Email a Friend Share

 ref # 366

R 8 250 000 (482 456 EUR*)

select a 2nd currency

mortgage calculator

3
3
2
± 962 m2
± 242m2
R 3417  / m
R 2350  / m

Modern – Cool – Glas – Stahl - hoch oben in Baviaanskloff Estate, wo die Sonne am längsten scheint.

Baviaanskloof Private Estate ist ein exklusives, geschlossenes Anwesen mit größtenteils nach Norden ausgerichteten Ausblicken. Hoch oben am Berg gelegen, können Sie herrliche Spaziergänge in swe Nähe des Wasserfalls von Baviaanskloof bequem von Ihrer Haustür aus genießen. Schlendern Sie durch die üppige Umgebung mit altem Baumbestand und genießen Sie die Vogelwelt und vielleicht ein oder zwei Tiere aus dem Wald. Dieses moderne, gemütliche Haus liegt privat auf einem Pfannengrundstück und bietet nicht nur einen abgeschiedenen Aspekt, sondern auch wichtige zusätzliche Parkplätze, die in einem privaten Anwesen nicht immer vorhanden sind.
Der Eingang ist warm und einladend und bietet direkten Zugang von der Doppelgarage und dem Gäste-WC. Die Sichtlinie geht direkt zum privaten Garten hinter dem Haus, ein großartiger Ort, um an heißen, lauen Sommernachmittagen unter der Kühle der Olivenbäume ein Mittagessen zu genießen.
Die Wohnzimmer verfügen über Schiebetüren, die einen nahtlosen Übergang zu den Unterhaltungsbereichen im Freien, dem Garten und dem Pool ermöglichen. Ziehen Sie Hängematten entlang des Decks auf und genießen Sie im Sommer entspannende Mittagsschläfchen im Freien. Die pflegeleichten Gartenpflanzen sind einheimisch und wasserfreundlich, daher benötigt der Garten nur minimale Pflege und der vordere Grasbereich neben dem Pool ist ideal für Kinder, Hunde oder ein G&T und abendliches Boule-Spiel.
Die Fußbodenheizung im offenen Wohn- und Essbereich hält den Wohnbereich im Winter warm und der doppelseitige Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Sonne aus dem Norden badet im Sommer dieses Glasfassadenhaus und die untere Sonne im Winter wärmt es durch die Knochen.
Die Küche neben dem offenen Wohnbereich verfügt über eine Frühstückstheke und bietet stapelbare Fenster, die Sie mit der Terrase im Freien in Verbindung halten.
Treten Sie hinunter in die TV-Lounge, die eine versteckte Schiebetür hat und in den Garten führt.
Auf der oberen Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit doppelter Deckenhöhe, Glasfront, die sich zum überdachten Balkon im Obergeschoss öffnet und für die heißesten Monate mit Klimaanlage ausgestattet ist. Die 2 Familienschlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Glasdusche.
Das Hauptschlafzimmer en suite ist geräumig mit Einbauschränken, Klimaanlage und Fußbodenheizung in beiden Badezimmern im Obergeschoss. Genießen Sie die herrliche Aussicht auf die Berge, während Sie im Bett liegen und das Licht der aufgehenden Sonne auf den Gipfeln der Berge beobachten, oder genießen Sie Ihren Morgentee vom Balkon, während Sie den neuen Tag mit dem Zwitschern der Vögel begrüßen. An ruhigen Abenden hört man beim Einschlafen das Rauschen der Wellen am Strand.
Darüber hinaus gibt es einen perfekten Arbeits- / Büroraum, der auf einen komplett gefliesten Balkon führt. Dieser Raum kann auch in eine zusätzliche Unterkunft umgewandelt werden.
BONUS:
• Getöntes Glas und spezielle reflektierende Farbe auf dem Dach und äußeren Stahlträgern unterstützen das Haus, um es in den heißeren Monaten angenehm zu halten

  • • TV-Lounge mit Klimaanlage
  • • Alle Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Sperrvorhängen ausgestattet
  • • Das automatische Bewässerungssystem sorgt dafür, dass das Gras im Sommer grün bleibt
  • • Der Zaun am Ende der Auffahrt bedeutet, dass Haustiere und Kinder keinen Zugang zu den
  • Auffahrt und Straße haben
  • • Solarheizung für den Pool
  • • 5000l Sammelwassertank mit Pumpe an das Gutsbohrloch angeschlossen und jeden aufgefüllt
  • • Gartenhaus ideal für die Lagerung von Garten- und Poolgeräten
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Teppiche, Balkon, Klimaanlage, Vorhangschienen, Einbauschränke
  • Schlafzimmer 2
  • Teppiche, Balkon, Einbauschränke
  • Schlafzimmer 3
  • Teppiche, Balkon, Klimaanlage, Einbauschränke
  • Badezimmer 2.5
  • Küche
  • Offener Raum, Spülküche, Wäscherei, Spülmaschinenanschluss, Fliesenböden, Einbauschränke, Gasherd
  • Büro
  • Salon
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Jalousien, Kamin, Offener Raum
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Jalousien, Kamin
  • Familien-/Fernsehzimmer
  • Holzböden, Klimaanlage, Jalousien, Vorhangschienen, Laminatböden
  • Eingangshalle
  • Holzböden, Laminatböden
  • Doppelgarage
  • Parken
  • Besucherparkplätze, sicheres Parken
  • Garten
  • Bohrloch, Bewässerungssystem, Innenhof, Einwandfreier Zustand, Landschaftsgärtnerisch, Beleuchtung, Wasserspiel, Gartenterrasse
  • Schwimmbad
  • Beheizt, Autoreinigungsgeräte, Chlorinator
  • Sicherheit
  • Elektrische Garage, Alarmanlage, 24-Stunden-Reaktion, Videoüberwachung, 24-Stunden-Zugang, Wachhaus, Wache, Elektrozaun, Außenbalken, Innenbalken, Safe
  • Temperaturkontrolle
  • Klimaanlage, Solarheizung, Kamin, Fußbodenheizung
  • Besondere Merkmale
  • Satellitenschüssel, Bohrloch, Auffahrt, Balkon, Großraum, Spezialbeleuchtung, Schiebetüren, Wassertanks, Sprinkleranlage
  • Backup-Wasser

  • In Zusammenarbeit mit SEEFF


Message Agent

See latest COVID-19 updates on government website www.sacoronavirus.co.za.