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 ref # 383

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R 28 900 000 (1 637 393 EUR*)

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± 2000 m2

Moderne High Tech Luxusvilla in den Avenues von Upper Constantia

Ein Zuhause, das Klasse und Komfort ausstrahlt
EINE SELTENE GELEGENHEIT, EIN PRIVATES UND SICHERES, LUXURIÖSES ZEITGENÖSSISCHES ZUHAUSE IN DEN AVENUES VON CONSTANTIA UPPER ZU ERWERBEN
Auf 2000 m² bietet dieses prächtige moderne Smart Home optimale Privatsphäre und Sicherheit auf dem neuesten Stand der Technik.
Genießen Sie das Leben in vollen Zügen mit Wohn- und Unterhaltungsräumen, die mühelos auf eine atemberaubende Nordterrasse fließen, von der aus Sie die herrliche Gartenanlage mit Sportbecken, Koi-Teich mit Springbrunnen, Pizzaofen, Außengrill mit Essbereich im Freien mit einer Natursteinmauer können.
Dieses einzigartige Anwesen verfügt über 6 luxuriöse Schlafzimmersuiten, von denen die fünfte und sechs eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang oder Zugang vom Haus sind. Dieses Haus hebt eine beeindruckende Eingangshalle mit doppeltem Volumen mit maßgefertigter Haustür aus Massivholz hervor, die von Glaspaneelen und Natursteineinfassung umrahmt ist, einen Essbereich mit eingebauten Weinregalen, High-End-Smeg-Geräten mit Weinkühlschrank, Sommelier-Schublade und einer integrierten Kaffeemaschine , Liebherr-Kühlschrank mit Gefrierfach, Hansgrohe Badezimmer-Sanitärkeramik, maßgefertigte Tischlerei, Arbeitsplatten aus Marmor und unpoliertem, säuregewaschenem und poliertem Granit in den Küchenbereichen, Glasstapel-Hintertüren, maßgefertigte Schreinerei, importierte Leuchten, Hartholz- und Marmorböden, um nur einige zu nennen. Ihre Sicherheit wird durch modernste Sicherheitssysteme gewährleistet.
Das Anwesen genießt außerdem die Nähe zu einigen der berühmtesten Weingüter des Landes, Golfplätzen, erstklassigen Schulen, Einkaufszentren und einer Auswahl an Weltklasse-Restaurants sowie Weinbergen und Grüngürtel-Wanderwegen.

Empfangsräume:
• Imposante Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe und maßgefertigter, prächtiger Kia-Holz-Eingangstür, die von Glaspaneelen und Natursteineinfassung eingerahmt wird.

• Essbereich mit eingebauten Weinregalen und Sitzbereich.
• Aufenthaltsraum mit stapelbaren Hintertüren zur Terrasse.
• Kinoraum und Unterhaltungsraum mit eingebauter Bar und stapelbaren Hintertüren zur Poolterrasse. Duschkabine mit WC.
• Im Obergeschoss befindet sich eine sonnendurchflutete Pyjama-Lounge mit Zugang zu einer atemberaubenden Terrasse mit Holzterrasse und Vegetation. Umarmt einen herrlichen Blick auf den Garten und die Berge.
Küche: Zeitgenössisch mit klassisch klaren einfachen Linien.
• Maßgeschneidert mit integrierten Hochgeräten.
• TV-Punkt
• Schiebefenster von der Küche zur Terrasse
• Soft-Touch-Schränke und Schubladen
• Mittelinsel mit Frühstückstheke, Zubereitungsbecken, Smeg Weinkühler mit Sommelierschublade.
• Atemberaubende Arbeitsplatten aus Marmor und unpoliertem Granit
• 5-Platten-Gasherd
• Smeg Heißluftofen mit Wärmeschublade
• Integrierte Smeg-Kaffeemaschine
• Integrierter Liebherr-Kühl- und Gefrierschrank
• Separate Spülküche und Waschküche. Spülküche mit Samsung Kühlschrank. Separater Waschraum mit 2 Edelstahlbecken, Smeg-Geräten inklusive Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler. Tür zur seitlichen Terrasse.
Schlafzimmer 4 und Badezimmer 4 – Alle von großen Proportionen und en-suite
Nach oben:
• Eine geschwungene Treppe mit Holzstufen und maßgefertigter Eisenbalustrade führt Sie zu den vier luxuriös ausgestatteten Schlafzimmern mit eigenem Bad.
• Geräumiger Flur mit eingebauten Sitzgelegenheiten und Bücherregalen bietet einen Blick über die Eingangshalle und den Essbereich in den Garten.
• Alle Schlafzimmer verfügen über TV- und USB-Anschlüsse und alle Badezimmer verfügen über beheizte Handtuchhalter mit hochwertiger Hansgrohe Sanitärkeramik.
• Pyjama-Lounge mit TV-Anschluss und herunterklappbaren Jalousien. Zugang zu einer schönen Dachterrasse mit Essbereich und üppiger Vegetation. Die automatische Bewässerung wurde auf diesen Bereich ausgedehnt.
• Hauptsuite mit stapelbaren Hintertüren zu einer weitläufigen Dachterrasse, von der aus Sie die herrliche Aussicht auf die Berge und den Garten genießen können. Umkleidekabinen für Sie und Ihn. Ihr mit einem eingebauten Schminktisch. En-suite Badezimmer mit separater Toilette.
• Schlafzimmer zwei: mit Einbauschränken und Regalen. Komplettes en-suite Badezimmer.
• Schlafzimmer drei: mit Einbauschränken und Regalen. Komplettes en-suite Badezimmer.
• Schlafzimmer 4: mit Einbauschränken und Schreibtisch. Dusche en-suite.
Schlafzimmer 5 und 6 – in separatem Apartment für Selbstversorger

• Im separaten Flügel von außen zugänglich.
• Kochnische mit Whirlpool 5-Platten-Gasherd und Dunstabzugshaube. Soft-Touch-Schränke. Frühstückstheke.
• Lounge mit Schiebereglern zur Terrasse.
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit Schiebereglern zur Terrasse, Einbauschränken und Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, beheiztem Handtuchhalter und Toiletten.
Garten/Außengebäude und Besonderheiten:
• Kundenspezifisches automatisches Eingangstor aus Stahl mit Gegensprechanlage.
• Gepflasterte Auffahrt zur extralangen Doppelgarage.
• Teich an der Eingangstür bis zum Eingang. Außenteich-Funktion.
• Verschiedene Holzdecks und Balkone.
• Pizzaofen und Grillrost aus Edelstahl.
• Lagerraum für Poolpumpe.
• Brunnen mit automatischem Bewässerungssystem.
• Sportbecken mit einziehbarer Poolabdeckung.
• Hervorragende Tischlerei
• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
• High-End-Smeg-Geräte.
• Hansgrohe Bad-Sanitär.
• Importierte Leuchten.
• Parkett- und Marmorböden.
• Verfügt über hohe Decken und schwebende Decken.
• Privatunterkunft mit Kochnische.
• Smart House – mit WLAN können Sie den Backofen einstellen und die Kaffeemaschine usw. von Ihrem Mobilgerät aus aktivieren.
• Modernste Sicherheitssysteme mit Bewegungserkennung mit Benachrichtigungen an das Mobiltelefon. Kameras durchgängig mit dem Server verbunden
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 7
Garagen: 2
Garten

  • In Zusammenarbeit mit GREEFF

  • Reduziert am 2. September von bisher Rand 35.000.000.


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