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 ref # 187

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R 9 950 000 (578 488 EUR*)

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± 2844 m2
± 546m2
R 4471  / m
R 3200  / m

Magnifique Maison - französisch inspirierte Villa im Avignon Security Estate im Preis reduziert

Diese prächtige, französisch inspirierte Villa befindet sich in ruhiger und privater Lage in Avignon Estate. Perfekt auf einem der größten Grundstücke gelegen, bietet dieses Haus von prächtigen Ausmaßen ein einfaches Familienleben, das sich auf ebene Rasenflächen und eine verdeckte Veranda erstreckt, die Panorama-, Berg- und Talblicke mit Fernblick auf die Bucht bietet. Von der Eingangshalle gelangen Sie in die großzügigen offenen Wohnbereiche. Das Haus verfügt über eine Küche im Landhausstil mit Hartholzplatten, eine zentrale Insel mit einem hochmodernen Herd und ausreichend Stauraum sowie eine Spülküche, die zum Trockenhof führt. Zum offenen Wohnbereich gehören der formelle Ess- und Lounge-Bereich, eine helle und großzügige TV-Lounge getrennt durch interne Türen, die sowohl mit Holzfeuern für ein warmes und behagliches Ambiente in den kühleren Monaten als auch zur überdachten Veranda für die Unterhaltung im Freien führen. Auf der unteren Ebene finden Sie eine gut ausgestattete Gästesuite mit eigener Badewanne, Kamin und begehbarem Kleiderschrank. Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, von denen zwei en-suite sind. Das erste auf dem mittleren Treppenabsatz hat eine eigene Dusche. Zwei weitere gut proportionierte Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Familienbadezimmer. Die Master Suite verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich und einen Juliette-Balkon, der über das Tal in Richtung Bucht blickt. Ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch. Terrassengarten, Sportbecken, ebene Rasenflächen, um einen Ball zu treten und Platz für ein Cottage.

Außerdem:
• Die Küche ist mit einem übergroßen SMEG-Gaskochfeld und einem Backofen ausgestattet
• Separate Wäsche / Spülküche
• Abstellraum
• Weinkeller
• Fußbodenheizung in den Badezimmern im Obergeschoss
• Gärtnerklo
• Dreifachgarage und ausreichend Parkplätze an der Straße
• Volle interne Alarm- und Begrenzungsstrahlen
• 24 Stunden besetzte Zugangskontrolle
• Wunderbare Spaziergänge rund um das Anwesen und ein Spielplatz für die Kinder

Räume:
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4,5
Küchen: 1
Büros / Studien: 1
Aufenthaltsräume: 2
Lounge 1: Kamin, offener Plan
Lounge 2: Kamin
Familien- / Fernsehzimmer: 1

Extern:
Garagen: 3
Stellplätze: 6
Garten: 1
Pool
Andere Eigenschaften:
Sicherheit: Elektrische Garage, Sicherheitstor, Alarmanlage, 24 Stunden Reaktionszeit, Gegensprechanlage, 24-Stunden-Zugang, Wachhaus, Wache, Elektrische Zäune, Außenstrahlen, Innenstrahlen
Temperaturkontrolle: Kamin, Fußbodenheizung
Besonderes Merkmal:
Satellitenschüssel, eigene Auffahrt, offener Wohnbereich, Sprinkleranlage

  • In Zusammenarbeit mit Tyson

  • Reduziert im Januaur 2021 von bisher Rand 10.500.000


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