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 ref # 216

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R 16 950 000 (979 768 EUR*)

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± 1521 m2
± 469m2
R 4302  / m

Optimales zeitgemäßes Leben. Eine Symphonie aus Licht und Raum.

Ein wunderschön gestaltetes, zweistöckiges, modernes Haus in den begehrten Avenues von Constantia Upper. Durchdacht vom Architekten und gegenwärtigen Eigentümern entworfen, um das Licht, die Aussicht und den Lebensstil im Innen- und Außenbereich zu maximieren. Genießen Sie den hervorragenden Blick auf die Berge und das Tal in Richtung Norden von den Familienwohnbereichen und großartigen Unterhaltungsbereichen. Die Schlafzimmer sind alle großzügig geschnitten. Ihr Seelenfrieden wird durch das hochmoderne Sicherheitssystem gesichert. Das Anwesen wurde als Zufluchtsort abseits des Stadtlebens in einer ruhigen ländlichen Umgebung konzipiert. Das Angebot umfasst eine Reihe großartiger Wanderwege für Outdoor-Aktivitäten, darunter kinder- und hundefreundliche Wander- / Lauf- / Reitwege sowie Radwege auf und abseits der Straße.
Das Anwesen befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zu einigen der berühmtesten Weingüter des Landes, Golfplätzen, erstklassigen Schulen, Einkaufszentren, Boutiquen und einer Auswahl an erstklassigen Restaurants. Der internationale Flughafen Kapstadt ist 20 Minuten entfernt. Das Einkaufszentrum Constantia Village liegt 5 Minuten entfernt.
Räume
Schlafzimmer: 5
Schlafzimmer 1
Obergeschoss: 4 großzügig geschnittene Schlafzimmer, 2 mit eigenem Bad und 2 teilen sich das komplette Familienbad. Alle Schlafzimmer mit Deckenventilatoren. Solide Sicherheitstür am Eingang zum Schlafzimmerflügel im Obergeschoss. Treppenbeleuchtung. Eingebaute Wäscheschränke. 3 Schlafzimmer mit gestapelten Hintertüren zum Balkon mit Blick auf den Pool, Garten und herrlichem Blick auf die Berge und das Tal nach Norden. Luxuriöse Master Suite - mit begehbarem Ankleidebereich mit Einbauschränken und separatem Ankleidezimmer. Das komplette Bad mit Fliesenboden ist offen zum Schlafzimmer mit zwei schwimmenden Waschtischen, freistehender Badewanne, Dusche und Toilette.
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer zwei mit Einbauschränken.
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer drei mit Einbauschränken.
Schlafzimmer 4
Schlafzimmer vier mit komplettem Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette.
Schlafzimmer 5
Unten: Gästezimmer / Optionsspielzimmer mit eingebauten Einheiten und Schiebereglern zur Einfahrt. Angrenzende Duschsuite.
Badezimmer: 4
Badezimmer 1
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4 mit eigenem Bad
Badezimmer 3
Volles Familienbadezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, schwimmendem Waschtisch und Toilette, die sich Schlafzimmer zwei und drei teilen.
Badezimmer 4
Unten: Gästedusche.
Küche
Küche: Offen zum Essbereich. Schlanke, moderne Küche mit Hochglanz und Einbauschränken mit Glasfront. Caesarstone Arbeitsplatten. AEG Gasherd mit 3 Gasplatten und 2 Keramikkochfeld mit Dunstabzugshaube. Unterbau AEG Elektroofen. Eingebauter Server mit Schränken und Teestation. Platz für einen Esstisch für zehn Personen mit hängendem Licht. Schieberegler zum Kieselhof im Freien für Mahlzeiten im Freien. Separate Wäscherei / Waschküche mit Einbauschränken und Regalen, Arbeitsplatten aus schwarzem Granit, doppelten Edelstahlbecken, Sanitär für Geschirrspüler und Waschmaschine sowie Platz für Kühl- und Gefrierschrank. Direkter Zugang zur Doppelgarage.
Büro
Salon
Empfangsräume: Open-Flow-Empfangsräume mit abgegrenzten Wohnbereichen für formelles und ungezwungenes Wohnen und Essen. Lounge mit Kieselgaskamin, Familien- und Esszimmer in der eleganten modernen Küche integriert. Glastapel-Hintertüren erstrecken sich über die gesamte Länge der Nordseite des Hauses und fließen mit herunterklappbaren Jalousien zur Veranda nach Norden.
Esszimmer
Familien- / TV-Zimmer: 2

Separater Fernsehraum mit Gaskamin, Einbauschränken und Regalen. Glastapel Hintertüren zur Terrasse.
Eingangshalle
Empfangsräume: Open-Flow-Empfangsräume mit abgegrenzten Wohnbereichen für formelles und ungezwungenes Wohnen und Essen. Eingangshalle mit doppeltem Volumen und schwimmenden Stufen zu den Schlafzimmern im Obergeschoss. Lagerschrank unter der Treppe.
Garagen: 2
Schwimmbad
Garten



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Norbert Bernitzke, estate agent


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