Email a Friend Share

 ref # 410

print

R 34 000 000 (1 988 304 EUR*)

select a 2nd currency

mortgage calculator

6
5
4
± 7108 m2
± 600m2
R 19012  / m
R 2700  / m

"Simply The Best" Einzigartiger Landsitz am Meer im Baviaanskloof Estate

Hoch oben vor der Kulisse der mit Fynbos bedeckten Berge mit Blick auf den malerischen Fischerhafen und den Strand von Hout Bay liegt ein geheimes Anwesen am Meer wie kein anderes!
Das Anwesen ist etwas mehr als 7 000 Quadratmeter groß und umfasst vier Immobilien. Die Hauptresidenz liegt in der Nähe eines Hektar großen parkähnlichen Gartens mit einem Tennisplatz mit Flutlicht und einem schönen Unterhaltungspavillon neben einem 15 Meter langen beheizten Rim-Flow-Pool. Auf einem separaten Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus ein eigenständiges Cottage auf eigenem Grundstück und zwei weitere unbebaute Grundstücke mit einheimischem Busch hinter dem Haupthaus. Das Anwesen wurde über die Jahre von anspruchsvollen Besitzern geliebt und gepflegt, befindet sich in einem tadellosen Zustand und bietet hervorragende Einrichtungen. Die Aussicht vom Haus ist sicher, da sie nicht durch Bebauung verstellt werden kann.
Haupthaus:
- Dies befindet sich auf einem 3 619 Quadratmeter großen Grundstück.
Eingangshalle und Gästegarderobe:
- Diese sind durch doppelte Vordertüren zugänglich.
Schlafzimmer-Suiten:
- 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.
- Die Master-Suite. Dieses schöne, lichtdurchflutete Zimmer genießt seinen eigenen wohlproportionierten privaten Raum im Dachgeschoss mit Türen zum vorderen Balkon, die sich zur oberen Veranda öffnen – ein Wunder!
Aussichtspunkt mit Meeresrauschen und Vogelgezwitscher. Es umfasst Ankleidezimmer für Sie und Ihn, ein geräumiges Hauptbadezimmer, einen Gas Kamin, eingebaute Lautsprecher und einen TV-Anschluss.
- Fenster und Türen sind doppelt verglast. Es ist ein wunderbarer Ort zum Ausruhen.
- Vier weitere Schlafzimmer. Die anderen vier Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Alle sind großzügig geschnitten. Ein Schlafzimmer ist en-suite und die restlichen Schlafzimmer teilen sich zwei Badezimmer. Einer hat seinen eigenen
Eingang vom Garten und wird derzeit als Atelier genutzt. Alle diese Schlafzimmer haben eine herrliche Aussicht und einen einfachen Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten im Erdgeschoss.
Empfangsräume:
- Auf der obersten Etage befinden sich wohlproportionierte Empfangsräume mit offenem Wohn- und Esszimmer. In der Lounge ist ein Gas Kamin eingebaut und Türen von diesem Bereich führen zu einem überdachten
Terrasse mit herrlichem Blick über Hout Bay bis zum Meer. Der Essbereich ist offen zur Küche.
- Eine zweite, informellere Lounge befindet sich im Erdgeschoss. Es ist mit einer eingebauten Schrankwand für Bücher und Displays mit guten Schubladen darunter, einem Gas Kamin, Türen zur überdachten Terrasse und
zum Garten, TV-Anschluss und eingebauten Lautsprechern.
Küche:
- Die Küche im Obergeschoss ist ein schöner, gut geplanter Raum mit einer persönlichen (vorne) und einer Kochküche (hinten) mit Gaggenau-Geräten. Dazu gehören Wärmeschubladen, Dampfgareinheit, zwei
Mikrowelle, zwei Gaskochfelder, Backofen, Dunstabzugshauben, integrierter Kühlschrank, freistehender Kühlschrank und Geschirrspüler. Das intelligente Farbschema ist mit den passenden Granitarbeitsplatten herrlich beruhigend und alle Armaturen sind von höchster Qualität. Hinter Falttüren befindet sich eine Vorratskammer und der schöne Erker blickt auf die Auffahrt und auf die dahinter liegenden Berge.
