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 ref # 114

R 23 000 000 (1 321 839 EUR*)

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± 545 m2
R 6840  / m

Noble, modernste Stadtvilla unterhalb des Signal Hill mit Traumaussicht

Noble, modernste Stadtvilla mit unverbaubarer Aussicht auf das Meer, den Green Point Park, Metropolitan Golfplatz und das Stadion unterhalb des Signal Hill. Modernste Technik, Ausstattung, edle Materialien und 1A Security mitten in der Stadt und doch ruhig gelegen.

Obere Etage:
Empfangsbereich mit Büroplatz
Schlafzimmer 1:
Duschbad mit Terrasse und Blick auf das Meer und den üppigen Garten
Fußbodenheizung, beheizter Handtuchhalter, italienische Einbauschränke
Schlafzimmer 2:
Duschbad mit Terrasse und Blick auf das Meer und den üppigen Garten.
Fußbodenheizung, beheizter Handtuchhalter, italienische Einbauschränke
Schlafzimmer 3:
Das Hauptschlafzimmer bietet einen atemberaubenden Meerblick und eine eigene überdachte Loggia mit elektrischen Jalousien und maßgefertigte italienische Einbauschränke. Luxusbadezimmer mit getrennten Dusch und Wannenbad.
Fußbodenheizung, beheizter Handtuchhalter, Wäscheschrank.
Ebenfalls ist auf dieser Etage ein Wäscheschacht, mit dem die benutzte Wäsche problemlos in den Waschraum geschickt werden kann. Außerdem ist ein bewegliches Jalousien-Sicherheitstor installiert, das die obere Etage vom Rest des Hauses trennt.

Mittlere Etage:
Sun Room - Fernsehzimmer: Hier befindet sich das Entertainment Center für das ganze Haus. Es kann auch vom Mobiltelefon gesteuert werden. Kann auch bei Bedarf als weiteres Schlafzimmer genutzt werden mit direktem Ausgang zur Poolterrasse.
Gäste-WC
Schlafzimmer 4: Zurzeit genutzt als Büro mit Duschbad
Küche: Moderne, voll ausgestattete, italienische Küche mit allen Einbauschränken, Geräten, Doppelgasofen, 2 Geschirrspülmaschinen, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Arbeits-Spülküche mit Eismaschine, Kühlschränken, begehbare Speisekammer und ein Weinkeller.
Wohnen-Essen: Riesiger, offener Wohnbereich mit doppelseitigem Gas Kamin, Einbauschränke mit temperierten Weinglasschrank, maßgefertigte Schubladen mit getrennten Alkoholfächern, überdachte Terrasse mit elektrischen Jalousien und Deckenlicht.
Pool mit brasilianischen Teakholzböden, überdachte Poolterrasse mit eingebautem Gas und Holzgrill plus elektrischen Rauchabzug.

Untere Etage:
Die untere Etage des Hauses verfügt über 2 Schlafzimmer und kann idealerweise als AirBnb verwendet werden. Direkter Zugang von außen.
Gästezimmer 1: Großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten mit Meerblick
Gästezimmer 2: Schlafzimmer mit offenem, großem Wohnbereich und Ausgang zur überdachten Terrasse mit separatem Bad und Meerblick. Genug Platz, um bei Bedarf eine Kitchenette einzubauen. Personalzimmer mit Dusche
Doppelgarage mit viel Stauraum und elektrischem Tor.
Wassertank mit UV-Filter – verwandelt Dunst in der Luft in Wasser und versorgt das Bewässerungssystem
Batterieanlage im Falle eines Stromausfalles versorgt das ganze Haus für 2,5 Stunden mit Strom
Ausgestattet mit einem Paradox-Sicherheitssystem, das von Ihrem Mobilgerät aus gesteuert werden kann
Alarmanlage mit CCTV Überwachungskameras innen und außen.
Boston Speaker System im Haus
Klimaanlage in den Schlafzimmern
Parkettböden aus Eiche

  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 6
  • Küche – Arbeitsküche – Waschküche – Speisekammer - Weinkeller
  • Büro
  • Wohnzimmer - Esszimmer
  • Personalunterkunft
  • Garage: 2
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Batteriespeicher
  • Lautsprechersystem
  • Wassertanks
  • Bewässerungssystem



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Norbert Bernitzke, estate agent


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