CONSTANTIA UPPER

HOUSE / VILLA
 
Fantastisches Haus an der Alphen Allee mit Flutlicht-Tennisplatz und Apartment
Fantastic find in the avenues with floodlit tennis court and flatlet
 
 
 

 

Beschreibung: Auf einem 2780 m² Grundstück in den begehrten Avenues von Constantia befindet sich dieses wunderschön renovierte Haus mit separatem Apartment. Die geräumigen, offenen Empfangsräume fügen sich nahtlos zum Pool und dem bezaubernden Garten ein. Dieser wird mit Wasser aus dem eigenen Brunnen bewässert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Jalousien, ein Arbeitszimmer / Studio / oder Familienzimmer, 2 Garagen, Personalunterkunft und ein Tennisplatz mit Flutlicht. Das Haus muss man mit eigenen Augen sehen, um die Magie zu fühlen!

Zimmer:

  • Schlafzimmer: 5
    • Schlafzimmer 1: Mit eingebauten Schränken und Schreibtischen. Fenster mit Rollläden.
    • Schlafzimmer 2: Apartment mit eigenem Eingang und eigenem Duschraum.
    • Schlafzimmer 3: Mit eingebauten Schränken und Schreibtischen. Fenster mit Rollläden.
    • Schlafzimmer 4: Mit eingebauten Schränken und Schreibtischen. Fenster mit Rollläden.
    • Schlafzimmer 5: Haupt-en-suite mit Einbauschränken und Fenstertüren zum Garten.
  • Badezimmer: 5
    • Badezimmer 1: Hauptbad mit freistehender Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und beheiztem Handtuchhalter.
    • Badezimmer 2: Familienbadezimmer mit Bad, Dusche, WC und Waschtisch.
    • Badezimmer 3: Familienbadezimmer mit Bad, Dusche, WC und Waschtisch.
    • Badezimmer 4: Dusch-Suite im Apartment.
    • Badezimmer 5: Dusche en-suite im Apartment.
  • Küche: Offene Küche zum Esszimmer und Lounge. Caesar-Stein-Arbeitsplatten und Hochglanzschrank. Center 6-Sitzer-Essecke mit Vorbereitungsschüssel. AEG Unterbau-Backofen, 2 Elektro-, 2 Gasherde, Grill und Edelstahl-Dunstabzugshaube. Abspülküche mit Platz für einen Kühlschrank und Gefrierschrank. Separate Waschküche mit Doppeledelstahlbecken und direktem Zugang zu den Garagen.
  • Büro / Arbeitszimmer: Arbeitsplatz mit eingebauten Schreibtischen, Schränken und Regalen. Französische Tür zur Veranda mit überdachten Holzdeck.

Empfangsräume:

  • Salon: Offene Lounge mit Gaskamin, eingebaute Bar mit Schrank und Edelstahlbecken, offen zum Esszimmer. Falttüren zur Terrasse mit eingebautem Grill, Garten und Pool.
  • Esszimmer: Esszimmer offen zu Küche und Wohnzimmer mit Falttür mit Jalousien zum Innenhof.
  • Familien- / Fernsehraum: Familienzimmer / Studio im Schlafzimmerflügel
  • Bar: 1

Äußere Merkmale:

  • Garagen: 2
    • Garage 1: Mit direktem Zugang und automatischen Tor.
    • Garage 2: Mit direktem Zugang und automatischen Tor.
  • Parkplätze: 2
  • Gärten: 1
  • Pools: 1

Nebengebäude:

  • Privates Gästeapartment im Obergeschoss mit Außen- und Inneneingang. Bestehend aus einer Dusch-Suite, einem offenen Wohnzimmer mit Fliesenboden, offene Küche mit Granit, eingebautem Backofen, Elektroherd, Dunstabzugshaube und Klimaanlage. Schlafzimmer mit Außenzugang und Bad mit Dusche.

