R2 395 000 | 1 Bedroom Apartment / Flat For Sale in Cape Town City Centre, Cape Town

Eingebettet zwischen einem üppigen Firmengarten und der exzentrischen Elektrizität des historischen Stadtzentrums sind die 152 Apartments von TENONV für uns sowohl ein Aufbruch als auch eine Ankunft in der Stadt.
Als erster Ausflug in das Herz der Mutterstadt zwischen dem ikonischen historischen Stadtzentrum und der Ruhe der Gärten des Unternehmens – Wohnen die südafrikanische Nationalgalerie, das Planetarium und der Blick auf das Parlamentsgebäude – in Ihrem neuen Apartment finden Sie alle Markenzeichen unserer progressiven Designphilosophie.
Einschließlich:
Gemeinschaftsbereiche ohne Lastabwurf mit Apartments mit ununterbrochenem WLAN und Beleuchtung.
Sicherer und dedizierter Ehailing-Bereich.
Neuer Fußgängerweg, der die Long Street mit der Perth Street und dem Company's Garden verbindet.
Gemeinschaftspoolterrasse mit Blick auf den Tafelberg und die Stadt.
Umfassendes, smartes Design mit platzsparender Tischlerei.
Dezente Einfachheit, die entworfen wurde, um Platz und Licht zu maximieren.
Nahtlos integrierte Appliances.
24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge.
Einzelhandels- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss vor Ort.
Wäschemöglichkeiten vor Ort.
Haustierfreundlich.
Faserbereit.
(Furniture is an extra +- R190,000)
Die Wohnungen werden mit Innenausstattung geliefert, jedoch ohne Möbel und Geräte (Sofa, Matratze, Fernseher, Kühlschrank usw.).

EHNONV präsentiert ideale Anlageimmobilien in Kapstadt und bietet Investoren die Möglichkeit, den florierenden Markt für kurzfristige Vermietungen der Stadt zu erschließen. Mit einem beeindruckenden Umsatzwachstum von 30 % von 2022 bis 2023 ist es jetzt an der Zeit, diese lukrative Gelegenheit zu nutzen. Entdecken Sie unsere prognostizierten kurzfristigen Leasingrenditen für verschiedene Wohnungstypen:
Mikro: 8,46 %
Studio: 8,03 %
Ein-Zimmer-Zimmer: 6,51 %
Zwei-Zimmer-Zimmer: 6,93 %

• Maklercourtage 3% plus Mwst, fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages
• Anzahlung 30% Rest bei Fertigstellung.
• Kaufpreis ist inkl. Mwst / Grunderwerbsteuer inbegriffen
• Prognostiziertes Einkommen bei Vermietung:
• Netto, kostenbereinigt Rand 12.854, mtl.