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 ref # 480

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R 29 500 000 (1 680 911 EUR*)

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± 3834 m2
± 800m2
R 5413  / m

Wohnen auf höchstem Niveau bietet diese Residenz des reinen Genusses im Ortsteil Bel Ombre in Constantia Upper

Diese moderne, nach Norden ausgerichtete Meisterwerk-Residenz ist wirklich eine Klasse für sich und bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Dieses Haus, das das Gefühl eines Fünf-Sterne-Erlebnisses ausstrahlt, wurde für maximale Privatsphäre und den Genuss seiner üppigen natürlichen Umgebung und atemberaubenden und imposanten Bergblicke entworfen. Auf 3834 ² gelegen und versteckt an einer wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen der 'Upper Avenues' von Constantia Upper. Betreten Sie das Grundstück am Wachhaus und steigen Sie entlang einer hübschen Auffahrt zu einem großen Vorplatz auf. Der einladende Eingang mit überdachtem Parkplatz und Wasserspiel ist zeitlos und raffiniert mit exquisitem Innen- / Außenfluss und Design.
EMPFANGSRÄUME:
Ein einladendes, überdachtes Eingangsfoyer mit Wasserspiel und großer Eingangstür führt zu den beiden angrenzenden und elegant eingerichteten formellen Speisesälen und der Lounge mit Gas Kamin. Beide formellen Empfangsräume führen zu dem tief überdachten und abgeschlossenen, geräumigen Unterhaltungsraum, der mit stapelbaren Glastüren, einem eingebauten Gasgrill und einem kompakten Außenküchenbereich ausgestattet ist. Angrenzend an die formellen Empfangsräume befindet sich der separate Medien-/Kinoraum. Ein weiteres geräumiges, offenes, informelles Ess- und Familienzimmer mit Gas Kamin, rahmenlosen Glasstapeltüren, die auf die Terrasse und den Randflusspool führen. Ein Weinkeller befindet sich direkt unter den formellen Empfangsräumen.
KÜCHE:
Die lichtdurchflutete und geräumige Designer-Küche mit offenem Schnitt und Frühstückstheke ist mit integrierten Geräten der Spitzenklasse, Caesarstone-Arbeitsplatten und Soft-Touch-Hochglanz-Küchenschränken mit viel Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattet. Eine Speisekammer und separate Spülküche, Waschküche mit direktem Zugang zur Dreifachgarage.
SCHLAFZIMMER & BADEZIMMER:
• Im Obergeschoss befindet sich die luxuriös ausgestattete, nach Norden ausgerichtete Master-Schlafzimmer-Suite mit privatem Aufzug und Balkonen mit weitreichender Aussicht, die über eine angrenzende und private Pyjama-Lounge mit Gas Kamin, Arbeitszimmer, Fitnessraum und ein großes und luxuriöses Ankleidezimmer verfügt
Badezimmersuite mit separatem Dampfbad.
• Schlafzimmer 2 & 3: Gut ausgestattete und geräumige, nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool.
• Schlafzimmer 4: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad.
• Arbeitszimmer: Ein großes privates Arbeitszimmer im Erdgeschoss neben der Küche mit privatem Aufzug zur Hauptschlafzimmersuite im Obergeschoss.
• Separate Gästetoilette.

WOHNUNG:
Ein gut ausgestattetes, vielseitiges Apartment mit offenem Schlaf-/Arbeitsbereich und zwei Eingängen (extern und intern), ausgestattet mit Küchenzeile und eigenem Bad.
GARAGEN & PARKPLÄTZE:
Automatische Dreifach-Garagen (Double & Single) mit direktem Zugang und abgegrenzten Parkplätzen abseits der Straße.
AUSSEN UND GARTEN:
Üppige, etablierte und private, nach Norden ausgerichtete Gärten mit mehreren Rasenflächen, Randströmungspool und Terrasse mit weitem Blick auf die Berge. Bohrloch und Sprinkleranlage.
SICHERHEIT:
Wachhaus am Eingang mit ausgezeichnetem Sicherheitssystem, ausgestattet mit Alarm, internen Bewegungssensoren, externen Balken und CCTV-Kamerasystem.
ZUSATZFUNKTIONEN:
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Zentrales Vakuumsystem
• Wechselrichter und Batterien
• Amerikanisches Walnussholz
• Großzügiger Stauraum

  • In Zusammenarbeit mit SEEFF & GREEFF


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