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 ref # 512

R 13 500 000 (731 707 EUR*)

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± 1003 m2
± 550m2

Noordhoek, wo es am schönsten ist! Luxus 4 Schlafzimmer Ferienhaus mit modernster Technik.

AREAL
1.003 qm Parkgrundstück in herrlich ruhiger Lage, unmittelbar an einem der schönsten Strände Kapstadt (Long Beach), 25 Autominuten nach Kapstadt.
GEBÄUDE:
Villa mit allerbesten Baumaterialien, ‘elegantes, hochwertiges Interieur, allerbester Pflegezustand, separates Gargenhaus für 3 PKW
Erdgeschoss:
Wohnraum mit Kamin, Esszimmer, Küche, Spülküche, Wintergarten, Billard Raum mit Bar, Grill
Raum mit Indoor-Grill, Weinkeller, Gäste WC, Dreifachgarage, Pool. Wohn. 320 m²
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Schlafzimmer, 4 Bäder, TV-Lounge,
Ankleidezimmer, Büro, Indoor-Dachterrasse Wohn/Nutzfl. 230 m²

GEBÄUDE
Das im modernen Stil erbaute Landhaus ist mit ausgesuchter Sorgfalt erstellt. Es wurden nur hochwertige Materialien verarbeitet. Eine sorgfältige architektonische Gestaltung, verbunden mit einer kostbaren Dekoration geben dem modernen Haus ein außergewöhnliches, großzügiges Flair.
Die Ausstattung ist bei allem Aufwand zurückhaltend elegant. Im Wohnbereich herrschen helle Töne vor, betont durch den hellen Steinfußboden und die großen Fensterfronten, deren Türen sich jeweils komplett öffnen lassen. Der Marmor Kamin im Wohnraum ist mit Gas betrieben. In der sehr großzügigen und professionell ausgestatteten, offenen Küche lassen sich mit Gästen, die am Frühstückstresen dem Geschehen folgen können, ausgedehnte Kochsessions feiern. Durch die Offenheit zu Ess und Wohnzimmer entsteht ein sehr großzügiger Wohnbereich. Wohnzimmer und Entertainment Room verfügen jeweils über große LED-Flachbildschirme, die alle mit DSTV ausgestattet sind.
Der Wintergarten lässt sich zu allen Seiten komplett nach außen öffnen. Somit entsteht eine gut temperierte zusätzliche Terrasse zum Chillen und Empfangen der Gäste.
Der separate Pool Bereich mit Steingrotte und Wasserfall hat noch einen zusätzlich abgetrennten Bereich, der mit einem Gas Grill, Fernsehapparat und Klimaanlage ausgestattet
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume mit Bad en-Suite. Alle Schlafzimmer haben zusätzlich einen TV-Flatscreen sowie eine Klimaanlage. Die Räume haben jeweils Zugang zur Lounge Dachterrasse.
Das Master Schlafzimmer hat einen sehr großen Ankleidebereich mit einer Vielzahl an Schränken. Neben den Schränken in allen Schlafzimmern gibt es im Flur einen riesigen Schrank als Stauraum. Der geschwungenen Treppe zur Galerie folgt ein vollausgestattetes Büro mit WiFi und Klimaanlage.
Zentral im Obergeschoss befindet sich der Entertainment Bereich mit großem Flachbildschirm und einer Bose Surroundanlage. Zusätzlich ist das Sonos Sound System im Haus verfügbar.

HAUSTECHNIK

Gaszentralheizung mit zwei Warmwasser Boilern (2019

Photovoltaik Anlage für Stromerzeugung (ab 2020)

Beheizter Pool mit hochmoderner elektronischer Solarabdeckung

Umfangreiche Elektroinstallationen

Dreifach Verglasung

Hochwertige und energieeffiziente Beleuchtungsanlage mit LED-Leuchten

Fernsehanschlüsse mit Flachbildschirmen in allen Räumen (7 Stück)

Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, Büro, Entertainment Area und im Grill Room

Der Garten und Rasen werden durch eine elektronische Beregnungsanlage komplett gewässert

Garage für 3 PKW

  • Der Ortsteil Belvedere in Noordhoek liegt oberhalb des Traumstrandes Long Beach, der über 7 km zu langen Spaziergängen oder Ausritten einlädt und dem wunderschönen Lake Michelle.
  • Der Long Beach ist einer der längsten, schönsten und breitesten Strände in ganz Kapstadt und Umgebung. Noordhoek selbst ist der Anfang der Traumstraße Chapmens Peak, die in vielen Werbefilmen zu sehen ist und als den Klippen nach Hout Bay führt.
  • Es sind diverse Pferdehöfe in Noordhoek ansässig, wo Sie Pferde ausleihen können.
  • Ein Farmstall (Farm Village) befindet sich direkt am Ortseingang. Geschenkartikel und afrikanische außergewöhnliche Kunstgegenstände sind dort vorhanden und können gekauft werden. Nach dem Bummel wird in vielen kleinen gemütlichen Restaurants für das leibliche Wohl gesorgt. Auch das in Nachbarschaft gelegene Luxus Weingut Cape Point Vineyard zählt zu den besten am Kap.
  • Die Infrastruktur
  • Noordhoeks bietet alles, was man benötigt. Von vielen Supermärkten bis zu einer eigenen Einkaufsmall findet man hier alles.
  • Für Golfer ist der wunderbare Steenberg, West Lake Golfplatz nur 10 Minuten entfernt, Clovalley 20 Minuten. Viele weitere Plätze sind in unmittelbarer Umgebung.


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