R14 250 000 | 5 Bedroom House For Sale in Hout Bay, Hout Bay

Dieses umfangreiche Familienhaus im begehrten Ruyteplaats Estate bietet einen wunderschönen Meerblick im Süden und einen atemberaubenden Blick auf die Berge im Norden.
Hervorragend zu einem hohen Standard renoviert, mit massiven Holzböden und mit vielen Unterhaltungsbereichen, ist dieses Haus das Nonplusultra an Komfort und Eleganz und bietet gleichzeitig ein entspanntes Leben für die ganze Familie.
Bestehend aus einer schönen Eingangshalle mit einem großen Esszimmer und einer Lounge, die nach links mit einem verglasten Gas Kamin und Türen führt, die auf das vordere Deck mit Blick auf den vorderen Garten und mit herrlichem Blick auf die Bucht und auch auf den Poolbereich auf der Rückseite führen. Dies sind wunderschön proportionierte Räume für formelle Unterhaltung.
Hervorragend ausgestattete Wohnküche mit Miele-Backofen und Herd, Caesar-Stein mit zentraler Insel und Spülküche und Speisekammer. Eine entspannte TV-Lounge mit eigenem Gas Kamin führt auf den Poolbereich und verfügt über einen überdachten informellen Essbereich im Freien und einen eingebauten Grill.

Im Erdgeschoss neben dem direkten Zugang zu Dreifach-Unterstellplätzen befindet sich ein Gäste-WC. Es gibt eine wunderschöne, neu renovierte Gästesuite eine kurze Treppe von den Wohnbereichen entfernt, die auch als Spielbereich genutzt werden kann. Es gibt einen Außenraum, der als Wäscherei genutzt wird, und es gibt einen Trockenhof und ein Wendy-Haus für die Lagerung.
Der Fiberglas-Pool ist solarbeheizt und es gibt einen luxuriösen Spa-Whirlpool im amerikanischen Stil, der mit dem Pool verbunden ist - dieser ist automatisiert und läuft mit Gas.
Der gepflasterte Poolbereich hat eine wunderbare nach Norden ausgerichtete Terrasse und grenzt an offenes Land in der Siedlung, die einen Kinderspielplatz durch ein Tor auf dem Grundstück hat. Dieser Bereich ist auch vor dem Südosten geschützt und es gibt Markisen, um Schatten für die Innenräume zu schaffen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei mit einem kompletten Badezimmer und ein kleines mit Dusche und WC en Suite.
Das Hauptschlafzimmer ist ein luxuriös ausgestatteter Bereich mit eigenem Büro / Arbeitsbereich, großem Schrank und einem begehbaren Ankleidebereich sowie einem wunderschön fertiggestellten Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer führt auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Bucht.
Es gibt einen 5Kva-Solarwechselrichter und eine Lithium-100-Amperestunden-Batterie, die alle Stecker und Beleuchtung im ganzen Haus mit Ausnahme der Küche einschaltet. Diese liefert ausreichend Strom durch Lastabwurf und kann an Solar angeschlossen werden, falls ein neuer Eigentümer dies wünscht.
Vier Schlafzimmer, die Küche und das Familienzimmer verfügen über digitale Inverter-Klimaanlagen, die heizen und kühlen.

Es gibt ein Grauwassersystem mit einem Tank und einer Pumpe, die Wasser aus dem Badezimmer im Obergeschoss in den Vorgarten ableitet.
Ruyteplaats Mountain Estate ist ein wunderbares Sicherheitsanwesen mit gewundenen Wanderwegen, einem entspannenden Dammbereich, einem Tennisplatz, einem Kinderspielplatz und wunderschönen einheimischen Gärten. 17 Hektar des 34 Hektar großen Anwesens sind private Freiflächen und es gibt keine freien Erven.
In der Nähe von LLandudno Strand und Schule, Camps Bay eine 10-minütige Autofahrt entfernt und eine 10-minütige Fahrt zum weltberühmten Chapman's Peak Drive, Ruyteplaats ist der richtige Ort zu sein!

• In Zusammenarbeit mit GREEFF