CONSTANTIA UPPER

HOUSE / VILLA
 
Herrschaftliches Mintaka
Stately Mintaka
 
 
 

 

Beschreibung: Mintaka ist ein elegant-charmantes Luxusanwesen auf einem ca. 25.000 m² großen Grundstück in absoluter Bestlage von Upper Constantia.

Das gesamte Gelände ist bereits aufgeteilt in zwei Grundstücke mit einer weiteren bereits geprüften dritten Aufteilung. Es besteht aus einem imposanten, zweigeschossigen Haupthaus und einem bezaubernden Gästehaus sowie gepflegten Rasenflächen und Gärten die bei jeder Umdrehung Freude bereitet.

Es gibt auf dem Anwesen bewaldete Enklaven, einen Zen-Garten, einen Weinberg, einen Rosengarten, einen Obstgarten, einen Küchengarten, einen Gemüsegarten, kaskadierende Teiche und sogar ein Putting Green.

Der Haupteingang ist mit Kieselsteinen monogrammiert und bestimmt den Ton für ein prächtiges Zuhause mit weitläufigen Aussichten, expansiven Gelände, zusätzlichen Luxusunterkünften und einladenden Wohnräumen. Perfekt zum Entertainen, Es gibt überall Teakholzböden. Vom Foyer kommend passieren Sie ein beeindruckendes Arbeitszimmer mit Bibliothek, welches angrenzt an die Lounge mit offenem Kamin und Bar.

Das angrenzende kleine Wohnzimmer rühmt sich für die aufwendige Gesimsarbeit und die mit Stoff tapezierten Wände. Vom Esszimmer aus kommen Sie zur Luxus-Wohnküche mit Insel und seinen Quarzt-Caesarstein-Arbeitsplatten.

Es gibt 3 Öfen, einen maßgeschneiderten Gasherd, einen begehbaren Kühlschrank und eine separate Waschküche. Das Anwesen verfügt über Personalquartiere mit eigenen Bädern.

Diese vielseitigen Suiten (Personalquartiere) können auch als Gästeunterkunft genutzt werden, falls das Personal auswärts wohnt. Mintaka bietet auch 3 ausgeprägte Gästeunterkünfte.

Der Kolonialraum hat herrliche bemalte Holzböden und Lackeffekte an den Wänden.

Eichenböden geben dem afrikanischen Raum ein gemütliches Ambiente. Diese Suite hat eine überdachte Terrasse.

Der Loft Room verfügt auch über Eichenböden und eine offene Fachwerkdecke. Die 2 Balkone fügen diesem Raum ein luftiges, offenes Gefühl hinzu. Eine breite Treppe die von der Sisal-Teppich-Empore unterbrochen wird, führt in das elegante Hauptschlafzimmer mit einem Bad für die Frau und einem Bad für den Mann, separaten begehbaren Kleiderschränken / Garderoben und Kamin. Ein Badezimmer ist mit dekorativen Trompe-l'œil-Lacktechniken geschmückt, während das andere unverkennbar maskulin mit seinem dunklen Granit und Senf bemalt ist.

Große Eingangshalle mit Teakholzböden und Flusskiesel-Monogramm-Doppeltüren zum Garten Arbeitszimmer / Bibliothek mit Teakholz Fußböden TV-Raum mit Holzböden.

Versteckt auf einer Seite des Haupthauses ist eine ungezwungene überdachte Veranda mit einem eingebauten Grill für das Essen im Freien. Der großzügige Pool mit hydrotherapeutischen Düsen ist von einem bezaubernden Umkleideraum und 2 Gästegarderoben umgeben. Das Anwesen zeichnet sich durch den großen Rasen aus, der zu einem gepflegten Rosengarten führt. Die von bewaldeten Sträuchern umrahmten Kaskadiere, die von bewaldeten Sträuchern umgeben sind, erstrecken sich über 2 der 3 Grundstücke. Eine malerische Brücke überquert die Teiche und fügt die Ruhe dieses Gartenabschnittes hinzu. Versteckt in einer der schattigen Ausnehmungen des Anwesens ist ein Kinderspielplatz. Das Anwesen ist wasserunabhängig mit 2 Bohrlöchern und 5 Wassertanks um sicherzustellen, dass die Rasenflächen und Gärten gut gepflegt bleiben. Weitere Gartenmerkmale sind ein tropischer Garten, ein Zen-Garten, ein Weinberg, Obstgärten, von Rosen umgebenen Pavillon und Putting Green. Es gibt 2 Cottages, die für die Lagerung gedacht sind, aber ideal für zusätzliche Unterkunft, wenn nötig. Das Anwesen verfügt über ein separates Liefertor und Servicebereich, komplett mit Komposthaufen und ist gut geschützt mit umfangreichen Sicherheitsmerkmalen. Das bereits aufgeteilte Grundstück und der weiteren Teilung bietet die Möglichkeit einer weitere Bebauung zur Erweiterung.

