R25 875 000 | Farm For Sale in Mcgregor, Mcgregor

Diese 455 ha große Farm liegt etwas außerhalb von McGregor, im Robertson District. Es ist ein Bauernhof, der nicht nur einen großartigen Lebensstil für eine Familie bietet, sondern auch ein Einkommen.Um die wunderbaren Eigenschaften auf dieser Farm zusammenzufassen:
1. Das Wasser wird aus dem Wassersystem auf 45 ha gewonnen. Es gibt drei Bohrlöcher, die 33, 20 bzw. 8 Würfel pro Stunde produzieren.
2. Es gibt 36 ha bepflanzte Kulturen, wobei weitere 4 ha gepflanzt werden und weitere 4 ha für die Bepflanzung vorbereitet werden, insgesamt 44 ha.
Es gibt 8ha Eureka-Zitronen mit Roughskin-Wurzelstock, bestehend aus 5.500 Bäumen. Diese Bäume sind jetzt 3 Jahre alt. Die zusätzlichen 4ha Zitronen werden im Januar 2023 von
Eureka-Sorte mit 2.000 gepflanzten Bäumen und der ersten Ernte für 2026.
ii. Es gibt 5,5 ha Bulinda-Aprikosen mit Marihana-Wurzelstock, bestehend aus 3.700 Bäumen. Die Bäume sind zwischen 4 und 15 Jahre alt.
iii. Es gibt 2ha Keisie (4 Jahre alt) & Summersun (11 Jahre alt) Pfirsiche auf Pfirsichwurzelstock mit 1.100 gepflanzten Bäumen.
iv. Es gibt 21ha Pekannuss, bestehend aus Wichita, Choctaw, Navaho, Ukulinga und Barton-Sorten auf Ukulinga-Unterlagen im Alter zwischen 6 und 11 Jahren mit 3.200 gepflanzten Bäumen.
Wasser wird über ein Kanalsystem hereingebracht, wobei Ihre Stunden zur Verfügung stehen, um die Schleusen zu öffnen. Diese speist sich dann in die Dämme, die auf dem Hof zur Verfügung stehen.
Das große Gehöft mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist wunderschön und modern mit einem fantastischen Layout für eine Familie. Es gibt auch ein atemberaubendes Cottage mit zwei Schlafzimmern und wunderschöner Lage zwischen Olivenbäumen.
Das Einkommen, das ein wichtiges Kriterium ist, ist jährlich gestiegen, da die jüngeren Bäume in die volle Produktion gekommen sind. Wenn wir uns die Zahlen für 2022 ansehen würden, würde eine Zusammenfassung so aussehen:

• i. Die junge Zitronenplanation lieferte ein Einkommen von R350.000
• ii. Die Pekannüsse brachten R 2.000.000.
• iii. Aprikosen generierten R840.000
• iv. Peaches steuerte R240.000 bei.
• v. GESAMTEINKOMMEN R3.430.000 für 2022 mit Abnahmevereinbarungen für alles, was geerntet wird.
• vi. GESAMTKOSTEN betragen R1.600.000.


• Zusätzliche Einnahmen könnten durch die Renovierung mehrerer kleiner Gästezimmer für Wochenendurlaubskunden geschaffen werden. Es gibt auch die Möglichkeit, Cash Crops anzupflanzen und dann gibt es eine Pekannuss Baumschule, die genutzt werden könnte, wo Sie Setzlinge für eine gute Rendite verkaufen können.
• Implementiert:
• Es sind zahlreiche Geräte enthalten, die es Ihnen ermöglichen, die Farm fortzusetzen, zu ernten und zu verpacken, wobei die Geräte enthalten sind. Es gibt einen neuen Traktor, eine neue Rovic & Leers Spritze, Anhänger, Grop, Pflug, Weinpresse, Generatoren, Baumschüttler und den Rest. Zwei nagelneue Bohrlöcher mit neuen Pumpen und neuen Pumpen an den Dämmen. Enorme Investitionen in die Infrastruktur, damit die Farm mit einem neuen Kapitän einfach immer stärker werden kann.
• Der Angebotspreis von R22,5 Millionen ist ohne Mehrwertsteuer oder R25.875.000 inkl. MwSt. Wenn diese Farm mit der richtigen Entität erworben wird, kann es sich um eine Transaktion mit Nullsatz handeln.


• In Zusammenarbeit mit unserem Partner AGRISELL