R12 900 000 | 3 Bedroom House For Sale in Wilderness, Wilderness

Direkt am Ufer des idyllischen Island Lake und angrenzend an den Wilderness National Park gelegen, bietet dieses nach Norden ausgerichtete Haus mit Reetdach eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme, umweltbewusstem Leben und außergewöhnlicher Naturschönheit suchen.
Auf einem weitläufigen, 1.743 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen einen ungestörten Panoramablick auf den ruhigen See und den umliegenden Wald. Das sorgfältig gepflegte Haus erstreckt sich über 590 m² und verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die jeweils viel Platz und Privatsphäre bieten. Der weitläufige, offene Wohnbereich mit seinen hohen Decken und dem natürlichen Licht geht nahtlos in eine große, überdachte Terrasse über und bietet so den idealen Rahmen zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen, während man die atemberaubende Aussicht genießt.
Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend und umfassen einen wunderschön angelegten Garten, eine sonnige Terrasse, die zum Sonnenbaden einlädt, und einen glitzernden privaten Pool, der stundenlanges Vergnügen an warmen Sommertagen garantiert.
Zur weiteren Steigerung der Praktikabilität und Attraktivität dieses Hauses tragen eine Doppelgarage mit automatischem Tor, ein 5-kVA-Wechselrichter und eine Solaranlage für zuverlässige Notstromversorgung sowie vier Gaswarmwasserboiler bei, die eine effiziente und umweltfreundliche Warmwasserbereitung gewährleisten.
Zusätzliche Merkmale:
Niedrige Kosten: Profitieren Sie von niedrigen Gemeindesteuern und -gebühren sowie niedrigen Stromkosten, was diese Immobilie zu einer erschwinglichen Oase macht. Dank der hervorragenden eigenen Wasserversorgung sind Sie bestens für einen nachhaltigen und kosteneffizienten Lebensstil gerüstet
Wechselrichter und Solaranlage: Das Anwesen ist mit einer hochwertigen, energieeffizienten Solaranlage ausgestattet, bestehend aus einem 5-kW-Wechselrichter, acht leistungsstarken 620-W-Solarmodulen und zwei 5-kW-Batterien. Diese moderne Anlage bietet zuverlässige Notstromversorgung, reduzierte Energiekosten und sorgt für ein sorgenfreies Leben – für einen nachhaltigen und ungestörten Lebensstil.
Glasfaser-Internet: Bleiben Sie mit schnellem und zuverlässigem Glasfaser-Internet verbunden.
Geschäftspotenzial: Diese Immobilie ist ideal für ein kleines Tourismusunternehmen und bietet die Möglichkeit, ein kleines, aber attraktives Geschäft mit einem vielversprechenden Geschäftskomplex zu erwerben. Für alle, die ein zusätzliches Einkommen generieren oder Gäste beherbergen möchten: Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über einen separaten Außenzugang und eignen sich daher perfekt für Ferienwohnungen, Gästeunterkünfte oder ein Boutique-Hotel.
Ob Sie ein ruhiges Familienheim, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine von der Natur inspirierte Geschäftsmöglichkeit suchen – diese Residenz am See bietet wahrlich das Beste aus beiden Welten.
Im Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss das „One-bedroom-apartment“, 45 m² welches aus einem Wohnzimmer, mit 40zoll FHD TV, bequemen Sitzgelegenheiten, Schreibtisch, Kühlschrank und Coffee facilities, einem separaten Schlafzimmer mit kingsize-XL Bett und einem Bad (Dusche) besteht. Außerdem: eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten, separater Eingang.
Die zweite Unterkunft ist ein ca. 60m² großes Cottage, das komplett entkernt und renoviert wurde. Ebenfalls mit 40zoll FHD TV, bequemen Sitzgelegenheiten, Schreibtisch, Kühlschrank, Coffee facilities, kingsize-XL Bett und Bad mit walk-in Shower Außerdem: eine Terrasse mit Blick in den Garten und separater Eingang.
Das Haus befindet sich ca. 6,5 km außerhalb von Wilderness direkt am Island Lake, inmitten des Wilderness Nationalparks der perfekte Ort, um die Ruhe zu genießen und sich zu entspannen und um die heimische Vogelwelt zu beobachten.
Der Ort Wilderness ist in ca 7 Minuten erreichbar, wo ihr diverse Restaurants, Cafe’s, und Galerien findet. Der wunderschöne Sandstrand im Ortsteil Kleinkrantz ist ca 2,5 km entfernt und lädt zum Sonnenbaden und zu tollen Wanderungen ein. In der Nähe des B&B befinden sich weitere spektakuläre Wanderwege, die Kingfisher Trails. Kanufahrten sind auf dem Kaaiman’s river und dem Touwriver möglich. Besonders beliebt ist es die Aussicht aus der Luft bei einem Tandemflug mit einem Paraglider. Zum Flughafen nach George 30 KM