  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 6

Extern:

  • Parkplätze: 9
  • Pool: 1
  • Weitere Gebäude: 3

Allgemeine Extras:

  • Sicherheit: Alarmanlage, Closed Circuit TV, Außenstrahler
  • Temperaturkontrolle: Klimaanlage
 

 

Description: Stately Mintaka is an approximately 25000 m2 property that exudes elegance and grace. The expansive estate, which is currently subdivided into two erven with another approved subdivision in the course of completion, comprises an imposing double-storey main house and distinctly themed guesthouse cottages, as well as manicured lawns and gardens that delight at every turn. There are wooded enclaves, a Zen garden, a vineyard, a rose garden, an orchard, a kitchen garden, a vegetable patch, cascading ponds and even a putting green, on the estate. The main entrance is monogrammed with river pebbles, setting the tone for a magnificent home with sweeping views, expansive grounds, additional luxury accommodation and inviting living spaces ideal for entertaining. There is teak flooring throughout. Leading from the front foyer is an impressive study/library linked to a television or entertainment lounge with an open fireplace and bar area. The adjoining formal lounge boasts ornate cornice details and charming fabric-lined walls. A formal dining room precedes the relaxed eat-in kitchen with its Caesarstone quartz countertops and a centre island. There are 3 ovens, a bespoke gas stove, a walk-in fridge and separate laundry. The property has staff quarters that include en suite bathrooms. These versatile suites can also be used as guest accommodation. Mintaka also boasts 3 distinctly-themed guest lodges. The Colonial Room has delightful painted wooden floors and paint effects on the walls. Oak floors give the African Room a homely ambience. This suite has a covered patio. The Loft Room also has oak floors and an open truss ceiling. The 2 balconies add to the airy, open feel of this space. A double-volume staircase, punctuated by the sisal-carpeted landing, takes one to the elegant main bedroom with its his-and-hers bathrooms, separate walk-in wardrobes/dressing rooms and working fireplace. One bathroom is adorned with decorative trompe-l’œil paint techniques, while the other is unmistakably masculine with its dark granite and mustard painted finishes.

Reception Rooms:

Large entrance hall with teak floors and river pebble monogram detail Double doors to garden view Study/library with teak floors TV room with wooden floors, drinks area and open fireplace, vaulted ceiling, concealed lighting, opens to double French doors Formal lounge with ceiling cornice detail, fabric-lined walls Double formal dining room with large cornices Covered patio with awning, tiled floors and built-in braai.

Kitchen:

Eat-in with Caesarstone quartz countertops and a centre island, bespoke gas stove, industrial extractor, 3 ovens, double fridge/freezer, walk-in fridge, built-in dishwasher Separate laundry.

Bedrooms and bathrooms:

Main bedroom: fireplace in sitting area, air conditioning, doors open onto verandah. With walk-in wardrobes that lead to his-and-hers bathrooms. 2 main bathrooms: his: black granite and mustard paint finishes; hers: bath, bidet with trompe-l’œil paint techniques on the walls 2nd bedroom has built-in cupboards and trompe-l’œil paint techniques on the walls 3rd bathroom has a steam shower, toilet and bidet 3rd bedroom has doors to the balcony 4th bathroom (en-suite) has bath, toilet, basin and bidet with trompe-l’œil paint technique detail on walls and ceiling.

Features and other:

  • 3-tier pond with wooden bridge
  • Rose garden and gazebo, vineyard, putting green, Zen garden, vegetable garden, tropical garden
  • Large swimming pool and splash pool, with changing room and 2 guest cloakrooms
  • Irrigation from 2 boreholes and 5 tanks
  • Service area with separate entrance
  • 2 storage buildings that could convert to additional accommodation
  • Integrated music system throughout the house
  • Air conditioning throughout the first floor
  • security comprising beams, house alarm and cameras
  • 3 open carports and additional parking.

Staff suites:

  • Cottage with 2 en-suite bedrooms and central living area

Guest suites:

1 leading from the kitchen: 1.5 bedrooms and a bathroom, kitchen/dining area 3 separate cottages:

  • Colonial room - painted wooden floors and walls, bathroom with shower, toilet and basin and walk-in wardrobe
  • African room - oak floors, cupboards, reed detail and bathroom with bath, toilet and basin, includes a covered patio
  • Loft room - oak floors, open trusses, built-in TV unit and shelf, sitting area, bathroom with shower, toilet and basin with chocolate marble finishes and 2 balconies

Caretaker’s House:

Private, self-contained house with wraparound verandah and new kitchen, separate entrance Mintaka is an entertainer’s dream, with its array of guest suites and outdoor recreational areas. Tucked away on one side of the main house is an informal covered verandah with a built-in braai for alfresco dining.

The well-sized swimming pool with hydrotherapeutic jets is flanked by a charming changing room and 2 guest cloakrooms. The property is characterised by the large lawn leading to a well-tended rose garden. The cascadingtriple-level ponds surrounded by wooded shrubs extend across 2 of the estate’s erven. A quaint bridge crosses the ponds, adding to the tranquility of this section of the garden. Tucked away in one of the shady recesses of the estate is a children’s play area. The estate is water-wise, with 2 boreholes and 5 tanks to ensure the lawns and gardens remain well-maintained. Other garden features include a tropical garden, a Zen garden, a vineyard, orchards, rose-covered gazebo and putting green. There are 2 cottages, intended for storage but ideal for additional accommodation if needed. The estate has a separate delivery gate and service area, complete with compost heap, and is well protected with ample security features. The property, currently subdivided into two erven with another approved subdivision in the course of completion, is a good development opportunity.

Rooms:

  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 6

External Features:

  • Parkings: 9
  • Pools: 1
  • Outbuildings: 3

General Features:

  • Security: Alarm System, Closed Circuit TV, Outdoor Beams
  • Temperature Control: Air Conditioning Unit
 

In Zusammenarbeit mit

 

 
Preis / Price: 69.000.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Grundstücksgröße / Erf. Size: 2000 m²
 
Objektnummer / Ref.No.: LHCON1623

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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