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 ref # 509

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R 21 000 000 (1 138 211 EUR*)

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± 4954 m2
± 1990m2
R 12200  / m

Die Gewerbe Immobilie, das berühmte Kronendal Manor, frühere Heimat des berühmten Kitima Restaurants steht zum Verkauf. Top Rendite von 9%

Dieses historische Stück Hout Bay ist wohl eines der berüchtigtsten Gebäude der Gegend, reich an Geschichten und Märchen. Die Kap Holländische Architektur des Anwesens ist unverwechselbar und sofort erkennbar. Fest auf 4954 m² erstklassigem Grundstück entlang der Main Road gelegen, bietet es eine einzigartige Lage entlang der malerischen Route.
Das Anwesen erstreckt sich über 2 Grundstücke und besteht aus 8 verschiedenen Gebäuden. Drei Zugangspunkte, alle mit separaten Parkplätzen, ermöglichen ausreichend Kundenparkplätze. Derzeit sind alle Gebäude vermietet und das Grundstück wird mit einer Rendite von 9 % verkauft.
Es gibt noch Möglichkeiten zum Um – oder Anbau.
1. Kronendal Homestead – ERF 7779 (140 Main Rd, Hout Bay)

Grundstück: 4142 m²
Zoneneinteilung: GB1
Gesamtmietfläche: 1777 m² (inkl. Außensitzplätze/ Innenhöfe für DEUS; ohne Parkplätze und Gemeinschaftsflächen)
Bitte beachten Sie, dass dieses ERF aufgrund des historischen Kronendal Homestead ein provinzielles Kulturerbe ist. Die Gebäude „Office Park“ (Einheiten 1-6) sind nicht historisch.
2. Klein Kronendal – ERF 677 (140 Main Rd, Hout Bay)
Grundstück: 812 m²
Zoneneinteilung: SR1 (Umwidmungsantrag zu GB1 eingereicht)
Gesamtmietfläche: 213 m² (exkl. Parkplatz, Garten und Terrasse)
Bei einem Preis von R 21 000 000 für die Kollektivimmobilien beträgt die Rendite ca. 9,2 % nach Betriebskosten.
Die Objekte werden nur zusammen verkauft.
Für detaillierte Informationen können Sie mich gerne kontaktieren.

  • In Zusammenarbeit mit Stephan von SEEFF


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