CONSTANTIA UPPER / BUITENZORG

HOUSE / RESIDENCE
 
Kapholländisches Luxusanwesen auf 18926 m² paradiesischem Land
 
  Cottage Eqestrian  
 
 

 

Beschreibung: An einer der begehrtesten Positionen in Constantia auf über 18926 m² herrlichem Land wurde dieses einzigartige kapholländische Anwesen erbaut. Eleganz und Stil verkörpern den ausgezeichneten Standard in dieser luxuriös eingerichteten Residenz mit Blick auf die berühmte Groot Constantia Weinfarm mit Panoramablick auf Weinberge und Berge. Features sind die hohen Decken, Schiebefenster, 4 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Cottages, Tennisplatz, Personal Cottage, Stallung für 5 Pferde, Sattelkammer, Paddocks und Reitplatz. Direkter Zugang zu den Weinbergen, State-of-the-art Sicherheit. Für den Kenner und Investor ist dieses einzigartige Anwesen ein historisches Erbe in bester Lage. Das gesamte Grundstück besteht aus zwei eigenen Grundbucheinträgen sodass eine weitere Bebauung möglich ist.

Wohnen:

  • Überdachte Eingangsveranda.
  • Luftige Eingangshalle mit Holzboden, Treppe zum Schlafbereich im Obergeschoss und französische Türen zur überdachten Veranda und Garten.
  • Falttüren zur formalen Lounge mit Kamin und zum großen Esszimmer.
  • Esszimmer mit tiefem Erker und Naturholzdecke mit sichtbaren Balken.
  • Zweites Wohnzimmer / Fernsehraum mit Hanf-Teppichboden, 2 Sätze französische Türen zur Terrasse. Gaskamin.
  • Arbeitszimmer mit deckenhohen Bücherregalen. Tür zum Garten.
  • Einbauschrank in Eingangshalle und separater Gäste-Garderobe mit Sockel-Waschbecken, WC und Marmor-Fliesenboden.

Küche:

  • Große gemütliche Farmhausküche mit Tonziegelboden und Naturholzdecke mit sichtbaren Balken. Freistehende zentrale Insel.
  • Frühstücksbereich mit französischen Türen zum Patio und französische Türen zum Kräutergarten.
  • Begehbare Speisekammer.
  • Doppelter Edelstahlherd mit Gasherd, Dunstabzugshaube und Elektroherd.
  • Separate Abspülküche mit doppelter Edelstahlspüle. Anschluss für zwei Geschirrspüler.
  • Treppenhaus hinunter zum Wäsche- und Bügelraum mit Personalgarderobe.
  • Zugang vom Treppenhaus zu dreifachen Garage.
  • Französische Türen von der Küche zum Kräutergarten und überdachten Veranda.

Schlafzimmer und Badezimmer:

  • 4 große Doppelzimmer (alle 4 en-suite) Gäste-Suite im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss plus 2 Schlafzimmer im Pool-Cottage und ein Cottage mit Schlafzimmer mit eigenem Zugang von der Auffahrt.

Im Erdgeschoss - Gäste-Suite:

  • Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und separatem Eingang vor der Vorveranda. Großes Bad mit zwei Waschbecken, verkleidete Badewanne, Dusche und WC.
  • Fußbodenheizung im Schlafzimmerbereich.

Im Obergeschoss - 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer alle mit Fußbodenheizung:

  • Computer-Arbeitsplatz auf der Empore.
  • Luxuriöses Hauptschlafzimmer, das klimatisiert ist. Begehbarer Kleiderschrank. Doppelte Tür zu großem Bad mit Marmor Fliesenboden, freistehendes Zentralbad, Glasdusche, 2 separate Marmor-Waschbecken mit Mahagoni-Schränken, WC und Bidet. Schöne Aussicht auf den Weinberg aus dem Hauptschlafzimmer.
  • 2. Schlafzimmer hat ein großes Bad mit Marmor-Fliesenboden, Bad, Dusche, WC und Waschbecken.
  • 3. Schlafzimmer angrenzend, welchen man in einen Ankleideraum, ein Büro oder ein kleines Fitnessstudio umwandeln könnte. En-suite mit Marmor-Fliesenböden, große Dusche, WC und Waschbecken.

Pool Cottage: 2 Schlafzimmer mit Bad

  • Veranda mit Pergola.
  • Schiebetüren zum offenen Wohn- und Esszimmer mit Fliesenböden.
  • 2 Teppichböden in den Ankleideräumen.
  • Schlafzimmer 1 mit Dusche en-suite.
  • Schlafzimmer 2 mit Bad en-suite.
  • Küche mit Doppeledelstahlspüle, Einbauschränke mit Holzarbeitsplatten, 4 Plattenkochfeld, unten eingebauter Elektroherd, Sanitär vorbereitet für eine Waschmaschine und Geschirrspüler.

2. Cottage:

  • Cottage mit Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, Marmorbad mit großer Dusche, WC und Sockelbecken.
  • Eigener Zugang und Parkplatz.

Garten / weitere Gebäude und Besonderheiten:

  • Automatisches Eingangstor mit Gegensprechanlage.
  • 2 Tore zu den Groot Constantia Weinbergen.
  • 5 Garagen mit automatischen Toren und direktem Eintritt in das Haupthaus.
  • Separates Personal-Cottage mit Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmer. Eigene private Hoffläche.
  • Alle Teppichböden sind beheizt, alle Marmorbäder haben Fußbodenheizung.
  • Gemauerter Pool.
  • Sauna, zurzeit genutzt als Abstellraum für Patio-Kissen etc.
  • 2 Bohrlöcher

2. Grundstück:

  • Stallblock mit 5 Boxen, Sattelkammer, offene Dachsparren im zentralen Bereich. Paddocks und Reitplatz.
  • Flutlicht-Tennisplatz mit Übungswand.

