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 ref # 507

R 14 750 000 (799 457 EUR*)

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± 1795 m2
± 456m2
R 3210  / m
R 3550  / m

Eine ruhige Familienresidenz auf dem Diemersfontein Wine & Country Estate.

Das perfekte Zuhause für den anspruchsvollen Käufer, exklusiv präsentiert von The Lions Head International and Soseby,

Eines der schönsten Häuser auf Diemersfontein Wine & Country Estate / Wellington, nur 10 km nördlich von Paarl gelegen.
Diese Residenz wurde von ihren britischen Eigentümern entworfen und von lokalen Architekten und Baumeistern fertiggestellt. Ein außergewöhnliches Anwesen in sehr ruhiger Lage mit Panoramablick auf die Berge im Nordwesten.
Es ist eines von nur 31 Häusern, die auf dem Diemersfontein "Hills"-Abschnitt des Anwesens gebaut wurden. Abgesehen von seiner Schönheit bietet das Reetdach eine natürliche Isolierung gegen die Extreme von Sommer und Winter.
Die überdachte, nach Norden ausgerichtete Terrasse spendet den ganzen Tag über Schatten und blickt auf den Kasteelberg im Nordwesten über dem erhöhten, mit Salzwasser gechlorten Swimmingpool (8 x 4 m).
An den Wänden auf beiden Seiten der Terrasse sind Tagesbetten eingebaut. Abgesehen von der Terrasse über dem Eingang zum Swimmingpool ist der Rest der Terrasse gefliest.
Geräumige Küche mit einer zentralen Insel, die sowohl Arbeitsfläche als auch Sitzbereich ist, sowie ein offener Holzkamin.
Es gibt auch eine große Spülküche, die von der Küche abgeht. Der Weinkeller befindet sich zwischen der Küche und dem Esszimmer.
Der Loungebereich befindet sich auf der anderen Seite der Eingangshalle und hat an einem Ende ein großes Arbeitszimmer, das bei Bedarf als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Der Bodenbelag in diesen Wohnbereichen besteht aus Eichenparkett aus der Solidfloor Lifestyle Collection Pyrenees und ist sehr pflegeleicht.
Der Flügel des Eigentümers enthält das Hauptschlafzimmer, ein angrenzendes Ankleidezimmer mit viel Platz zum Aufhängen, Schränke und Schubladen, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche.
Es gibt auch eine private Außendusche.
Zwei Doppelzimmer im anderen Flügel haben beide ein eigenes Bad, eines mit einer geräumigen Dusche, das andere mit einer kombinierten Badewanne und Dusche.
Die Fliesen in allen Bädern stammen aus der luxuriösen Travertin-Reihe. Alle anderen Böden rund um das Haus sind mit Teppichboden ausgelegt. Alle Wohnbereiche sind mit Vorhängen versehen.
Es gibt Jalousien in den Bereichen Küche, Spülküche und Badezimmer.
Alle Arbeitsflächen in Küche, Spülküche und Badezimmern sind aus Caesar Stone.

Dieses Haus muss besichtigt werden, um es voll zu schätzen!

Zu den Extras gehören: Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Wein-/Kellerraum, Wechselrichter, die ausreichen, um das gesamte Haus mit Strom zu versorgen, Soundsystem im ganzen Haus sowie draußen und auf der Terrasse, ein doppelter Falcon-Herd (Gas und elektrisch), eingebauter Miele-Kühl-/Gefrierschrank. Das gesamte Trinkwasser durchläuft ein Filtersystem, das den Garten bewässert.
Das Anwesen ist eines der wenigen auf dem nach Norden ausgerichteten Abschnitt von Diemersfonteins 'Hills', entlang einer internen Privatstraße von 1,5 km verteilt, was die Ruhe seiner Lage verstärkt, weit weg von der Hauptstraße (R301) und umgeben von Weinbergen, die seine Privatsphäre und Ruhe verbessern.
Das Anwesen verfügt über eine rund um die Uhr bemannte Zugangskontrolle und erstklassige Sicherheitssysteme.

  • In Zusammenarbeit mit Eddi van Pachtenbeke


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