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 ref # 488

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R 15 000 000 (854 700 EUR*)

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± 406 ha
± 400m2

Lifestyle Farm im Naturschutzgebiet Twee Rivieren Private Nature Reserve, das 20.000 Hektar unberührte Berge, mehrjährige Flüsse und natürlichen Fynbos umfasst.

Dieses 406 Hektar große unberührte Land, das als Berg-en-Dal bekannt ist, liegt in der größeren Region Southern Cederberg. Es handelt als Close Corporation (GmbH) und ist vollständig als Lifestyle-Farm ausgewiesen. Es ist Teil eines Naturschutzgebietes namens Twee Rivieren Private Nature Reserve, das 20.000 Hektar unberührte Berge, mehrjährige Flüsse und natürlichen Fynbos umfasst.
Wenn Sie ein wunderbares, einzigartiges Reiseziel bevorzugen, das einen makellosen, gesunden Lebensstil mit exquisiten Panoramablicken auf Berge, Täler und den Himmel bietet – das wäre es!
Die Stadt Ceres ist 40 km, Citrusdal 25 km entfernt und bieten medizinische, tierärztliche und andere kommerzielle Dienstleistungen an. OP Die Berg, ein malerisches kleines Einkaufszentrum, ist 30 km entfernt für allgemeine Bedarfsartikel.
Ein eigener, 40 Hektar umfassender Abschnitt der 406 Hektar großen Gesamtfläche von Berg-en-Dal wird zum Verkauf angeboten und ist in vielerlei Hinsicht einzigartig. Es rühmt sich mit einem modernen Haus und anderen Gebäuden und ist für die Landwirtschaft oder einfach Ihrem Lebensstil verfügbar.
Der Rest des Landes gehört insgesamt sechs (6) Mitgliedern mit einer vollwertigen Verfassung und ist weiterhin als Mitglied des Twee Rivier en Nature Reserve mit ihrer Verfassung verbunden. Die anderen Mitglieder (typische Wochendbesucher) bestehen aus 5 professionellen Personen, die größtenteils im Ruhestand sind und ausgezeichnete Freunde geworden sind. Sie sind typische wohlhabende Leute der Spitzenklasse. Die Synergie ist alle Gleichgesinntheit bei der Wertschätzung und dem Genuss der Natur und der Erhaltung unserer unberührten Umgebung. Jeder besitzt ein 2 Hektar großes Stück um sein Haus herum.
Einer der unberührtesten Flüsse South Aricas, „The Twee“ und „Middel Deur“, durchquert die Mitte des Landes. Der Fluss ist ein Zufluchtsort für die vom Aussterben bedrohten Fischarten Rotfinger (Cheilodactylus fasciatus), Gelbfische, Barsche und Forellen sowie den anmutigen Kap Leoparden. Diese Lifestyle-Farm bietet Gelassenheit und Einheit mit der Natur in einer sicheren, ruhigen und unbelasteten Umgebung. Täglich können Sie reine Bergluft atmen, reines Quellwasser trinken, frische Eier vom Bauernhof essen und die Früchte verschiedener Bäume rund um das Haus essen. Es gibt sogar Ahorn- und Yellowwood-Bäume, die in diesem Terroir streben.
Die Eigentumsurkunde ist als Naturschutzgebiet anerkannt und wird vollständig von WWF, Cape Nature und Landcare unterstützt.
Hochwertiges, unverschmutztes Wasser wird von einem unberührten Grundwasserleiter und einem neu gebohrten Bohrloch im Berg als Notversorgung bereitgestellt.
Die Hauptresidenz besteht aus: • Vier (4) Schlafzimmern mit Bad • Eine Gästetoilette • Hauptlounge mit offenem Kamin • Geräumige Küche und Esszimmer • Pizza-/Braai-Raum mit Sonnenlounge • Umlaufende Decks. Die Lounge und das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss sind mit 2 Wärmepumpen klimatisiert. Unter dem Haus befindet sich ein "rustikaler" Keller, der den Wein auf perfekter Temperatur hält und leicht perfektioniert werden kann. Der Verkauf umfasst die Möbel und Kleingeräte. Das Haus ist voll alarmiert und verfügt über ein Außenkameranetzwerk, das mit der örtlichen Sicherheitsfirma verbunden ist. LED-Strahler rund ums Haus und Außengebäude. Das Gehöft ist vollständig über WLAN mit Vodacom und MTN verbunden. Unser Strom wird mit einem direkten 3-Phasen-Kabel von Eskom mit einem 7,5-kVA-Generator geliefert, der professionell an der Hauptschalttafel installiert ist, um Stromausfälle zu vermeiden.
