ref # 563

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R 24 975 000 (1 267 766 EUR*)

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± 22 ha

Bezauberndes Reiteranwesen in atemberaubender Landschaft mit allem was das Herz begehrt.

Begleiten Sie mich auf eine Reise und entfliehen Sie aufs Land ... und bleiben Sie dennoch in der Nähe der Stadt, um alle Annehmlichkeiten zu genießen. Dieses Anwesen befindet sich in hervorragender Lage an der atemberaubend schönen Robertson / Bonnievale R317. Tatsächlich ist es nicht nur das Tal des Weins und der Rosen, sondern auch historisch bekannt für seine "superrassigen Sportpferde".
Detail:
Das Gehöft des Herrenhauses befindet sich in einem herrlichen englischen Landgarten mit Blick auf einen schönen Rasen bis hinab zu einem großen Damm. Voller kolonialer Merkmale bietet sie 4 große Schlafzimmer, von denen 2 en-suite sind, ein drittes Badezimmer plus Gäste-WC, 3 elegante und geräumige Empfangsräume, die auf die überdachte Terrasse mit privatem Poolbereich fließen. Eines der schönen Merkmale des Hauses ist die geräumige Einbaubibliothek oder "Schreiberhöhle", die mit einem Gas Kamin und einem Balkon mit inspirierender Aussicht ausgestattet ist.
Es gibt eine geräumige Einbauküche im Landhausstil mit separater Waschküche und Spülküche und das Haus ist voll alarmiert. Es gibt ein privates riesiges Gästezimmer, das an das Haus angrenzt, mit einem schönen Merkmal in einem voll ausgestatteten Badezimmer im Glashaus, das auch zum vorderen Rasen und zur Terrasse führt.
Weitere Features sind:
Ein separates Häuschen, das derzeit als Büro genutzt wird, mit Bibliothek und Einbauschrank, separates Badezimmer mit Dusche. Es gibt Garagen für 4 Autos mit automatischen Türen.
Es gibt 2 extra große Lagerschuppen und ein Wasseraufbereitungssystem.
Weitere Einrichtungen:

• Veterinärbüro und Pflegeeinrichtung mit Quetsche.
• 19 Stutenställe
• 3 große Fohlenställe
• 12 Jährlingsställe
• 2 Futter- und Sattelkammern
• Hengststall mit Futterraum
• Waschräume für das Personal
• Heizungen und Ventilatoren
• Ziegel gepflastert mit Schleusengitterabflüssen
• Weitläufige Paddocks mit Bewässerung und kleinem longier Ring
• Extrem gutes fruchtbares Terroir für eine Vielzahl von Feldfrüchten und natürlich ist dies Pferdezuchtgebiet vom Feinsten.

Es gibt 8 Personalhäuser, die aus 2 Schlafzimmern mit Wohnzimmer, Küche und Bad bestehen – (3 sind belegt) gut gepflegt mit gepflegten Gärten. Ein Stallknecht / Knecht ist seit 32 Jahren auf dem Hof und kennt ihn auswendig. Auch mit den Pferden versteht er sich hervorragend.
Die Farm erhält Wasser, das im Farm Damm gespeichert wird, aus den folgenden Quellen:
• 16,7 ha von der Kanalwasserversorgung
• 2,4 ha von den Breede River Wasser Pump Rechten entfernt
Im Wesentlichen hat das Anwesen ein schönes entspanntes Ambiente, gut gepflegt und sehr ordentlich. Für den Pferdekäufer ist es einfach „einstecken und loslegen“ mit erstklassigen Stalleinrichtungen.
Aufgrund seiner Lage und des hervorragenden Mineralgehalts im Boden kann ein Teil des Grundstücks auch für alternative landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden. Für einen Lifestyle-Käufer, der nur das Gehöft und einige Einrichtungen nutzen möchte, gibt es eine Reihe von Landwirten im Distrikt, die bereit wären, Teile des Grundstücks für den Anbau von Feldfrüchten zu mieten. (Es ist auch wichtig anzumerken, dass wir mit Beratern zusammenarbeiten, die erfolgreich Lifestyle-Landwirte dabei unterstützen, Einkommen zu erzielen, wenn die richtigen Anbaurichtlinien usw. gegeben sind.) Wir glauben, dass Safran eine gute Option wäre.

  • In Zusammenarbeit mit unserem Partner in Sachen Farmen: AGRILSELL


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