Überdachte Terrassen:
- Es gibt überdachte und offene Terrassen im Obergeschoss und im Erdgeschoss.
Weinkeller:
- Der geräumige Keller im Erdgeschoss ist mit Weinregalen und einer zuverlässigen Temperaturregelung ausgestattet. Es verfügt über eine gewölbte Ziegeldecke und bietet Platz für einen Verkostungstisch.
Garage:
- An das Haus sind zwei geräumige Doppelgaragen mit direktem Zugang zur Küche angebaut, die mit automatischen Türen ausgestattet sind. Auf der Einfahrt gibt es Parkplätze für 4-5 Autos.
Wohnung:
- In der Nähe des Hauses befindet sich ein Apartment mit Küche und Schlafzimmer, TV-Anschluss und Klimaanlage, dies ist ein idealer Platz für eine Haushälterwohnung. An die Wohnung angeschlossen sind eine Waschküche, eine Personaltoilette und Dusche, die sich einen geschlossenen Innenhof mit hervorragendem Stauraum für Gasflaschen und einem weiteren geschlossenen Stauraum teilen.
Schwimmbad:
- Auf einer Terrasse unterhalb des Tennisplatzes ist der 15 Meter lange Swimmingpool mit Rim-Flow-Funktion beheizt und an einem geschützten Sonnenplatz in absoluter Privatsphäre positioniert. Es ist umgeben von üppigen Hängepflanzen und Obstbäume.
Pavillon:
- Der Pavillon neben dem Pool ist ein wahrhaft charmanter Ort, ideal für Sommerunterhaltung. Es verfügt über großzügige eingebaute Sitzgelegenheiten, einen Gasgrill mit Kamin und eine Zubereitungsschüssel.
- Im hinteren Teil des Pavillons befindet sich eine Küche mit Platz für zwei Unterbaugeräte.
- Es gibt Waschmöglichkeiten daneben und eine angenehme Außendusche mit warmem und kaltem Wasser.
- Das Arrangement ist ein wunderschöner, friedlicher und geschützter Ort mit atemberaubender Aussicht.
- Ein Raum neben der Küche hat die elektrische Heizung für den Pool, die Poolausrüstung und die Steuerung für die Solaranlage für Küche und Dusche.
Tennisplatz:
- Der Tennisplatz ist mit Flutlicht beleuchtet und bietet im Vergleich zu jedem Platz in Kapstadt wahrscheinlich die beste und ablenkende Aussicht. Es wird gemunkelt, dass John McEnroe hier gespielt hat.
Wachhaus:
- Dieses Zimmer mit Waschmöglichkeiten befindet sich am Eingang der Unterkunft.
Sicherheit:
- Der Perimeter ist vollständig elektrifiziert. Kameras und externe Alarmstrahlen sind strategisch um das Haupthaus herum positioniert. Das Haupthaus, die Wohnung und das separate Ferienhaus haben unabhängige Alarmanlagen. Das Haupthaus verfügt über Aluminiumläden, die alle Fenster an der Vorderseite des Hauses abdecken, und Außengitter an allen anderen Fenstern. Das Haus befindet sich in der Nähe des Endes einer Sackgasse und ist von der Straße aus nicht einsehbar.
- Die unmittelbare Nachbarschaft ist ein City Improvement District mit aktiven Sicherheitspatrouillen, medizinischer Notfallversorgung und strategisch platzierten Straßenkameras. Der Zugang wird überwacht von Kameras, die nachts mit einer Schnellreaktionszentrale verbunden sind.
Gärten:
- Die Gärten sind wunderschön präsentiert, ausgereift, gut etabliert und interessant. Sie bieten eine Vielzahl hauptsächlich einheimischer Pflanzen und Sträucher, Rasenflächen, Wasserspiele, schattige Bänke, Teiche und herrlichen Stützmauern aus Bergnaturstein und massiven schmiedeeisernen Beschlägen.
- Ein umfangreiches Bewässerungssystem, das sowohl von Bohrloch- als auch von Stadtwasser gespeist wird, bedeckt den Garten.
- Es ist eine üppige, friedliche und perfekte Umgebung für dieses Haus.
Das Cottage:

