R12 800 000 | Farm For Sale in Robertson, Robertson

Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde.
Diese 63 ha große Vollblut-Pferdefarm liegt etwa 12 km von Robertson entfernt, in der Nähe der R62, in einem der vielen malerischen Täler der Langeberg-Region.
Durch die Nähe zu zwei der größten Gestüte des Landes ist es nur eine kurze Fahrt zu einigen der besten Hengste. Panoramablick über Sandberg, niedrigere Hügel und den majestätischen Langeberg tragen zur Schönheit der Farm bei. Das obere Ende der Farm, das den großen Staudamm umgibt, ist noch unberührtes Level Renosterveldt von etwa 15 ha. Sollte sich die Notwendigkeit ergeben, auch diese Ackerflächen erschließen zu lassen, ist eine Genehmigung durch das Umweltamt erforderlich. Vorerst kann man sich auf den Frühling freuen, wenn diese Steppe spektakuläre Darstellungen von leuchtend rosa, gelben und orangefarbenen Blumen und blühenden Sukkulenten bietet. Hier kann man mit den Familienhunden lange Spaziergänge machen und das ganze Jahr über reiten. Im Norden grenzt das Grundstück an ein immens schönes Naturschutzgebiet, das überraschende Sichtungen von Wildtieren bietet.
12 ha Ackerland sind in 6 begrünte Paddocks unterteilt, die über unterirdische Pop-op-Spritzen bewässert werden. 10 ha trockene Paddocks sind mit Elektrobandzäunen zwischen Holzpfählen eingezäunt. Alle Paddocks sind mit automatisch gefüllten Wasserstellen ausgestattet.
2022 wurden nach zweijähriger Fruchtfolge wieder 3,5 ha mit Luzerne ausgesät. Diese Felder liefern ungefähr 450 Ballen pro Schnitt, bis zu 6 Schnitte pro Jahr. Auch diese werden durch ein unterirdisches Bewässerungssystem bewässert.
3,6 ha gut etablierte Shiraz-Weinberge, die unter Tropfbewässerung stehen, produzieren etwa 12 Tonnen Trauben pro Jahr. Ein erstklassiges Weingut in der Nähe von Bonnievale hat eine jährlich verlängerbare Partnerschaftsvereinbarung zur Herstellung und Lagerung des Weins, der unter einem speziellen Etikett für den persönlichen Gebrauch und Verkauf abgefüllt wird. Derzeit werden jährlich 6.000 Flaschen produziert.
Die Wasserversorgung erfolgt aus dem Breede River, wobei die eingetragenen Rechte 10 ha betragen, als Teil eines gemeinsamen Plans von insgesamt 50 ha. Üblicherweise wird mit einer großen Gemeinschaftspumpe zur Trennstelle gepumpt. Der Hof besitzt die an der Trennstelle aufgestellte Pumpe sowie eine kleinere Pumpe für den Eigenbedarf am Fluss.
Eine Eskom-Leitung liefert 3-Phasen-Strom von zwei Transformatoren.
Das Bauernhaus ist modern und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit zwei Volumen und eine Küche. Ein Büro/drittes Schlafzimmer im Obergeschoss überblickt das Naturschutzgebiet und die Langeberg-Berge. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines en-suite), eine durchgehende tiefe Veranda und eine Doppelgarage mit Zugang zur Spülküche werten dieses von einem Architekten entworfene Haus auf. Vier französische Türen führen zur Veranda.
Die landwirtschaftliche Infrastruktur ist übersichtlich in einem gut organisierten Raum angeordnet. Dazu gehören ein Block von 8 Holzställen mit Chromadek-Dach und zwei Schuppen zur Aufbewahrung von Luzerne und Geräten. Ein einzelnes Backsteingebäude umfasst den Tierarztraum mit Crush; Sattelkammer; großer Fohlenstall; Stauraum und zwei Zimmer mit Küche und Bad für das Nachtdienstpersonal während der Abfohlsaison.

Ein Pumpenhaus mit diversen Pumpen, ein Hengststall und eine kleine Koppel sowie eine Laderampe runden die Ausstattung ab.
Der Verkauf umfasst verschiedene Geräte, landwirtschaftliche Fahrzeuge und Ausrüstung für Paddocks und Zaumzeug.
Eine Liste mit allgemeinen Werkzeugen und kleineren Geräten ist verfügbar. Ein Schiebetor ermöglicht einen einzigen Zugang zum Hof. Alle Zäune und Gebäude sind in gutem Zustand.
Die Farm beschäftigt derzeit sechs Mitarbeiter, die alle außerhalb des Geländes leben.
Zu verkaufen für 12,8 Millionen Rand, zzgl. MwSt. Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig.

• In Zusammenarbeit mit AGRISELL unserem langjähriger Partner in Farmangelgenheiten.