Beschreibung: Diese 22 Ha große Farm liegt zwischen Paarl und Franschhoek und am östlichen Teil der Farm fliest der Bergriver durch die Felder. Bedingt durch die idyllische Lage haben Sie eine atemberaubende Sicht auf die Berge, das Tal und die Weinberge.

Das große Hauptwohnhaus (Wohnfläche ca. 360 m²) ist in gutem Zustand und hat einen Pool. Zum Anwesen gehören aber noch zusätzliche Gebäude die zur Vermietung dienen bei Bedarf. Es gibt das historische Haus, erbaut 1887 und sogar bewohnt von Paul Kruger welches zur Zeit als Art-Studio genutzt wird, ein weiteres Gebäude mit 200 m² Wohnfläche, ein Gebäude mit 150 m² und ein Cottage mit 120 m². Alle diese Gebäude sind in einem guten Zustand und zur Zeit vermietet.

Landwirtschaftliche Aktivitäten bestehen aus Weinbergen: Chardonnay (2003), Chenin Blanc (1986) und Hanepoot (1978); Tausend Zitronenbäume, 500 Guavenbäume und 1,3 Hektar unbebaute Grundstücke für Lavendel oder Oliven. Alle Ackerflächen gelten als gute landwirtschaftliche Böden, geeignet für die Herstellung jeglicher Art von Feldfrüchten.

Ein Teil des Anwesen ist bestens geeignet als kleine Boutique-Weinfarm mit Restaurant. Der andere Teil ist ein Paradies für Pferdeliebhaber mit Stallungen, 11 Ha. Koppeln und Arbeitercottages.

Es gibt Genehmigungen um im Sommer und Winter Wasser aus dem Bergriver abzupumpen. Dieses Wasser wird direkt in einen Staudamm gepumpt welcher sich am höchsten Punkt der Farm befindet. Von dort aus wird das Wasser entweder in die Bewässerungsanlagen angesaugt oder gepumpt.

Durch die sehr gute Lage haben Sie viele Möglichkeiten. Alle Geräte und lose Vermögenswerte sind im Kaufpreis inbegriffen

Description: This 22 hectare farm is idyllically situated in the farming community between Paarl and Franschhoek and the perennial Berg River forms a natural border on the Eastern side of the property.

Its idyllic location secures breath-taking views of the mountains, valley and vineyards.

The main residence is in good condition and constitutes a spacious house (360 sq metres) with a swimming pool. The property also boasts other accommodation facilities securing a continuous income. It consists of a historic house (built 1887 and even Paul Kruger once slept in this house) currently used as an art studio, a 200 sq metre house, a 150 sq metre house as well as a 120 sq metre cottage. All these houses are in good repair and occupied by tenants.

Agricultural activities consist of vineyards: Chardonnay (2003), Chenin Blanc (1986) and Hanepoot (1978); a thousand lemon trees, 500 guava trees and 1,3 hectare vacant land suitable for lavender or olives. All arable land is considered good agricultural soil, suitable for the production of any type of crop.

The property is ideal to be converted into a small boutique wine cellar and or as a restaurant with a wedding / conference venue.

The equestrian section of the farm consists of 11 hectares of paddocks, plenty of stables and 7 labourer cottages.

Water rights from the Berg River exist in the form of summer and winter water. Water gets pumped direct to an irrigation dam on the highest point of the farm. From there it is pumped or gravitate into the irrigation system.

The farm is well located and the new owner would be in a position to fully explore the opportunities this farm offers. All equipment and loose assets are included in the selling price of R19,500,000, making the deal a going concern.

This working and lifestyle farm offers an income, panoramic views over the Bergriver as well as the mountains and vineyards and with the necessary improvements it can become a popular and profitable tourist attraction!

Main Farming Activity: Vineyards, lemons, guavas.

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

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