R16 495 000 | 6 Bedroom House For Sale in Hout Bay, Hout Bay

Dieses elegante, geräumige Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 4,5 Badezimmer im Haupthaus sowie ein separates Gästestudio mit eigenen Annehmlichkeiten.
Das Haus verfügt über drei Unterhaltungsbereiche, einen Whirlpool, ein Home-Office, einen Weinkellei und eine Doppelgarage mit sicheren Parkplätzen abseits der Straße für drei Autos. Genießen Sie direkten Zugang zum Sanpark-Naturschutzgebiet und das Potenzial für Airbnb-Einnahmen.
Dieses Anwesen ist die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Eleganz, eingebettet in eine atemberaubende natürliche Umgebung.
Hauptmerkmale:
Schlafzimmer: 5 im Haupthaus, 1 im Gästestudio
Badezimmer: 4,5 im Haupthaus, 1 im Gästestudio
Grundstücksgröße: 760 m²
Hausgröße: 581,20 m² (Abdeckung 76%)
Steuern: R3.077,37 mtl. (ab demMärz 2024)
Parken: Doppelgarage, 3 Parkplätze abseits der Straße

Besonderheiten: Pool, drei Unterhaltungsbereiche, Weinkeller, Home-Office, separates Gästestudio (91m²), Wohnquartiere, direkter Zugang zum Sanpark-Naturschutzgebiet, sicher und abgesperrt, Airbnb-Einkommenspotenzial

Detailliertes Layout:
Erdgeschoss:
Haupteingang mit begehbarem Keller und direktem Garagenzugang
Gartenstudio (91m²) mit WC, Dusche und Kochnische
Doppelgarage mit Abstellraum und drei Parkplätze abseits der Straße
Wohnräume mit Dusche, WC und Waschbecken
Wechselrichter und 10.000 L Wassertank
Erster Stock:
Linker Flügel: Lounge mit Holzkamin, Entertainer-Küche mit Bergblick, zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsgarderobe und Badezimmer, erste Glasfaserlinie
Rechter Flügel: Großraumküche (SMEG-Gaskocher, Bosch-Mikrowelle und Backofen), TV-Lounge, Esszimmer mit Öffnung zum Braai-Deck, Schlafzimmer mit eigenem (spa-Bad und begehbarem Kleiderschrank), verdecktem Stein-Braai, separater Waschküche, Gäste-WC, zweiter Faserlinie, Boma-Braai-Bereich, direkter Zugang zum Sanpark-Naturschutzgebiet

Zweiter Stock:
Dritte Lounge, die zum Poolbereich mit Holzkamin führt
Hauptschlafzimmer mit eigenem und begehbarem Kleiderschrank
Zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Vollbad
Home-Office/Studio mit Bergblick und Balkonzugang
Extras:
Innen und außen neu renoviert, inklusive Pool (grappa wood)
LED-Beleuchtung durchgängig
Wechselrichter mit 2 elektrischen Platinen
3 Stromsparwarmwasserboiler
10.000 L Wassertank und computergestütztes Bewässerungssystem
Elektrozaun mit ADT-Securityfirma verbunden
Hochwertige Materialien: Flussgestein, Metall, Edelstahl, Holz, Holzböden, Keramik, Sandsteinfliesen und Zementböden
Dieses Haus ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine sichere, einkommensschaffende Immobilie in bester Lage suchen und ein luxuriöses Wohnerlebnis im Einklang mit der Natur bieten.

• In Zusammenarbeit mit CAPE WATERFRONT