R24 950 000 | 4 Bedroom House For Sale in Noordhoek, Cape Town

Auf einem außergewöhnlichen 3.676 m² großen Grundstück im Herzen des begehrten Crofters Valley gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Anwesen eine seltene Kombination aus Luxus, Flexibilität und nachhaltiger Unabhängigkeit in einer der begehrtesten Lagen von Noordhoek.
Umgeben von alten Bäumen und mit herrlichem Blick auf die Berge und teilweise auf das Meer, wurde das Anwesen sorgfältig neu gestaltet, um einen privaten Rückzugsort zu schaffen, in dem jedes Gebäude nach dem gleichen außergewöhnlichen Standard fertiggestellt wurde.
Das Anwesen umfasst ein stattliches Haupthaus, ein separates Cottage mit einem Schlafzimmer und angrenzendem Studiobereich sowie ein zusätzliches, eigenständiges Gästestudio mit Abstellraum. Dadurch entsteht ein vielseitiges Umfeld, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterkünfte, Fernarbeit, kreative Tätigkeiten oder Einkommensmöglichkeiten eignet.
Das Ein-Zimmer-Cottage wird durch ein großzügiges Studio ergänzt, das sich gleichermaßen als Homeoffice, Künstleratelier, Yoga-Raum, Wellnessbereich oder Praxisräume eignet. Es liegt separat vom Haupthaus und bietet Privatsphäre und Flexibilität, ohne die Anbindung zu beeinträchtigen.
Ein weiteres Gästestudio bietet einen herrlichen Blick über die umliegenden Koppeln und Gärten und ist somit ein ruhiger Rückzugsort für Besucher, die erweiterte Familie oder für zusätzliche Unterkunftsbedürfnisse.
Das umfassend renovierte Anwesen vereint zeitlosen Landhauscharme mit modernem Komfort und hoher Energieeffizienz. Doppelverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Solaranlage, Wechselrichter-Notstromversorgung, eigener Brunnen und Speichertanks tragen zu einem komfortablen, autarken Lebensstil bei, der die Abhängigkeit von kommunalen Dienstleistungen reduziert.
Ausstattungsmerkmale:
• 3.676 m² großes, als ländliches Gebiet ausgewiesenes Grundstück mit Genehmigung für zwei Wohneinheiten
• Komplett renoviertes Haupthaus
• Separates Ferienhaus mit einem Schlafzimmer
• Großes angrenzendes Studio, ideal für Büro, Yoga, Kunst oder Wellness
• Separates Gästestudio mit Abstellraum
• Alle Unterkünfte wurden auf denselben hohen Standard renoviert.
• Doppelverglasung im gesamten Haupthaus
• Fußbodenheizung

• Solarenergie- und Wechselrichtersystem
• Brunnen und Wasserspeichertanks
• Beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe und automatischer Poolabdeckung
• Doppelgarage und zusätzlicher Stauraum
• Angelegte Gärten mit Platz für Gemüseanbau und Hühnerhaltung
• Herrliche Bergpanoramen, teilweiser Meerblick und spektakuläre Sonnenuntergänge
• Außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe
Dieses Anwesen bietet die zunehmend begehrte Kombination aus Luxus, Raum und Selbstversorgung und ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lifestyle-Anwesen, das für modernes Wohnen, familiäre Bindungen und Zukunftsfähigkeit konzipiert wurde.
Eine wahrhaft seltene Gelegenheit im Crofters Valley.

• In Zusammenarbeit mit SEEFF