R5 995 000 | 2 Bedroom Apartment / Flat For Sale in Cape Town City Centre, Cape Town

ELEVENONB revolutioniert das Leben im Herzen Kapstadts. Das Konzept fördert die Vernetzung und ermöglicht einen fußgängerfreundlichen, 15-minütigen Stadtbummel. ELEVENONB liegt in unmittelbarer Nähe der Kloof, Bree und Long Street mit ihren beliebten Restaurants, Bars, Kunstgalerien, Museen und historischen Denkmälern. Auch die stetig wachsende Vielfalt an besonderen Angeboten der Loop Street ist nicht zu verachten.
Die Erdgeschossflächen von ELEVENONB werden die Vernetzung innerhalb der Nachbarschaft weiter verbessern und ein Wohnerlebnis ermöglichen, das über die eigene Wohnungstür hinausreicht. Eine wunderschöne historische Gasse – die Orphan Lane – und eine denkmalgeschützte Fassade – einst Heimat des legendären Restaurants Madam Zingara – werden beide in ihrem alten Glanz wiederhergestellt.
Dieses 16-stöckige Gebäude wird 151 durchdacht gestaltete Wohnungen sowie Büroflächen und Einzelhandelsgeschäfte umfassen. ELEVENONB bietet eine gemischte Gebäudestruktur aus:

• Geplantes Vermieteinkommen, Kostenbereinigt Rand 46.620., Mtl.


• Geplanter Baubeginn für dieses Projekt im Juni 2026, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen.
• Kaufoptionen.
• Bei Kauf ohne Finanzierung (Barzahlung) ist eine Anzahlung von 30 % bei Unterzeichnung des Kaufangebots erforderlich. Diese wird auf einem Treuhandkonto unseres Anwalts verwahrt und bis zur Fertigstellung des Gebäudes zu Ihren Gunsten verzinst. ELEVENONB ist ein Neubauprojekt – es fallen keine Grunderwerbsteuern an. Allerdings werden vom Notar Gebühren für die Eigentumsübertragung erhoben, die sich nach dem Kaufpreis der Immobilie richten. Weitere Gebühr ist die Maklerprovision in Höhe von 3% plus MwSt., fällig nach Unterzeichnung des Kaufangebotes.
• ELEVENONB eignet sich sowohl für die Langzeit- als auch für die Kurzzeitvermietung.
• ELEVENONB bietet Wohnungstypen, die sich sowohl für Selbstnutzer als auch für die Langzeit- oder Kurzzeitvermietung eignen. Die Anlage bietet rund um die Uhr Sicherheit, einen eigenen Hausverwalter und einen Concierge-Service für Wohnungseigentümer, die sich bei unserem Partner für Kurzzeitvermietung, Fluent, angemeldet haben.
• Wohnungseigentümer können aus verschiedenen Möbelpaketen wählen – von Möbeln über Haushaltsgeräte bis hin zu Dekoration. Unsere in Zusammenarbeit mit führenden Branchenexperten zusammengestellten Möbelpakete eignen sich sowohl für die Kurzzeitvermietung als auch für die Langzeitnutzung.