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 ref # 265

R 13 900 000 (815 249 EUR*)

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± 1526 m2
± 550m2
R 5800  / m

Ihr perfektes Sommer- oder Winterurlaub Domizil in Constantia mit Blick auf die Berge

Erfrischend anders mit der Möglichkeit, Einkommen zu generieren, mit zwei wunderschönen, eigenständigen zu vermietenden Außensuiten. Dieses schicke und vielseitige Familienhaus wurde für totale Entspannung entworfen und eignet sich hervorragend für das Leben im Innen- und Außenbereich. Die Empfangsbereiche öffnen sich zum Pool und die überdachte Unterhaltungsterrasse mit Blick auf die Berge und den wunderschönen, mit Wasser aus einem eignen Bohrloch bewässerten Landschaftsgarten. In der Nähe von Spaziergängen auf dem Land und den Annehmlichkeiten von Constantia.
Empfangsräume:
3 plus Arbeitszimmer / Pyjama-Lounge
• Einladender gepflasterter Innenhof mit Teich
• Doppelte Glastüren zum Wohn- und Esszimmer mit Eichenparkett und einer hohen Kuppeldecke mit Oberlichtfenstern mit Blick auf die Berge. Französisch Türen zur Poolterrasse.
• Familien- / Unterhaltungsraum mit großen Panoramafenstern, offenem Kamin mit unverputzten Ziegeln, eingebautem Grillbereich, eingebauten Schränken und Falttüren zum atemberaubenden überdachten Pool / Unterhaltungs- / Grillterrasse mit Lounge- und Essbereich mit Stufen zu dem Vorgarten. Drei französische Türen zum Poolbereich.
• Geräumige Pyjama-Lounge / Arbeitszimmer mit eingebauten Schreibtischeinheiten und Deckenoberlicht im Flügel mit drei Schlafzimmern. TV-Verbindung.
• Gästetoilette. Küche:
• Neue provenzalische Gourmet-Wohnküche mit Oberlichtfunktion, Caesarstone-Arbeitsplatten, Soft-Touch-Schranktüren, Vorbereitungsschüssel, Smeg-Gasherd mit Dunstabzugshaube und Smeg-Ofen auf doppelter Augenhöhe.
• Interleading Spülküche mit Doppelwaschbecken aus rostfreiem Stahl, Hauswirtschaftsraum, Wasserleitungen für den Geschirrspüler fließen in den Hauswirtschaftsraum.
• Ansprechender großer Weinkeller mit Glasfront auf dem Weg zum Waschraum mit großzügigen Einbauschränken, Sanitäranlagen für Waschmaschinen und Platz für einen Trockner. Tür zu einem Trockenhof.
Schlafzimmer: 6 und Badezimmer: 4,5
• Luxuriöse Hauptschlafzimmer-Suite mit Falttüren zur Poolterrasse. Das Walkthrough-Ankleidezimmer mit eingebautem Schminktisch führt zum luxuriösen Bad mit großer Dusche, freistehender Badewanne, Toilette und 2 separaten Waschtischen. TV-Punkt im Schlafzimmer.
• Familienschlafzimmerflügel mit Estrichboden.
• Drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und jeweils einer Tür zu einer gepflasterten Terrasse zum Garten.
• Zwei separate Teenie-Pads / Gästesuiten mit jeweils einem Loungebereich, Einbauschränken und TV-Punkten. Beide en suite mit Küchenzeile. Einer vom Eingangshof aus zugänglich. Perfekt für Airbnb.
Nebengebäude und Besonderheiten:
• Gehobene Personalsuite mit Küchenzeile, Duschsuite und doppeltem Eingang.
• Extra große Garage.
• Parkplatz für 4 Autos.
• Viele Parkplätze abseits der Straße
• Abzuschließendes Gartenhaus für Gartengeräte
• Solarbeheizter Pool mit Laubdecke und Sicherheitsnetz.
• 2 Solar-Warmwasserboiler. • Bohrloch mit 2 Tanks, automatischem Bewässerungs- und Filtersystem.
• Gartenbeleuchtung.
• Neues Dach.
• Gehobene Personalsuite mit Duschsuite, Küchenzeile und TV-Anschluss.
• Großer gepflasterter Vorplatz mit Kopfsteinpflaster.
• Alarmsystem mit CCTV-Kameras, Elektrozaun, mit ADT verbundenen Strahlen. Zugangskontrolliertes Intercom-System. Street WhatsApp gruppiert eine zusätzliche Sicherheitsfunktion.
Grundstück: 1 526 m²
Wohnfläche:550 m²
Steuern: R 5.800 monatlich
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4,5
Küche
Büro
Wohnzimmer
Personalsuite mit Küchenzeile, Duschsuite und ...
Lounge
Esszimmer
Familien- / Fernsehzimmer
Kamin
Terrasse
Parken 6

Nebengebäude
Personalsuite mit Küchenzeile, Duschsuite und Doppeleingang.
Sicherheit
Alarmsystem, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Elektrozaun, Außenlichtschranken

  • In Zusammenarbeit mit Greeff


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