Sicherheit:

  • AAA - ausgezeichnete Sicherheit.
  • Alarmanlage, verbunden mit ADT Security.
  • Verknüpft mit Verifier
  • Sicherheitskameras, die mit dem Haus verbunden sind.
  • Gesamtes Grundstück mit elektrischen Zaun eingezäunt plus Überwachungskameras
 

 

Description: Set in one of the most desirable positions in Constantia on over 18 926sqm of glorious land is this magnificent Cape Dutch Homestead. Elegance and style typify the excellent standard throughout this luxuriously appointed Constantia residence overlooking the famous Groot Constantia wine farm embracing panoramic views of vineyards and mountains. Features are the high ceilings, sash windows, 4 spacious bedrooms with en suite bathrooms, 2 cottages, tennis court, double staff cottage, stabling for 5 horses, tack room, paddocks and lunging ring. Direct access to the vineyards. State-of -the-art security. For the connoisseur and investor this unique property is a heritage home in a prime position.

Two erven available adjacent to each other.

Manor House:

Reception Rooms:

  • Underroof entry verandah.
  • Breezeway entrance hall with wood flooring, staircase to upstairs bedroom wing and French doors to covered verandahs and garden.
  • Fold back entry doors to formal lounge with fireplace. Fold back doors to large dining room.
  • Formal dining room with deep bay window and natural wood ceiling with exposed beams.
  • Family room/TV room with hemp carpeting, 2 sets of French doors to patios. Gas fireplace.
  • Study with floor to ceiling bookshelves. Door to garden.
  • Built in coat cupboard in entrance hall plus separate guest cloakroom with pedestal hand basin, toilet and marble tiled floor.

Kitchen:

  • Large up to the minute farm style kitchen with clay tiled floor and natural wood ceiling with exposed beams. Free standing central island.
  • Breakfast area with French doors to patio and French doors to herb garden.
  • Walk in pantry.
  • Double stainless steel Smeg stove with gas hob, extractor and electric ovens.
  • Separate scullery with double stainless steel sink. Plumbing for two dishwashers.
  • Steps down to laundry and interleading ironing room with staff cloakroom.
  • Access from laundry to triple garages.
  • French doors from the kitchen to herb garden and under cover verandah.

Bedrooms and Bathrooms:

  • 4 large double bedrooms (all 4 en-suite) Guest suite downstairs, 3 upstairs plus a 2 bedroomed pool cottage and one bedroomed cottage with own access driveway.

Downstairs – Guest suite:

  • Spacious bedroom with built in cupboards and separate entrance off front verandah. Full en suite with double vanity, paneled bath, shower and toilet.
  • Under carpet heating in the bedroom area.

Upstairs - 3 Bedrooms and 3 Bathrooms all with underfloor heating:

  • Computer workstation on the upstairs landing.
  • Luxurious main bedroom which is airconditioned. Large walk through dressing room. Double door to large en-suite bathroom with marble tiled floor, free standing central bath, glass shower, 2 separate marble top vanities with mahogany cabinets, toilet and bidet. Beautiful vineyard views from the main bedroom.
  • 2nd bedroom has a large en-suite bathroom with marble tiled floor, bath, shower, toilet and vanity.
    • 3rd Bedroom has a small room attached that could be converted into a dressing room, office or small gym. En-suite with marble tiled floors, large shower, toilet and vanity.

Pool Cottage: 2 en suite bedrooms

  • Columned verandah with pergola.
  • Sliders to open plan lounge and dining room with tiled floors.
  • 2 Carpeted bedrooms with dressing rooms.
  • Bedroom 1 with shower en-suite.
  • Bedroom 2 with bath en-suite.
  • Kitchen with double stainless steel sink, built in cupboards with wooden work tops, 4 plate hob, under counter electric oven, plumbing for a washing machine and dishwasher.

2nd Cottage:

  • Cottage with lounge, separate kitchen, bedroom with separate dressing room, marble bathroom with large shower, toilet and pedestal basin.
  • Gated access and parking area.

Garden/Exterior Buildings and Special Features:

  • Auto entry gates with intercom.
  • 2 access gates to the Groot Constantia vineyards.
  • 5 garages with auto doors and direct entry into main house.
  • Separate staff cottage with lounge and kitchen, his and hers bedrooms. Own private yard area.
  • All carpeted areas have under carpet heating, all marble bathrooms have under floor heating.
  • Gunite pool.
  • Sauna now used as storeroom for patio cushions etc.
  • 2 Boreholes.

2nd erf:

  • Stable block with 5 stables, tack room. Double volume with open rafters in central area. Paddocks and lunging ring.
  • Floodlit tennis court with practice wall.

Security:

  • Superior security.
  • Alarm linked to ADT armed response.
  • Linked to Verifier.
  • Security TV cameras linked to the house.
  • Entire property fenced with electric fencing and perimeter cameras.
 

 
Preis / Price: 65.000.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Grundstück / Erf. Size: 10395 m² & 8531 m²
 
Objektnummer / Ref.No.: LHCON1622

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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