R44 500 000 | Farm For Sale in Stellenbosch, Stellenbosch

Suchen Sie nach der Möglichkeit, ein voll funktionsfähiges Weingut und einen Weinberg in den Winelands von Stellenbosch zu besitzen? Diese 116 Hektar große Farm bietet alles, was Sie brauchen, einschließlich einer etablierten Marke, die zahlreiche Auszeichnungen gewonnen hat, sowie das Potenzial, Ihr eigenes exklusives Etikett zu kreieren.
Wohnen Sie mit Ihrer Familie in einem denkmalgeschützten Herrenhaus mit 5 Schlafzimmern, das Ihren Lieben ein geräumiges und idyllisches Zuhause bietet, in dem sie nach der Schule wachsen und sich entwickeln können. Es gibt auch ein separates 150 Quadratmeter großes Managerhaus mit drei Schlafzimmern und einer Einliegerwohnung, dass sich perfekt für die Unterbringung von Eltern, älteren Kindern oder einem Manager eignet, der den Hof führt, je nach Ihren Bedürfnissen.
Hier erfahren Sie, was Sie über das Einkommenspotenzial dieser Immobilie wissen müssen:
Die Gesamtfläche des Betriebs beträgt 116 ha, die sich wie folgt aufteilen:
61 ha Rebfläche mit folgenden Sorten:
Chenin Blanc
Sauvignon Blanc
Cabernet
Syrah
Cinsaut
Merlot
Malbec
Pinotage
Chardonay
15 ha offenes Ackerland, geeignet für die Wiederbepflanzung mit neuen Reben oder anderen Kulturen wie Zitrusfrüchten oder Pflaumen.
30 ha geschützter Fynbos.
10 ha Straßen und Wohnungen, darunter:
300 Quadratmeter großes Herrenhaus.
150 Quadratmeter großes Managerhaus mit Einliegerwohnung.
375 Quadratmeter großes Traktorenlager.
300 Quadratmeter großes Weinlager.
54 Quadratmeter große Kirche.
54 Quadratmeter großes Büro.
5 Doppelhäuser (Semi's) von je 30 Quadratmetern
2 freistehende Personalhäuser mit zwei Schlafzimmern.
Der Weinkeller ist 939 Quadratmeter groß und hat eine Kapazität von 450 Tonnen Ernte.
Lager für 244.000 Liter Rotwein und 110.000 Liter Weißwein.
Der Reifekeller der Fässer bietet Platz für 200 Fässer.
Diese Farm erfordert einige Kapitalinvestitionen, um ihr Einkommenspotenzial zu erhöhen, aber mit ihrer etablierten Marke und dem preisgekrönten Etikett ist sie eine großartige Gelegenheit, ein bestehendes Weingut zu besitzen.
Die Immobilie ist für R44,5 Millionen exkl. MwSt. erhältlich, und der Eigentümer ist offen für Preisverhandlungen.
Möbliert
Ja
Schlafzimmer 7
Badezimmer 3
Küchen 2
Büro 2
Angestellten Zimmer 7
Empfangsräume 5
Garage 2
Garten
Ja
Teilweise eingezäunt
Appartement
Ja

• In Zusammenarbeit mit AGRISELL