CONSTANTIA

HOUSE / VILLA
 
Modernes Meisterwerk – Künstlervilla in Bestlage
 
 
 

 

Beschreibung: Diese vielseitige Multi Level Villa auf zwei Etagen eignet sich für die Familie mit Kindern, als Ferienhaus für Freundinnen, Freunde oder als Gästehaus oder einfach als Ihr künftiges Domizil in Südafrika. Die Privatsphäre ist durch die verschiedenen zauberhaften Terrassen und Innenhöfe gewährleistet. Uneinsehbar von Ihren Nachbarn oder von der Straße genießen Sie hier die absolute Ruhe. Für Autoliebhaber ist genug Platz. Das Anwesen hat Garagen für 4 PKW, einen Doppel-Carport unter einem Schattenzelt und ausreichend Stellplätze abseits der Straße. Der tropische Palmengarten ist pflegeleicht und wird vom automatischen Bewässerungssystem versorgt.

  • Wohnzimmer: alle mit Porzellan Fliesenböden (E.-Fußbodenheizung).
  • Eingangshalle mit großen Porzellan Fliesenböden. (E.-Fußbodenheizung).
  • Große Stahlglastüren im Empfangsbereich.
  • Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse und Pool. Zugang zum Arbeitszimmer / Bibliothek mit deckenhohen Bücherregalen und Treppenhaus zum Obergeschoß . (E.-Fußbodenheizung).
  • Zweites Wohnzimmer mit großem, gläsernem Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse, Grill, Garten und Pool. Mit Holzpellet-Ofen und E.-Fußbodenheizung.
  • Esszimmer mit Glastüren zum Innenhof. (E.-Fußbodenheizung).
  • Büro mit Parkettboden ist über den Innenhof zugänglich und separater Eingang vom Parkplatz. Großer L-förmigen Raum, auch mit Dusche und WC (Oder auch als Gästezimmer zu nutzen).

Küche:

  • Ahorn mit Granit-Arbeitsplatten.
  • Miele-Geräte bestehend aus Waschmaschine, Geschirrspüler, Wäschetrockner, Mikrowellenofen, Backofen und Eurogasherd aus Edelstahl.
  • Zubereitungsbecken.
  • Zwei Waschbecken aus Edelstahl.
  • Einbauschränke für Waschmaschine und Geschirrspüler.
  • Großer begehbarer Vorratsraum.
  • Glastür zur Frühstücksterrasse mit Baldachin.
  • Schlafzimmer und Badezimmer: (4 + 2 en-suite mit Urinalen).

Obergeschoss:

  • Hauptwohnzimmer mit Buchenholzboden und Morso-Heizung. 2 Glasschiebetüren zur gefliesten Terrasse mit Wendeltreppe zum Innenhof.
  • Hauptschlafzimmer mit Schiebtüren zur Terrasse, 2 Ankleidezimmer.
  • Badezimmer mit Doppelglasbecken, Jet-Eckbadewanne, Duschecke und WC. (E.-Fußbodenheizung).

Erdgeschoß:

  • Schlafzimmer 2: mit Porzellan Fliesenboden, Wohnbereich mit Schiebtüren zur privaten Terrasse. Dusche und WC mit Waschbecken und WC. (E.-Fußbodenheizung).
  • Schlafzimmer 3: mit Porzellan Fliesenboden. Lounge-Bereich mit Schiebetüren zur privaten Terrasse.
  • Schlafzimmer 4: en-suite mit Schiebetüren zur Terrasse . (E.-Fußbodenheizung).
  • Schlafzimmer 5: Außerhalb des Haupthauses bei der Grillterrasse in der Nähe vom Schwimmbad mit Parkettboden und einem Wohnbereich. Dusche und WC mit Glaswaschbecken und Toilette.
  • Schlafzimmer 6: Außerhalb des Haupthauses Gäste-Suite mit Blick auf Pool mit Lounge-Bereich, Fliesenboden und Dusche en-suite mit Glaswaschbecken und WC.

Garten, Besonderheiten und Nebengebäude:

  • Automatisches Fußgängertor mit Gegensprechanlage.
  • Separates automatisches Schwenktor zu den 5 gepflasterten Stellplätzen und dem überdachten Doppel-Carport.
  • Große Werkstatt hinter Pool-Suite.
  • Betonierter Salzwasser-Pool.
  • Braai – Grillterrasse vor dem Wintergarten mit einem Grill, ein separater Brenn-Grill und Pizzaofen.
  • Innenhof mit Weinkeller mit Kühlanlage.
  • Bohrloch, verbunden mit vollautomatischem Bewässerungssystem.
  • Extra Raum für die Druckpumpe, Pool-Pumpe und das Bewässerungssystem.
  • 10 Wasserstellen auf dem Grundstück, verbunden mit dem Bewässerungssystem.
  • Sicherheitssystem mit Kameras und Bewegungsmelder.
  • Im Obergeschoss, weitere große Terrasse mit Edelstahl-Geländer.
  • Personalunterkunft hinter der Gästesuite bei der Braai-Terrasse.

 

 
 

 
Preis / Price: 16.000.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Grundstücksgröße / Erf. Size: ± 1.895 m²
 
Wohn-/Nutzfläche / Floor Size: ± 740 m²
 
Steuern / Rates and Taxes: ± R2 500 p.m.
 
Objektnummer / Ref.No.: LHCON110

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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