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 ref # 410

R 23 000 000 (1 246 612 EUR*)

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± 3623 m2
± 600m2
R 4375  / m
R 543  / m

"Simply The Best" Einzigartiger Landsitz mit göttlicher Aussicht, Tennisplatz im Baviaanskloof Estate

Hoch oben vor der Kulisse der Fynbos-bedeckten Berge, mit Blick auf den malerischen Fischerhafen und den Strand von Hout Bay, ist eine geheime Küstenresidenz wie keine andere!
Die Aussicht vom Haus ist sicher, da sie nicht durch Grundstücksentwicklung behindert werden kann.
Dieses schöne Haus liegt an einem großen parkähnlichen Garten mit einem Tennisplatz mit Flutlicht und einem schönen Unterhaltungspavillon neben einem 15-Meter-Rim-Flow-Pool.
Über die Jahre von anspruchsvollen Eigentümern geliebt und gepflegt, befindet sich die Residenz in tadellosem Zustand und bietet hervorragende Einrichtungen.
Haupthaus:
- Dies befindet sich auf einem 3.623 Quadratmeter großen Grundstück.
Eingangshalle und Gäste-WC:
- Diese sind durch doppelte Vordertüren zugänglich.
Schlafzimmer-Suiten:
- 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.
- Die Master-Suite. Dieses schöne, lichtdurchflutete Zimmer verfügt über einen eigenen wohlproportionierten privaten Bereich im obersten Stockwerk mit Türen zum vorderen Balkon, die sich nach oben öffnen
Veranda – ein wunderbarer Aussichtspunkt mit Meeresrauschen und Vogelgezwitscher. Es umfasst Umkleidekabinen für Sie und Ihn, geräumiges Hauptbadezimmer, Gas
Kamin, eingebaute Lautsprecher und TV-Anschluss.
- Fenster und Türen sind doppelt verglast. Es ist ein wunderbarer Ort zum Ausruhen.
- Vier weitere Schlafzimmer. Die anderen vier Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Alle sind großzügig geschnitten. Ein Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und die restlichen Schlafzimmer teilen sich zwei Badezimmer.
Eines hat einen eigenen Eingang vom Garten und wird derzeit als Atelier genutzt. Alle diese Schlafzimmer haben eine herrliche Aussicht und einen einfachen Zugang zur schönen überdachten Terrasse im Erdgeschoss und Garten.
Empfangsräume:
- Gut proportionierte Empfangsräume, darunter eine offene Lounge und ein Esszimmer, befinden sich im obersten Stockwerk. Ein Gas Kamin ist in der Lounge und Türen von diesem eingebauten Bereich führen zu einer überdachten Terrasse, die einen weiten Blick über Hout Bay bis zum Meer bietet. Der Essbereich ist offen zur Küche.
- Eine zweite, informellere Lounge befindet sich im Erdgeschoss. Es ist mit eingebauten Wandeinheiten für Bücher und Displays mit guten Schubladen darunter, einem Gas Kamin und Türen zur überdachten Terrasse und zum Garten ausgestattet. TV-Anschluss und eingebaute Lautsprecher.
Küche:
- Die Küche im Obergeschoss ist ein schöner, gut geplanter Raum mit einer persönlichen Küche (vorne) und einer Kochküche (hinten), die mit Geräten von Gaggenau ausgestattet sind. Dazu gehören zu erwärmende Schubladen, Steamer, zwei Mikrowellenherde, zwei Gaskochfelder, Backofen, Dunstabzugshaube, integrierter Kühlschrank, freistehender Kühlschrank und Geschirrspüler. Das intelligente Farbschema ist entzückend mit beruhigend mit passenden Granitoberflächen und alle Armaturen sind von höchster Qualität. Hinter Falttüren befindet sich ein Vorratsschrank und das schöne Erkerfenster blickt auf die Auffahrt und auf die Berge dahinter.
Überdachte Terrassen:
- Es gibt überdachte und offene Terrassen im Obergeschoss und im Erdgeschoss.
Weinkeller:
- Der geräumige Keller befindet sich im Erdgeschoss und ist mit Weinregalen und einem zuverlässigen Temperaturkontrollsystem ausgestattet. Es verfügt über eine gewölbte Ziegeldecke und bietet Platz für einen Verkostungstisch.
Garage:
- Zwei geräumige Doppelgaragen sind mit dem Haus verbunden und haben direkten Zugang zur Küche, die mit automatischen Türen ausgestattet sind. Es gibt Parkplätze auf der Einfahrt für 4-5 Autos.
Apartment:
- In der Nähe des Hauses befindet sich ein Apartment mit Küche und Schlafzimmer, TV-Anschluss und Klimaanlagen. Dies ist ein idealer Raum für eine Haushälterwohnung. An die Wohnung angeschlossen sind Waschküche, Personaltoilette und Dusche, die sich einen geschlossenen Innenhof mit ausgezeichnetem Stauraum für Gasflaschen und einem weiteren geschlossenen Stauraum daneben teilen.
Schwimmbad:
- Auf einer Terrasse unterhalb des Tennisplatzes befindet sich der 15-Meter-Pool mit Randströmung an einem geschützten Sonnenplatz und in absoluter Privatsphäre. Es ist von üppigem Taumelpflanzen und Obstbäumen umgeben.
Pavillon:
- Der Pavillon neben dem Pool ist ein wahrhaft charmanter Ort, ideal für sommerliche Unterhaltung. Es verfügt über großzügige eingebaute Sitzgelegenheiten, einen Gasgrill mit Kamin und eine Zubereitungsschüssel.
- Auf der Rückseite des Pavillons befindet sich eine Küche mit Platz für zwei Untertischgeräte.
- Nebenan befinden sich Waschmöglichkeiten und eine angenehme Warm- und Kaltwasserdusche im Freien.
- Die Anlage ist ein schöner, friedlicher und geschützter Ort mit atemberaubender Aussicht.
- Ein Raum neben der Küche beherbergt die Poolausrüstung und die Steuerung der Solarausrüstung für Küche und Dusche.
Tennisplatz:

