R28 000 000 | Farm For Sale in Paarl, Paarl

Gentleman's Estate im Land
Aktuell Heimat eines voll funktionsfähiges Rennpferde- Zuchtstall in Voor-Paardeberg mit herrlichem Blick auf den Tafelberg und die umliegenden Boland-Berge in Betrieb. Diese Farm hat das Potenzial, (ganz oder teilweise) in etwas anderes umgewandelt zu werden, mit:

• Leichte Erreichbarkeit von Kapstadt und Umgebung
• Zentrale Lage in den Boland und Cape Winelands
• Mehr als 1 700 m² überdachte Fläche (jetzt als Stallungen genutzt)
• Zwei separate Eigentumsurkunden
• Hat das Potenzial, die nächste Spice Route, Pension/Hochzeitsort oder Wochenendausflug zu werden
• Anbaupotenzial für Oliven, Zitrusfrüchte, Trauben, Baumschulen usw.
Das Anwesen verfügt über einen vollständig elektrifizierten Zaun mit zwei ferngesteuerten Eingangstoren und hochmodernen Sicherheitssystemen. Herrenhaus mit umliegenden Gärten, ideale Lage neben einem Damm.
Bodennutzung:
Bewässerte Paddocks (unterteilt in Post-and-Rail-Paddocks) 16,5 ha
Bewässerte Weiden (Trainings- / Gehbereich) 2,3 ha
Bewässerungsdämme 3,0 ha
Übungssandbahn (2 000 m) 1,0 ha
Gebäude, Hof, Gärten, Nebenstraßen usw. 5,1 ha
Insgesamt 27,9 ha
Wasserrechte und Bewässerung:
10 000 m³, die beim Paardeberg Irrigation Board aufgeführt sind
2 Staudämme
3 ausgestattete Bohrlöcher mit einer Produktion von 56 000 Litern pro Stunde
Eines der Bohrlöcher wird über ein Reservoir, einen Sandfilter, ein Sauerstoffsystem und Drucktanks als Brauchwasserquelle genutzt. Dieses automatische System versorgt auch Paddocks und Stallungen.
Wohnen:

Herrenhaus (4 Schlafzimmer) ± 422 m²
Doppelgarage mit Waschküche und Wohnung ± 109 m²
Verwalterhaus (3 Schlafzimmer) ± 147 m²
Doppelhaushälfte (2 x Doppelhaushälften) ± 140 m²
Personalunterkünfte (7 Zimmer) ± 177 m²
Personal-/Studentenunterkunft (1 x 2-Zimmer-Einheit, 2 x 1-Zimmer-Einheit) ± 95 m²
Personal-/Studentenunterkünfte (1 x 2-Zimmer-Einheit) ± 18 m²
Abstellraum/Laden/Werkstatt mit Junggesellenwohnung & Waschküche ± 171 m²
Wohnung (4 Schlafzimmer) mit Farm Büro und Pool ± 160 m²
Das Herrenhaus verfügt über einen großen Swimmingpool, eine Lapa, einen Gemüsegarten, einen Obstgarten und Weinreben mit vollautomatischer Bewässerung und einem automatischen Backup-Generator für den Betrieb des Herrenhauses.
Reitsport / Produktion:
Stallungen ± 480 m²
Stallungen ± 575 m²
Stallungen ± 585 m²
Stallungen ± 65 m²
Stallungen (Quarantäneeinrichtung) ± 172 m²
Ställe insgesamt = 113
Trockenfutterraum mit LKW-Schuppen ± 267 m²
Werkstatt und Futterraum ± 100 m²
2 x Führanlage
1 x Brückenwaage
Auch als Going Concern erhältlich.

• In Zusammenarbeit mit unserem Partner AGRISELL


• Wenn Sie mehr Grund brauchen, der Nachbar verkauft vielleicht seine 64.4 Ha Farm.