R4 700 000 | 1 Bedroom Apartment / Flat For Sale in Sea Point, Cape Town

Eingebettet in die 22 Wisbeach Road, Sea Point, Kapstadt, besteht dieses neunstöckige Gebäude aus 81 Apartments - mit einer Sammlung von Studio-, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments, einem Einzelzimmer-Apartment mit drei Schlafzimmern und einen spektakuläre Penthouse. Alle zeigen eine Fortsetzung der fortschrittlichen und bewährten Designphilosophie von Blok. Ruhige Gemeinschaftsräume und luxuriöse moderne Annehmlichkeiten verbessern Ihr tägliches Leben, während atemberaubende Ausblicke auf den Tafelberg, Lion's Head, Signal Hill und den Atlantischen Ozean es Ihnen ermöglichen, sich in der natürlichen Schönheit, die Sie umgibt, zu erden.
Dieses Studio-Apartment befindet sich im dritten Stock und ist nach Westen ausgerichtet. Der Kaufpreis dieser Wohnung versteht sich inklusive Mehrwertsteuer und es fallen keine Übertragungsgebühren an.
TWENTY2ONW bietet:
* Lichtdurchflutete, offene Wohnräume, die zum Entspannen einladen.
* Hochwertige Oberflächen und integrierte Geräte für ein müheloses Leben.
* Ruhige Gartenterrassen für achtsame Momente.
*24-Stunden-Sicherheits- und Zugangskontrolle für mehr Sicherheit.
* Praktisches Café und Gewerbeflächen vor Ort.
*Wäschemöglichkeiten vor Ort.
* Ein haustierfreundliches Ethos.
* Hochgeschwindigkeits-Glasfaserverbindung.
* 24-Stunden-Sicherheits- und Zugangskontrolle für Seelenfrieden.
* 200 Schritte von der Sea Point Promenade entfernt.
* Nur wenige Gehminuten von einer Reihe von Weltklasse-Stränden, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften entfernt.

• ZWENTY2ONWpräsentiert ideale Anlageimmobilien in Kapstadt und bietet Investoren die Möglichkeit, den florierenden Markt für kurzfristige Vermietungen der Stadt zu erschließen. Mit einem beeindruckenden Umsatzwachstum von 30 % von 2022 bis 2023 ist es jetzt an der Zeit, diese lukrative Gelegenheit zu nutzen. Entdecken Sie unsere prognostizierten kurzfristigen Leasingrenditen für verschiedene Wohnungstypen:
• Mikro: 8,46 %
• Studio: 8,03 %
• Ein-Zimmer-Zimmer: 6,51 %
• Zwei-Zimmer-Zimmer: 6,93 %
• Maklercourtage 3% plus Mwst, fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages
• Anzahlung 30% Rest bei Fertigstellung.
• Kaufpreis ist inkl. Mwst / Grunderwerbsteuer inbegriffen
• Prognostiziertes Einkommen bei Vermietung:
• Netto, kostenbereinigt Rand 22.573, mtl.