R16 995 000 | 5 Bedroom Smallholding Sold in Hout Bay, Hout Bay

Ein wahrhaft spektakuläres, geschichtsträchtiges Anwesen.

Dieses wunderschöne Weingut bietet ein anmutiges Leben zwischen den Reben mit absoluter Privatsphäre für den anspruchsvollen Käufer.
Eine Grundstücksteilung ist beantragt und im fortgeschrittenen Stadium. Das bedeutet, es kann ein weiteres Gebäude errichtet werden oder das Grundstück wird verkauft. Pläne für ein neues Haus vorhanden.
Das alte Herrenhaus wurde im frühen 20. Jahrhundert erbaut und ist im klassischen Kap holländischen Stil mit Steinbruchfliesenböden, massiven Holzbalkendecken, Strohdach, Schiebefenstern und großzügigen Unterkünften gehalten.
Bei Vermietung kann das Herrenhaus in drei Wohnungen, alle mit separatem Eingang vermietet werden.
Große Unterhaltungsbereiche fließen auf die große Veranda mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge, das Tal und die Berge.
Das sehr malerische Strawberry Cottage ist vom Herrenhaus getrennt, komplett privat mit der gleichen atemberaubenden Aussicht.
Der Weinberg besteht aus 2000 Rebstöcken, die ca. 1,5 t Trauben produzieren. Der Wein ist ein Sauvignon Blanc mit ausgeprägten fruchtigen, aber frischen Noten. Alle Arbeiten am Weinberg werden von einem Winzer erledigt, Sie haben keine Arbeit damit. Der Ertrag von ca. 1000 Flachen teilen Sie mit dem Winzer je nach Vereinabrung.
Das Gutshaus bietet:
Erdgeschoss: Eingangshalle, offenes Wohnzimmer, große Küche mit Essbereich zur Veranda, Master-Suite, zweite Schlafzimmer-Suite, beide en Suite, Spülküche und eine Gästetoilette.
Sie können das ganze Haus vermieten, oder separat das EG, und 2 Wohnungen im OG.
Obergeschoss: 2 separate Wohnungen aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, mit Balkon
Begehbarer Weinkeller mit gewölbter Decke. Eigener Eingang zu den Wohnungen im OG
Strawberry Cottage, derzeit als Air BnB genutzt:
Das Feriencottage ist gemütlich und privat gelegen am Weinberg, nur 20 Minuten von Kapstadt entfernt. Dieses süße Haus hat alles, was du brauchst, von einem kleinen Küchenbereich bis hin zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Kamin. Genießen Sie Ihren eigenen privaten Außenbereich mit herrlichem Blick auf das Tal, Grillplatz und einer Außendusche. Erfrischen Sie sich in unserem großen Pool, der das ganze Jahr über geöffnet ist.
Offene Küchenzeile, Wohnzimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Schlafzimmer, alles mit Zugang zur Veranda mit Wasserspiel. Eine Treppe und Gehwege durch die Weinberge führen zu einem großen, sonnigen Poolbereich.

• Weitere Funktionen sind:


• Verbrennungskamin in der Lounge
• Brunnen mit Filtersystem, der das Haupthaus und das Cottage versorgt. Wir sind nicht auf öffentliches Wasser angewiesen und beziehen das gesamte Wasser lokal auf unserem Grundstück. Unser Wasser ist gefiltert und sterilisiert und kann direkt aus der Leitung genossen werden.
• Lagerung von Containern
• Gartenhäuschen mit Strom und Wasser
• Kontinuierliches WLAN


• Fischteich
• Elektrozaun
• Externe Bewegungsstrahler
• CCTV-Kamerasystem
• Bewässerungsanlage
• Geräteschuppen
• Waschküche
• Dieses schöne Anwesen wird mit allen Geräten, Möbeln und Inventar sowie Website und Wein verkauft.
• Parken 6
• 6 offene Parkplätze
• Garten
• Pool
• Vollständiger Sicherheitsalarm mit Elektrozaun und Überwachungskameras


• 1 Video The Manor House
• 1 Video The Cottage