Allgemeine Merkmale:

  • Sicherheit: Einfahrt überwacht von Verifier. Außenlichtschranken und interner Hausalarm durch ADT überwacht.
  • Besonderheit: Doppelgarage mit direktem Zugang zum Waschraum. Personalschlafzimmer mit Dusche en-suite. Weiterer Eingang von der Avenue Lombardie. Fiberglas, gechlorter Salzwasserpool mit Solarheizung. Garten mit 2 Bohrlöchern und computergesteuerter Bewässerung. Gästetoilette.
  • Schöner Garten an der Vorderseite.
  • Gartenbeleuchtung.
  • Flutlicht-Tennisplatz.
 

 

Description: Set on 2780 sqm in the sought-after Avenues of Constantia is this beautifully renovated home with self-contained flatlet. The spacious open plan reception rooms flow seamlessly to the pool and lush borehole watered garden. Additional features include shutter blinds, work from home/studio/entertainment or family room, 2 car garaging, staff accommodation and a floodlit tennis court. View and feel the magic!

Rooms:

  • Bedrooms: 5
    • Bedroom 1: With built in cupboards and desks. Windows with shutterblinds.
    • Bedroom 2: Flatlet en-suite with outside entrance and en suite shower room.
    • Bedroom 3: With built in cupboards and desks. Windows with shutterblinds.
    • Bedroom 4: With built in cupboards and desks. Windows with shutterblinds.
    • Bedroom 5: Main en-suite with built in cupboards and French doors to the garden.
  • Bathrooms: 5
    • Bathroom 1: Main en-suite with freestanding bath, shower, toilet, double vanity and heated towel rail.
    • Bathroom 2: Family bathroom with bath, shower, toilet and vanity.
    • Bathroom 3: Family bathroom with bath, shower, toilet and vanity.
    • Bathroom 4: Shower suite in flatlet.
    • Bathroom 5: Shower en-suite in flatlet.
  • Kitchen: Open plan to dining room and lounge. Caesar stone counter tops and high gloss cupboarding. Centre 6 seater dinette with prep bowl. AEG under counter oven, 2 electric, 2 gas hob, griller and stainless steel extractor fan. Scullery with space for a fridge and freezer.Separate laundry room with double stainless steel basin and direct entry to the garages.
  • Office/study: Workstation with built in desks, cupboards and shelving. French door to front porch with underroof wood deck.

Reception Rooms:

  • Lounge: Open plan lounge with gas fireplace, built in bar with cupboarding and stainaseel prepbowl. Open plan to dining room. Fold back doors to patio with built in braai, garden and pool.
  • Dining Room: Dining room open plan to kitchen and lounge with fold back doors with shutter blinds to patio.
  • Family/TV Room: Family room/studio in bedroom wing
    Bars: 1

External Features:

  • Garages: 2
    • Garage 1: With direct entry and auto doors.
    • Garage 2: With direct entry and auto doors.
  • Parkings: 2
  • Gardens: 1
    Pools: 1
    Outbuilding: Private Guest flatlet upstairs with outside and internal entrance comprising of a shower suite, open plan lounge dining room with tiled flooring open plan kitchen with granite counter tops, under counter oven, electric hob, extractor fan and aircon. Bedroom with outside entrance and en suite shower room.

General Features:

  • Security: Driveway monitored by Verifier. Outside beams and internal house alarm monitored by ADT.
  • Special Feature: Double garage with direct access to the laundry room. Staff bedroom with shower en-suite. Also entrance from Avenue Lombardie. Fibreglass, salt chlorinated pool with solar heating. Lawned garden with 2 boreholes and computerized irrigation. Guest cloak room.
  • Formal front landscaped garden.
  • Garden lighting.
  • Floodlit tennis court.
  • Pets Allowed: Yes
 

 
Preis / Price: 14.750.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Grundstück / Erf. Size: 2781 m²
 
Wohn-/Nutzfläche / Floor Size: 641 m²
 
Objektnummer / Ref.No.: LHCON1624

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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