R5 850 000 | 10 Bedroom Guest House Sold in Rawsonville, Rawsonville

Diese Gästefarm ist von Bergen und Weinbergen umgeben und wurde seit 20 Jahren erfolgreich geführt. Jetzt ist die Zeit gekommen in Rente zu gehen. Mit Ihrem ländlichen Lifestyle und viel Charme bietet sie ihren Gästen absolute Erholung, Ruhe und Frieden. Als Besucher findet man hier einen Ort vor, der wohl eine der imposantesten Aussichten der Umgebung zu bieten hat.
100 km von Kapstadt bequem erreichbar über die Autobahn, nur 6 Minuten von Rawsonville und 20 Minuten von Worcester entfernt. Keine 5 Minuten zum berühmten Opstal Weingut und dem bekannten Goudini Spa. Das Hauptgebäude ist ein umgebauter Weinkeller aus dem Jahr 1945, der jetzt 5 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bietet. Vier der Zimmer öffnen sich zu einer schönen Veranda und einem überdachten Grillplatz mit herrlichem Blick auf die Berge von Slanghoek.
Ebenfalls im Hauptgebäude befindet sich ein Restaurant (oder ein sehr großes Wohnzimmer) mit einer Küche sowie einem Waschraum und Stauraum sowie einem begehbaren Safe. Das Anwesen wurde als Gästehaus mit Boutique-Restaurant betrieben. Ein zweites (2.) Haus (Baujahr 1967) wurde in eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und eine Einheit mit 2 Schlafzimmern unterteilt. Darüber hinaus gehören zu den weiteren Unterkünften Cottages mit 2 x 1 Schlafzimmern (beide mit eigenem Bad) und eine Veranda mit überdachtem Grill. Unterkunft für insgesamt ca. 20 Gäste.
Weitere Verbesserungen sind eine sehr große Halle mit einem Stahlrahmen und einem polierten Zementboden. Groß genug für wahrscheinlich 20 Autos. Ein separates Nebengebäude wird derzeit nur zur Lagerung genutzt. Zuvor war dies ein Geschenkeladen / Café. Derzeit werden fünf (5) Ställe zur Lagerung verwendet. Eine Reihe von Koppeln und kleineren Lagern für Schafe und Pferde. Grundstücksgröße ± 1.7159 ha.
Es gibt einen Brunnen (der ständig läuft) und ein Bohrloch mit einer Kapazität von ca. 7 500 Litern pro Stunde. Als Wohnzone ausgewiesenes Grundstück - Zone 5. Eskom 3-Phasen-Strom.
Im Winter sieht man von hier die weiß verschneiten Gipfel der umgebenden Berge, ganz im Kontrast zu den herrlich gemütlichen Kaminfeuern im Gästehaus und zum Rotwein der Region.
Ausreichend Wasser bezieht man aus einer Bergquelle und aus einem ergiebigen Brunnen (der ständig läuft) und ein Bohrloch mit einer Kapazität von ca. 7 500 Litern pro Stunde. sodass sich bequem auch noch die majestätischen Bäume und der üppige Garten bewässern lassen.
Durch seine idyllische Lage bietet das Anwesen nicht nur Familien und Freunden, sondern auch Geschäftspartnern den perfekten Ort um der Hektik des Stadtlebens zu entfliehen. Das Gästehaus eignet sich auch hervorragend für Hochzeiten, da man es in der näheren Umgebung 5 Möglichkeiten gibt, um zu heiraten. Des Weiteren ist diese Gegend für seine hervorragenden Weine bekannt. Das ganze Jahr über werden tausende von Mountainbikern von diesem spektakulären Ort angezogen, außerdem zahlreiche Vogelkundler und Wanderer. Ein Pferd zu satteln und einen Ausritt durch die Weinberge zu unternehmen ist hier ein wahrer Hochgenuss.
Falls Sie als neuer Besitzer das Haupthaus, den Farmschuppen und die Nebengebäude nicht für sich allein nutzen möchten, können diese leicht in weitere Gästezimmer verwandelt werden. Pferdeliebhaber haben zudem die Gelegenheit, auf den Freiflächen weitere Pferdekoppeln zu etablieren.
Die derzeitige Alkoholgenehmigung wird aufgrund von COVID nicht erneuert, und die neuen Eigentümer können sie bei Bedarf wieder aktivieren.
Der Verkäufer ist mehrwertsteuerpflichtig und der angegebene Preis enthält keine Mehrwertsteuer.

• Haftungsausschluss Alle Beschreibungen, die in Bezug auf diese Immobilie digital beworben oder gedruckt werden, sind die Meinungen der Agentur und ihrer Mitarbeiter mit zusätzlichen Informationen, die vom Verkäufer empfohlen werden. Eigenschaften müssen betrachtet werden, um zu Ihren eigenen Schlussfolgerungen und Entscheidungen zu gelangen. Obwohl alle Anstrengungen unternommen werden, um sicherzustellen, dass Maße und Informationen korrekt sind, überprüfen Sie bitte alle Abmessungen und Formen, bevor Sie Käufe oder Entscheidungen treffen, die von diesen abhängen.
• Bitte beachten Sie, dass alle Dienstleistungen, Geräte oder Heiz- oder Kühlsysteme weder von uns noch von einem unserer Mitarbeiter getestet wurden und keine Garantie für deren Funktionsweise gegeben oder impliziert werden kann. Obwohl alle Anstrengungen unternommen werden, um sicherzustellen, dass Maße und Informationen korrekt sind, überprüfen Sie bitte alle Abmessungen und Formen, bevor Sie Käufe oder Entscheidungen treffen, die von diesen abhängen.