• Wandern, Segelfliegen & Sightseeing
• Gäste sind herzlich eingeladen, die Gegend, um Lake Island zu erkunden, den nahegelegenen Kingfisher Trail zu wandern und die Vogel- und Tierwelt zu bewundern. Entlang der Garden Route gibt es zudem viele weitere fantastische Wander- und Mountainbike-Strecken für Outdoor-Fans. Doch nichts ist schöner als ein entspannter Spaziergang an einem der atemberaubendsten Strände oder ein unvergesslicher Blick aus der Vogelperspektive bei einem Tandem-Gleitschirmflug.
• Ruhe und Entspannung
• Genießen Sie das südafrikanische Wetter in vollen Zügen und sonnen Sie sich an warmen Sommertagen an den Sandstränden oder entspannen Sie sich einfach mit einem guten Buch und einem Nickerchen. Gönnen Sie sich außerdem wohlverdiente Verwöhn Momente in einem der zahlreichen exquisiten Spa und Resorts entlang der Route.
• Vogelbeobachtung
• Für Vogelliebhaber gibt es keinen besseren Ort, um Buch und Fernglas auszupacken! In unmittelbarer Nähe von Normaries Gästehaus wimmelt es von Vögeln, und rund um den See gibt es besonders ruhige Plätze und Beobachtungshütten. Ein absolutes Highlight ist die Beobachtung des majestätischen Knysna-Turakos. Und warum nicht vom Kanu oder Kajak aus? Besuchen Sie auch die vielen unberührten Flussmündungen, Nationalparks und Vogelschutzgebiete, um weitere exotische Arten zu entdecken – wie zum Beispiel Südafrikas Nationalvogel, den Paradieskranich.
• Golfen
• Wir haben es schon gesagt – die Garden Route ist ein wahres Golfer Paradies. Schlagen Sie auf üppigen, preisgekrönten Fairways ab, von Mossel Bay über Fancourt in George bis hin zu den renommierten Plätzen von Plettenberg Bay und allem, was dazwischen liegt. Und dieses Anwesen ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch die 19. Löcher sind nicht zu verachten.
• Fancourt # George Golfplatz 30 KM Simola Golf 45 KM Knysna Golf, Simola, Pezula
• Sonstige Aktivitäten
• Die historischen Orte Mossel Bay, Prince Alfred, Oudtshoorn und andere Touristenstädte wie Wilderness, Sedgefield, Knysna und Plettenberg Bay sind nur eine kurze, aber wunderschöne Autofahrt entfernt. Probieren Sie die erlesenen Weine der Region, genießen Sie ein kühles Bier in Mitchel's, Südafrikas erster Mikrobrauerei, oder lassen Sie den Abend bei einem Cocktail in einer der angesagten Bars oder auf einer der Terrassen am Meer ausklingen.
• Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Eigen zu nennen!


• Pläne und Video gerne auf Anfrage
• Kaufpreis plus 15% Mwst,