- Der Tennisplatz ist mit Flutlicht beleuchtet und bietet wahrscheinlich die beste und ablenkende Aussicht im Vergleich zu allen Plätzen in Kapstadt. Es wird gemunkelt, dass John McEnroe hier gespielt hat.
Wachhaus:
- Dieses Zimmer mit sanitären Einrichtungen befindet sich am Eingang der Unterkunft.
Sicherheit:
- Der Umkreis ist vollständig elektrifiziert. Kameras und externe Alarmstrahlen sind strategisch rund um das Haupthaus positioniert. Das Haupthaus und die Wohnung haben ein unabhängiges Alarm System. Das Haupthaus verfügt über Aluminium-Fensterläden, die alle Fenster an der Vorderseite des Hauses abdecken, und Außengitter über allen anderen Fenstern. Das Haus ist positioniert am Ende einer Sackgasse und ist von der Straße aus nicht sichtbar.
- Die unmittelbare Nachbarschaft ist ein City Improvement Distrikt mit aktiven Sicherheitspatrouillen, medizinischer Notfallversorgung und strategisch platzierten Straßenkameras. Zugriff ist überwacht von Kameras, die nachts mit einer Schnellreaktionswarte verbunden sind.
Garten:
- Die Gärten sind wunderschön präsentiert, ausgereift, gut etabliert und interessant. Sie verfügen über eine Vielzahl von hauptsächlich einheimischen Pflanzen und Sträuchern, Rasenflächen, Wasserspielen und Bänke, Teiche und herrlichen Stützmauern aus natürlichem Bergstein und massiven schmiedeeisernen Beschlägen.
- Ein ausgedehntes Bewässerungssystem bedeckt den Garten.
- Es ist eine üppige, friedliche und perfekte Umgebung für dieses Haus.

