr…
- Fantastische Vogelwelt, einschließlich Fischadler, Schwarzadler, Reiher, Kormorane, Eisvögel und mehr…
Wenn Sie einmal der Ruhe und Abgeschiedenheit entfliehen wollen, dann fahren Sie zu nahegelegenen Rooiberg Lodge.
https://www.rooiberglodge.co.za/
Mehr Informationen zur Gegend finden Sie:
https://www.vanwyksdorp.com/?p=home
+27 (0)72 194 0493
whatsapp agent
info@thelionshead.co.za
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