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 ref # 413

R 40 000 000 (2 388 059 EUR*)

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± 71 ha

Pure Lebensfreude – Obst - Oliven - Lifestyle Farm in Tulbagh mit Spitzenweinen

Eingebettet in ein ruhiges, unberührtes Tal und umgeben von majestätischen Bergen liegt diese 71 Hektar große Wein Farm. Die historische Stadt Tulbagh ist ein exzellenter Ausgangspunkt um die Cape Winelands und deren Umgebung zu entdecken.

Am Stadtrand von Tulbagh liegt die 71 ha große Farm “Digger's Home” mit den besten Weinen der Gegend.

Das Hauptgebäude mit 825 m² beherbergt 5 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, eine gemütliche, moderne Küche mit Rosieres-Doppelbackofen und Gasherd, Abspülküche, Speisekammer, Waschküche und begehbarem Kühlraum.

Im großen offenen Wohnbereich sorgt ein riesiger Kamin im Winter für angenehm warme Abende und im ganzen Haus gibt es eine Klimaanlage um alles im Sommer schön kühl zu halten. Ein Büro/Arbeitszimmer, ein Weinkeller, ein Solarium und ein Hof mit Koi-Teich runden das perfekte Gesamtbild ab.

Das originalgetreue Wohnhaus ist von üppigen Weinbergen umgeben und in einen schönen Garten mit herrlicher Aussicht eingebettet. Sie haben reichlich Platz für Ihre Gäste und residieren stilvoll inmitten der Weinstraße von Tulbagh.

Darüber hinaus bietet Ihnen das opulente Anwesen ein separates Manager-Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern an. Als sogenanntes Gentleman’s Estate verfügt der Hof über 14 ha Weinberge, es gibt bewässerte Weiden und Paddocks sowie 33 ha Ackerland mit Bewässerungsmöglichkeit, Olivenhaine, einen Obstgarten mit Pflaumen und einige Dormer-Schafe.

Aus einer Quelle, 4 Brunnen und 7 Dämmen, die sich auf diesem Anwesen befinden, steht reichlich Wasser für alle Einrichtungen zur Verfügung.
Zimmer:
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 5
• Küchen: 1
• Büro/Arbeitszimmer: 1
• Personalunterkunft: 1
• Wohnräume: 4
Außenbereich:
• Garagen: 2
• Garten: Ja
Pool: Ja
Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, vor der vollständigen Offenlegung die Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung zu verlangen.
Weinkeller
Restaurant
Preisgekrönte Weine
Weinberge
Olivenbäume
Wasser, Wasser, Wasser - mehr als genug Wasser in sehr guter Qualität
Sieben Dämme
Bewässerungssystem
Nebengebäude
Implementier
WEINBERGE

Die folgenden Weinberge sind in voller Produktion:
4,65 ha Merlot und Cabernet Sauvignon
1,45 ha Shiraz und Cabernet Sauvignon
1,75 ha Shiraz
1,47 ha Merlot
1,20 ha Chardonnay
Der Hof produziert plus minus 300 Kilo Oliven und bis zu 100 Liter Olivenöl.
Obstgärten
Es gibt 2,5 Hektar Trockenpflaumen in drei Blöcken und die frischen, großen Trockenpflaumen werden für den Export an die Packwerke Tulbagh oder Wolsely verkauft.
Die kleineren Trockenpflaumen werden auf dem Hof getrocknet und an die Trockenobst Verarbeiter verkauft.
Die Farm hat Wassermelonen, süße Melonen, Butternut, Edelsteinkürbisse und Auberginen angebaut, um sie auf dem Markt in Kapstadt zu verkaufen.
Außerdem wachsen an verschiedenen Standorten auf dem Hof Feigen, Zitronen, Limetten, Orangen, Grapefruits, Mandeln und Maulbeeren.
Der Hof baut auch Chilis, Artischocken, Salat, Spinat, Rote Beete, Kürbisse, Bohnen, Paprika,
Auberginen, verschiedene Kräuter und anderes Gemüse in verschiedenen Gärten auf dem Hof.
Landmaschinen
Der Hof ist ein voll funktionsfähiger Hof mit folgender Ausstattung:
2 x Traktoren
Pflüge
LKW
Schlitzer
Hammermühle
Bakkies (Abholung)
Trockenschalen
Gabelstapler
Sprühgeräte
Kompressor
Bewässerungsspritze
Generator
Schweißgeräte
Voll ausgestattete Werkstatt
Viele Erweiterungsmöglichkeiten:
Weinberge
Weinexport
Abfüllen von Wasser
Hochzeitslocation
Frucht
Gemüse
Fünf ein Hektar große Lifestyle-Grundstücke
Keine Landansprüche
Keine ständigen Einwohner/Arbeiter auf der Farm
Wunderschöne Aussicht
Zur Veräußerung als Unternehmensfortführung oder Übernahme des Unternehmens mit steuerlichen Vorteilen.



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