CONSTANTIA UPPER / BEL OMBRE

HOUSE
 
Einzigartig anders und stilvoll im Ortsteil Bel Ombre
Uniquely different and stylish in prime Bel Ombre, Constantia Upper
 
 
 

 

Beschreibung: Dieses tolle Anwesen in den begehrten Avenues von Constantia mit Blick auf die Berge ist ein Schaufenster der Perfektion und bietet den Zauber eines europäischen Lebensstils mit allen Wohn- und Schlafzimmern, die sich zu privaten Entertainment und Gartenanlagen hin öffnen. Geeignet für eine Familie, die Platz braucht oder als Mini-Gästehaus mit den verschiedenen Empfangsräumen, dem extra-großen Büro und dem Außen-Apartment.

Räume:

  • Schlafzimmer: 4
    • Schlafzimmer 1: Schlafzimmer 4 en-suite mit Einbauschränken.
    • Schlafzimmer 2: en-suite mit schrägen Decken, Einbauschränken und Schiebetüren zum Garten
    • Schlafzimmer 3: en-suite mit Einbauschränken und Schiebetür zum Innenhof.
    • Schlafzimmer 4: luxuriös geräumige Master-Suite mit Sitzecke, Schränken und begehbarem Ankleideraum. Schiebetüren zum Pool im Garten im Innenhof.
  • Badezimmer: 4
    • Badezimmer 1: Master-Bad mit Doppelwaschbecken, ovale Badewanne, WC, große Dusche und Handtuchtrockner. Oberlicht zwischen Bad und Ankleidezimmer
    • Badezimmer 2: 2. Bad mit großer Dusche, Waschbecken und Toilette
    • Badezimmer 3: 3. Bad mit Badewanne und Dusche, WC und Waschbecken
    • Badezimmer 4: 4. Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette
  • Küche:
    • Importierter Porzellanfliesenboden, großzügiger Stauraum, Arbeitsplatten aus Granit, eingebauter Elektroofen mit 4 Platten und 2 eingebauten Gasplatten. Doppeltes Edelstahlbecken.
    • Inselmitte mit Schränken und Sitzplätzen.
    • Kleiner Wein- / Lagerschrank.
    • Tür zum Innenhof.
  • Büro / Arbeitszimmer: Im Obergeschoss extra großes Arbeitszimmer / Arbeit von zu Hause mit eingebauten Schränken, außergewöhnlichen Blick auf die Berge und Schiebetüren zu einem breiten Balkon.
  • Wohnzimmer: 2
    • Lounge: Geräumiges, gefliestes Wohn- / Esszimmer mit Schiebetüren zu einem zentralen Garten mit überdachter Terrasse, Pool und Bergblick. Ein freistehender Kamin sorgt für winterliche Wärme. Eingangsschiebetüren mit amerikanischen Fensterläden.
    • Wohnzimmer 2: 2. Wohnzimmer und formelles Esszimmer mit Einbauschränken. Beide mit Türen zum Innenhof und Gaskamin dazwischen
  • Esszimmer: 1
  • Familie / Fernsehraum: Familienzimmer mit geneigter Holzstreifendecke, eingebaut in Regalen und Schrankwand, Elektroheizung mit 2 Schiebetüren zum Innenhofgarten. Eingebaute Bar.

Äußere Merkmale:

  • Garagen: 3
  • Garten: Schöner Garten mit wunderschönem Blick auf die Berge.
  • Schwimmbad: Salzchloriertes Schwimmbad mit Holzterrasse.
  • Nebengebäude: Outside Haushälterin-Cottage mit Dusche und Kochnische. Zugang von der Küche oder durch die Doppeltür Garage.

Allgemeine Merkmale:

  • Sicherheit: Zur Sicherheit gehören Gartenlichtschranken, Elektrozaun und elektronische Tore mit Gegensprechanlage
  • Besonderheit:
    • Separate Wäsche
    • Lagerraum
    • Mitarbeiterquartiere
    • Gartenwerkzeugraum
    • Trockenhof
    • Wandbeleuchtung hinter dem Pool
 

 

Description: Elevated with mountain views, this secure property in the sought-after Avenues of Upper Constantia is a showcase of perfection and offers the magic of a European lifestyle with all reception rooms and bedrooms opening on to private entertainment patio’s and garden. Suitable for a family wanting space or to run as a mini guest house with the various reception rooms, the extra-large office and the outside flatlet.

Rooms:

  • Bedrooms: 4
    • Bedroom 1: Bedroom 1 en-suite with built in cupboards.
    • Bedroom 2: en-suite with pitched ceiling, built in cupboards and sliding doors to garden
    • Bedroom 3: en-suite with built in cupboards and sliding door to courtyard.
    • Bedroom 4: luxuriously spacious master suite with seating area, cupboards and walk through dressing room. Sliding doors to pool in the courtyard garden.
  • Bathrooms: 4
    • Bathroom 1: Master en-suite bathroom with double basin, oval bath, toilet, large shower and heated towel rail. Skylight between bathroom and dressing room
    • Bathroom 2: 2nd en-suite bathroom with a large shower, basin and toilet.
    • Bathroom 3: 3rd en-suite bathroom has both bath and shower, toilet and basin
    • Bathroom 4: 4th en-suite with shower, basin and toilet.
  • Kitchen:
    • Imported porcelain tiled flooring, generous cupboard space, granite work tops, built in electric oven with 4 plates and 2 built in gas plates. Double stainless steel basin.
    • Centre island with cupboards and seating.
    • Small wine/storage cupboard.
    • Door to pool courtyard.
  • Office/study: Upstairs extra large study/work from home with built in units, exceptional mountain views and sliding doors to a broad balcony.
  • Reception Rooms: 2
    • Lounge 1: Spacious tiled lounge/dining room with sliding doors to a central garden with its covered patio, pool and mountain views. A free-standing fireplace provides winter warmth. Entry sliding doors with American shutters.
    • Lounge 2: 2nd lounge and formal dining room with built in cupboards. Both with doors to pool courtyard and gas fireplace in between
  • Dining Rooms: 1
  • Family/TV Room: Family room with pitched wood strip ceiling, built in shelves and wall unit, electric heater with 2 sets of sliding doors to pool courtyard garden. Built in bar.

External Features:

  • Garages: 3
  • Garden: Lovely garden with beautiful north facing mountain views.
  • Pool: Salt chlorinated pool with wood decking surround.
  • Outbuilding: Outside Bedsitter with shower room and kitchenette. Accessed from kitchen courtyard or though the double door garage.

General Features:

  • Security: Security includes garden beams, burglar bars, electric fencing and electronic gates with intercom
  • Special Feature:
    • Separate laundry
    • Storeroom
    • Staff quarters
    • Garden tool room
    • Drying yard
    • Wall lighting behind pool creates an ambience.
 

In Zusammenarbeit mit

 

 
Preis / Price: 12.000.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Grundstück / Erf. Size: 2112 m²
 
Wohnfläche / Floor Size: 407 m²
 
Steuern und Abgaben / Rates and Taxes: R 5 500 p.m.
 
Objektnummer / Ref.No.: LHCON1630

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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