R7 995 000 | 4 Bedroom House Sold in Hout Bay, Hout Bay

Taupe und ausgefallene Neutraltöne mischen sich mühelos und geben den entspannten und zusammenhängenden Ton für das gesamte zweistöckige Haus vor. Hohe Decken, großzügig geschnittene Räume und frei fließende Wohnbereiche ergänzen sich wunderbar. Das gesamte Interieur spricht von ruhigem Luxus und akribischer Liebe zum Detail.
Geräumige, moderne Küche mit offenem Schnitt, Gasherd, Granitarbeitsplatte und separater Spülküche, Ess- und zwangloser Fernsehraum bietet Wohlfühlkomfort und ruhige Eleganz. Alle öffnen sich zu einer nach Norden zur Sonne ausgerichteten überdachten Veranda, die sich um die Vorderseite des Hauses windet und verschiedene Bereiche zum Entspannen und Unterhalten bietet.
Kieswege, ein beruhigendes Wasserspiel, ein Pool und eine üppige Vegetation tragen zu der entspannten Persönlichkeit und dem Charme bei. Separate formelle Lounge mit Holzkamin öffnet sich ebenfalls zur überdachten Veranda. Unten befindet sich ein zweites Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer sowie 2 Gästezimmer, die sich ein komplettes Familienbadezimmer und ein Arbeitszimmer teilen. Das zweite Hauptschlafzimmer hat einen eigenen Eingang und kann leicht in ein privates, separates Apartment umgewandelt werden.
Im Obergeschoss, dem Glanzstück, befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Oberflächen, die sich in eine ruhige Oase mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und privatem Balkon verwandeln.
Doppelgarage mit direktem Zugang, großer Abstellraum – ideal als Weinkeller – und durchgehend Fußbodenheizung.
Ein vielseitiges Zuhause mit privaten Räumen für alle. Ein Zuhause, in dem Sie länger verweilen möchten, um das raffinierte und dennoch entspannte Ambiente und den Charme zu genießen, der die Seele wirklich beruhigt.
EG
Eingangshalle, die zu allen Unterhaltungs-/Wohnbereichen führt
Gäste-WC
Große offene Küche/Esszimmer/TV-Lounge öffnet sich zur überdachten Veranda und zum Pool
Separate Spülküche
Verbindungsleitung aus Küche:
Geräumige Lounge mit Pappelbalken und offenem Kamin zur Veranda
Büro
Eine riesige überdachte Veranda mit eingebautem Grill und atemberaubendem Bergblick - entworfen für Unterhaltung mit drei separaten Unterhaltungsbereichen.
Zweites Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche
2 Gästezimmer & komplettes Familienbadezimmer
OG:
Majestätisches Hauptschlafzimmer
Separates Ankleidezimmer
En-suite Badezimmer mit einer Größe, die zum Schlafzimmer passt
Privater Balkon mit 180°-Blick auf die Berge
Keller:
42 m² große Doppelgarage mit direktem Zugang
Geräumiger Abstellraum – ideal als Weinkeller
Andere:
Fußbodenheizung
Französische landwirtschaftliche Abflüsse, die Bergwasser sammeln
2 x Warmwasser Boiler
Voll alarmiert & sicher
29 Verveine, Avignon
Grundstück: 1 086 m²
Wohnfläche: 482 m²
Wohngeld Estate: R 3 960 monatlich
Steuern: R 4 121 monatlich
Hunde erlaubt
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3.5
Küche
Büro
Wohnzimmer 2
Esszimmer

Garagen 2
Parkplätze 2
Pool

• In Zusammenarbeit mit Noeline von SEEFF