R42 995 000 | 4 Bedroom House For Sale in Hout Bay, Hout Bay

Die Kunst des Horizonts – Kerzner Estate in Leeukoppie
Hoch oben auf dem Sattel zwischen Hout Bay und Llandudno, innerhalb des legendären ehemaligen Privatanwesens von Sol Kerzner, bietet Haus 23 die einmalige Gelegenheit, ein Haus zu besitzen, das von einem der visionärsten Vermächtnisse im globalen Luxus geprägt wurde.
Auf einem 10 Hektar großen Areal unberührter Fynbos- und uralter Granitlandschaft in Leeukoppie gelegen, ist diese exklusive, noch im Bau befindliche Residenz mehr als nur ein Haus – sie ist eine architektonische Philosophie: „Die Kunst des Horizonts“.
ARCHITEKTUR, DIE IN DER LANDSCHAFT VERSCHWINDET
Das von dem preisgekrönten Architekturbüro Metropolis Design entworfene Haus 23 verkörpert den organischen Brutalismus – wo Struktur und Landschaft in perfektem Gleichgewicht aufeinandertreffen.
Monumentale, blickdicht verkleidete Betonplatten schweben wie Bergüberhänge.
Die raumhohe Verglasung löst die Grenzen zwischen Innen und Außen auf.
Ungehinderte Panoramablicke erstrecken sich über den Atlantischen Ozean, den Chapman's Peak und den Constantiaberg.
Dies ist Architektur, die nicht dazu bestimmt ist, den Ort zu dominieren, sondern mit ihm zu verschmelzen.
ERHÖHTES WOHNEN, ENTWICKELT FÜR ERLEBNISSE
Gesamtbebaute Fläche: ±543 m²
Grundstücksgröße: ±1.145 m²
Das Haus ist um einen monumentalen, doppelseitigen Kamin herum gestaltet, der den Mittelpunkt eines nahtlosen, offenen Wohnbereichs bildet.
Obere Ebene – Die gesellschaftliche Bühne
Großzügiger Wohn-, Ess- und Designerküchenbereich
Terrasse über die gesamte Breite mit Infinity-Pool
Überdachter Ess- und Unterhaltungsbereich im Freien mit eingebautem Grill
Müheloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich für ganzjähriges Wohnen an der Küste
Untere Ebene – Das private Refugium
4 luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad
Exklusive Master-Suite mit viel Privatsphäre und Aussicht
Familienlounge und separates Arbeitszimmer
MASSGESCHNEIDERTER LUXUS – AUF SIE ZUGEPASST
Als Angebot im Vorverkauf bietet Haus 23 den ultimativen Luxus: vollständige Personalisierung.
Käufer sind eingeladen, ihre eigene Farbpalette zusammenzustellen, darunter:

Parkettboden aus Eiche
Natürliche Oberflächen aus Casablanca-Granit
Maßgefertigte Lusso-Schränke
Premium-Ausstattung umfasst:
Doppelverglasung im gesamten Gebäude
Integriertes Solarenergiesystem
„Garten im Himmel“ – Dachlandschaften, die einheimischen Fynbos in die Architektur integrieren

• EINE ADRESSE OHNE GLEICHHEIT
• Das Haus Nr. 23 befindet sich auf einem der exklusivsten und historisch bedeutendsten Anwesen an der Atlantikküste und stellt eine seltene Verbindung von Tradition, Design und Lage dar.
• Privat, sicher und außergewöhnlich abgeschieden
• Nur wenige Minuten von Stränden, den Weingütern von Constantia und dem Stadtzentrum von Kapstadt entfernt.
• Ein traditionsreiches Anwesen innerhalb einer weltweit anerkannten Luxus-Geschichte
• INVESTITIONEN & AKQUISITIONEN
• Der Preis beinhaltet Mehrwertsteuer und Grunderwerbsteuer.
• Nahtlose Akquisitionsstruktur
• Gelegenheit zur Projektentwicklung in der Planungsphase mit umfassender architektonischer Expertise
• Haus 23 ist nicht einfach nur ein Wohnhaus – es ist die Fortsetzung einer Vision.
• Ein Zuhause, in dem Architektur, Landschaft und Horizont eine Einheit bilden.
• In Zusammenarbeit mit SEEFF


• Keine Grunderwerbsteuer
• 20% Anzahlung, Rest wird dann 30 Tage später beim Anwalt auf ein Notarkonto bezahlt der dann nach Baufortschritt zahlt. Fertigstellung ist ungefähr nach 18 Monaten