HOUT BAY

HOUSE / FARM
 
Reiter- Ferienparadies mit viel Platz
Residential smallholding offering you a choice of lifestyles
 
 
 

 

Beschreibung: Dieses 7800 m² große, private Paradies mit hügeligem Rasen bietet nach Norden gerichtete Ausblicke auf die Berge und das Tal, die den ganzen Tag über in einer üppigen Baumlandschaft mit einer ruhigen und ruhigen Umgebung gebadet werden. Die Optionen sind vielseitig und erstrecken sich auf alle, die eine duale Wohnmöglichkeit, ein Einkommenspotenzial, Arbeit von zu Hause aus oder nach einem Reiterhof suchen.

Angebotene Unterkunft:

HAUPTHAUS: (± 400 m2) 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer. Die große Küche ist der Mittelpunkt des Hauses und fließt gut über in den Unterhaltungs-Patio mit Pool und eingebautem Grill. 1 Arbeitszimmer. Waschküche.

Große Garage mit Parkplatz für 4 Autos (±130 m2) Abseits der Straße, 5 Parkplätze. Hervorragende Aussicht.

Gästewohnung: (± 50 m²) 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer / Kochnische, 1 Badezimmer, separater Eingang, Parkplatz. Die zurzeit vermietete Gästewohnung kann bei Bedarf problemlos in das Haupthaus integriert werden.

COTTAGE: (± 120 m2) 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer, Familienzimmer, Dachboden, Küche. Eigener Eingang und ist derzeit vermietet.

WERKSTATT: (± 100 m2) Große Werkstatt mit eigenem Eingang vor dem Hilton Way, vermietet. Derzeit vermietete Ställe (± 40 m²) 4 Ställe, Sattelkammer, Futterraum plus 2 Paddocks.

Weiters:

  • Bohrlochwasser. Mögliche Teilungserklärung für Cottage und Werkstatt. Großer Pool, eingebauter Grill. Makellos angelegter Garten
  • Sicherheit - Begrenzungsbalken Holzkamin mit Steinumrandung
  • Großer Eingang mit doppeltem Volumen und Wasserspiel
  • Reetdach - vor zwei Jahren erneuert

  • Alter 15

Räume:

  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 5
  • Küchen: 1
  • Büros: 1
  • Speisesäle: 1
  • Eingangsbereiche: 1

Äußere Merkmale:

  • Garage: 4 Autogaragen mit Schiebetüren
  • Parkplatz: Sichere Parkplätze abseits der Straße für 10 Autos
  • Pool: 1

Weitere Gebäude: 3

  • Gebäude 1: Cottage vermietet. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • Gebäude 2: Große scheunenartige Werkstatt mit eigenem Eingang, derzeit an Tischler vermietet
  • Gebäude 3: Stall mit 4 Boxen plus Sattelkammer und Futterraum

Zusätzlich:

  • Security: Teilweise eingezäunt, elektrisches Tor, rund um die Uhr ansprechbare Securityfirma, Gegensprechanlage, Begrenzungswand, Außenstrahler
  • Special Features: 2
    • Special Feature 1: Eingebauter Grill, Brunnen, Driveway, Septic Tank
    • Special Feature 2: Paddocks x 2, Backup Water
 

 

 

Description: This two acre (7801 m2) private paradise with rolling lawn enjoys northfacing, sweeping mountain and valley views bathed in all day sunshine in a lush treed setting boasting a serene and tranquil environment. Offering excellent versatility, the options extend to those looking for dual-living option, income-producing potential, work-from-home or equestrian estate... OR all of the above. Accommodation offered

MAIN HOUSE: (± 400 m2) 5 bedrooms, 4 bathrooms, Lounge, Dining-room, The large kitchen is the hub of the home and flows well to the entertainment patio with pool and built-in-braai Study X 2 Laundry Large garage with parking for 4 cars (± 130 m2) Off street parking for 5 Superb views.

SELF-CONTAINED FLATLET: (± 50 m2) 3 bedrooms Lounge/kitchenette. 1 bathroom, separate entrance parking. Can easily be incorporated into the main house if required. Currently tenanted.

COTTAGE: (± 120 m2) 3 bedrooms ,2 bathrooms. Lounge, Family room, lofted area, Kitchen. Own entrance and is currently tenanted.

WORKSHOP: (± 100 m2) Large workshop with own entrance off Hilton Way Income producing Toilet Office Currently tenanted Stables (± 40 m2) 4 stables Tack room Feed room plus 2 paddocks

Features include: Borehole water. Possible sectional title of cottage and workshop. Large pool. Built-in-braai. Immaculately landscaped garden. Security - perimeter beams. Wood burning fireplace with stone surround. Large entrance with double volume and water feature Thatched roof – replaced two years ago.

Rooms:

  • Bedrooms: 8
  • Bathrooms: 5
  • Kitchens: 1
  • Offices/studies: 1
  • Dining Rooms: 1
  • Entrance Halls: 1

External Features:

  • Garage: 4 car garages with sliding door entrance. Covered
  • Parking: secure off-street parking for 10 cars. Secure Parking
  • Pools: 1
  • Age: 15

Outbuildings: 3

  • Outbuilding 1: currently let out. 3 bedrooms 2 baths. Cottage.
  • Outbuilding 2: Large barn -like workshop with own entrance, currently let out to cabinet makers. Workshop.
  • Outbuilding 3: 4 x stables plus a tack room and feed room attached. Stables.

Other Features:

  • Security: Partially Fenced, Electric Gate, 24 Hour Response, Intercom, Perimeter Wall, Outdoor Beams.
  • Special Features 2:
    • Special Feature 1: Built in Braai, Borehole, Driveway, Septic Tank
    • Special Feature 2: Paddocks x 2
  • Backup Water: Yes
 

In Zusammenarbeit mit

 

 
Preis / Price: 8.995.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Grundstück / Erf. Size: 7801 m²
 
Steuern/Gebühren / Rates and Taxes: R 5.300 p.m.
 
Objektnummer / Ref.No.: LHHBS78

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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