Zusätzliche Gebäudestrukturen: Managers Cottage mit 1 Schlafzimmer; Salon; Bad und Küche. Angeschlossen an dieses Gebäude ist eine Werkstatt und ein Holzraum; Arbeiterhütten, die mit privaten Stromzählern und solarbetriebenen Geysiren betrieben werden. Das größere Cottage verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das kleinere Cottage verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer; Große Scheune; Kleiner Schuppen, der zum Ausbau oder Ausbau zur Verfügung steht.
Besonderheiten: Privater Unterhaltungsbereich am Flussufer, der komplett mit Rasen zum Schwimmen ausgestattet ist, ausgezeichnetes Angeln. Wunderschön angelegter und gepflegter Gemüsegarten mit Gewächshaus und terrassiertem Kakteengarten darüber. Mountain Reservoir dient auch als Sommerschwimmloch. Die Kapazität des Wassertanks für das Bauernhaus umfasst 30 000 Liter. Die Struktur des Haupthauses legt besonderen Wert auf Unterhaltung mit einer schönen Feuerstelle im Garten und separaten Braai-Einrichtungen. Das Bauernhaus ist von prächtigen alten Bäumen und Vegetation umgeben und ist buchstäblich eine Oase; umgeben von zahlreichen Obstbäumen aus Feigen, Pfirsichen, Äpfeln, Birnen und Quitten. Es gibt einen vollständig geschlossenen Hühnerstall mit 2 Ställen.
Wild eingezäuntes Gebiet: Diese Koppel umfasst 14 Hektar und der Umfang ist mit Wild eingezäunt. Derzeit gibt es 4 Springböcke. Der alte Olivenhain befindet sich ebenfalls innerhalb dieser Koppel.
Sicherheit: Aufgrund der absolut abgelegenen Lage ist das Gebiet ruhig, sicher und abseits der Hauptfarmstraße (R303) in einem wunderschönen Tal versteckt. Als Teil eines Naturschutzgebietes ist es vor informellen Bewohnern und kommerzieller Entwicklung geschützt, die sonst die Ruhe der Gegend stören würden. Die Beziehung zu unseren Nachbarn und Bauern vor Ort ist ausgezeichnet, so dass es ein wunderbares Netzwerk für Hilfe gibt.
Arbeit: Zwei Personen leben ständig auf der Farm; Einer ist auf dem Land geboren und jetzt 42 Jahre alt, der andere unsere malawische Haushälterin/Gärtnerin. Beide sind zuverlässig und kennen sich bestens im täglichen Umgang mit allen Belangen rund um Land und Hof aus.
Brandschutz: Als Mitglied der Greater Cederberg Fire Protection Assoc. dadurch vollständig konform mit Brandschneisen und geschulten Arbeitern. Die Farm erhält die gesamte Feuerwehrunterstützung, falls dies erforderlich ist.
Common/Shared Ground: Am Ufer des Flusses befindet sich eine überdachte Boma mit Holzdeck, die den Fluss und das majestätische Tal und die Berge überblickt. Ausgestattet mit einem Gasgrill, Toiletten und einer Außendusche ist es ein großartiger Ort zum Schwimmen und Entspannen. Wanderwege und Badestellen sind reichlich vorhanden.
Preisvorstellung: The Close Corporation steht als Eigentümer des zum Verkauf stehenden Grundstücks, das 40 Hektar umfasst und für die Landwirtschaft oder den Lebensstil zur Verfügung steht, für 15 Millionen Rand zum Verkauf, einschließlich aller Vermögenswerte und Vereinbarungen.
Bauernhof

  • In Zusammenarbeit mit unserem Partner AGRISELL


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