- steht auf einem auf 1912 m² großen Grundstück

- Das Cottage befindet sich auf einem angrenzenden Grundstück mit einfachem Zugang zum Haupthaus und hat ein eigenes Eingangstor und eine Auffahrt von der Hugo Avenue hinter dem Grundstück. Es ist ein geräumiges und luftiges Haus mit einem Schlafzimmer in modernem Charakter mit Zementböden und Gewölbedecken und ist komfortabel mit großzügigem Wohnzimmer, offener Küche, Waschküche und Garderobe.
- Eine überdachte Veranda ist nach Norden ausgerichtet in einer wunderbar bewaldeten Umgebung. Ein Bohrloch befindet sich auf diesem Grundstück und speist sowohl den Hauptgarten als auch seinen eigenen.
Zwei benachbarte Grundstücke:
- 723m² und 854 m²
- Zwei Grundstücke auf der Rückseite des Haupthauses sorgen für Privatsphäre im Haupthaus. Auch sie sind von der Hugo Avenue aus zu erreichen und werden derzeit zu Fuß vom Haupthaus aus erreicht.
- Sie sind komplett eingezäunt und gesichert und liegen brach mit einheimischem Busch als Kulisse für das Haupthaus.

  • Schlafzimmer
  • 6
  • Schlafzimmer 1
  • Eingebaute Lautsprecher, Umkleidekabinen für Sie und Ihn, doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen
  • Fußbodenheizung, Terrasse, Teppiche, Klimaanlage, Vorhangschienen, TV-Anschluss, Kamin, begehbarer Kleiderschrank, Kingsize-Bett
  • Schlafzimmer 2
  • Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung, Terrasse, Teppiche, Jalousien, Vorhangschienen, Einbauschränke, Queensize-Bett
  • Schlafzimmer 3
  • Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung, Terrasse, Teppiche, Jalousien, Vorhangschienen, Einbauschränke, Kingsize-Bett
  • Schlafzimmer 4
  • Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung, Terrasse, Teppiche, Jalousien, Gardinenstangen, Einbauschränke, Doppelbett
  • Schlafzimmer 5
  • Zugang zum Garten, derzeit als Studio genutzt
  • Fußbodenheizung, Vorhangschienen
  • Schlafzimmer 6
  • Ideale Haushälterwohnung - siehe Nebengebäude
  • Fliesenböden, Klimaanlage, TV-Anschluss, Einbauschränke, Doppelbett
  • Badezimmer
  • 5
  • Badezimmer 1
  • Amerikanische Fensterläden, beheizter Handtuchhalter
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Separates WC, Bidet, Main en Suite, Badewanne, Dusche, Rollos
  • Badezimmer 2
  • Amerikanische Rollläden, beheizter Handtuchhalter
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Bad, Badewanne, WC und Waschbecken
  • Badezimmer 3
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Waschbecken, Badewanne, Dusche, Rollos, Toilette
  • Badezimmer 4
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Dusche, WC und Waschbecken
  • Badezimmer 5
  • Badezimmer in Gästewohnung/Wohnzimmer
  • Fliesenböden, Dusche, WC und Waschbecken
  • Küchen
  • 2
  • Küche 1
  • Persönliche (vorne) Küche - Gaggenau-Geräte, Doppelspüle, Wärmeschubladen, Mikrowelle
  • Großraum, Speisekammer, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Granitplatten, Fliesenböden, Großraum, Einbauschränke, Mittelinsel, Gasherd, Gasleitung
  • Küche 2
  • Küchenchefs (hinten) Küche
  • Backofen auf Augenhöhe, Dunstabzugshaube, Spülmaschinenanschluss, Granitplatten, Fliesenböden, Einbauschränke, Gasherd
  • Büro/Studium
  • Einbauschrank für Bücher
  • Teppiche, Telefonanschluss
  • Privatzimmer
  • 1
  • könnte ein Gästezimmer sein - siehe Schlafzimmer 6 in der Auflistung
  • Salon
  • eingebaute Lautsprecher
  • Fußbodenheizung, Terrasse, Fliesenböden, Vorhangschienen, TV-Anschluss, Kamin, Offener Raum
  • Esszimmer
  • Eingebaute Lautsprecher, Esszimmer ermöglicht einen extralangen Tisch
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Jalousien, Vorhangschienen, Offener Schnitt, Veranda
  • Familien-/Fernsehzimmer
  • große Einbauwand, eingebaute Lautsprecher
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Jalousien, Gardinenstangen, TV-Anschluss, Kamin
  • Eingangshallen
  • 2
  • Eingangshalle 1
  • Große Doppelfronttüren, Gästetoilette neben Eingang - mit WC und Bidet
  • Fliesenböden, geräumig
  • Eingangshalle 2
  • Bücherregale im Eingang zum Erdgeschoss
  • Fliesenböden, Treppe
  • Andere
  • WEINKELLER - temperaturgesteuert, Platz für Weinprobetisch
  • Fliesenböden, Klimaanlage

  • In Zusammenarbeit mit GREEFF


Message Agent

See latest COVID-19 updates on government website www.sacoronavirus.co.za.