  • Schlafzimmer
  • 6
  • Schlafzimmer 1
  • Eingebaute Lautsprecher, Umkleidekabinen für Sie und Ihn, doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen
  • Fußbodenheizung, Terrasse, Teppiche, Klimaanlage, Vorhangschienen, TV-Anschluss, Kamin, begehbarer Kleiderschrank, Kingsize-Bett
  • Schlafzimmer 2
  • Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung, Terrasse, Teppiche, Jalousien, Vorhangschienen, Einbauschränke, Queensize-Bett
  • Schlafzimmer 3
  • Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung, Terrasse, Teppiche, Jalousien, Vorhangschienen, Einbauschränke, Kingsize-Bett
  • Schlafzimmer 4
  • Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung, Terrasse, Teppiche, Jalousien, Gardinenstangen, Einbauschränke, Doppelbett
  • Schlafzimmer 5
  • Zugang zum Garten, derzeit als Studio genutzt
  • Fußbodenheizung, Vorhangschienen
  • Schlafzimmer 6
  • Ideale Haushälterwohnung - siehe Nebengebäude
  • Fliesenböden, Klimaanlage, TV-Anschluss, Einbauschränke, Doppelbett
  • Badezimmer
  • 5
  • Badezimmer 1
  • Amerikanische Fensterläden, beheizter Handtuchhalter
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Separates WC, Bidet, Main en Suite, Badewanne, Dusche, Rollos
  • Badezimmer 2
  • Amerikanische Rollläden, beheizter Handtuchhalter
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Bad, Badewanne, WC und Waschbecken
  • Badezimmer 3
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Waschbecken, Badewanne, Dusche, Rollos, Toilette
  • Badezimmer 4
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Dusche, WC und Waschbecken
  • Badezimmer 5
  • Badezimmer in Gästewohnung/Wohnzimmer
  • Fliesenböden, Dusche, WC und Waschbecken
  • Küchen
  • 2
  • Küche 1
  • Persönliche (vorne) Küche - Gaggenau-Geräte, Doppelspüle, Wärmeschubladen, Mikrowelle
  • Großraum, Speisekammer, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Granitplatten, Fliesenböden, Großraum, Einbauschränke, Mittelinsel, Gasherd, Gasleitung
  • Küche 2
  • Küchenchefs (hinten) Küche
  • Backofen auf Augenhöhe, Dunstabzugshaube, Spülmaschinenanschluss, Granitplatten, Fliesenböden, Einbauschränke, Gasherd
  • Büro/Studium
  • Einbauschrank für Bücher
  • Teppiche, Telefonanschluss
  • Privatzimmer
  • 1
  • könnte ein Gästezimmer sein - siehe Schlafzimmer 6 in der Auflistung
  • Salon
  • eingebaute Lautsprecher
  • Fußbodenheizung, Terrasse, Fliesenböden, Vorhangschienen, TV-Anschluss, Kamin, Offener Raum
  • Esszimmer
  • Eingebaute Lautsprecher, Esszimmer ermöglicht einen extralangen Tisch
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Jalousien, Vorhangschienen, Offener Schnitt, Veranda
  • Familien-/Fernsehzimmer
  • große Einbauwand, eingebaute Lautsprecher
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Jalousien, Gardinenstangen, TV-Anschluss, Kamin
  • Eingangshallen
  • 2
  • Eingangshalle 1
  • Große Doppelfronttüren, Gästetoilette neben Eingang - mit WC und Bidet
  • Fliesenböden, geräumig
  • Eingangshalle 2
  • Bücherregale im Eingang zum Erdgeschoss
  • Fliesenböden, Treppe
  • Andere
  • WEINKELLER - temperaturgesteuert, Platz für Weinprobetisch
  • Fliesenböden, Klimaanlage

  • In Zusammenarbeit mit GREEFF


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