CONSTANTIA UPPER / ALPHEN ESTATE

HOUSE
 
Elegantes gregorianisches Haus im exklusiven Alphen Estate
Elegant Georgian in Exclusive Alphen
 
 
 

 

Beschreibung: Machen Sie sich bereit, denn dieses fantastische und neu renovierte gregorianische Anwesen mit herrlichem Landschaftsgarten wird Ihnen den Atem rauben. Das unberührte Haus ist äußerst geräumig und reflektiert die herzliche Gastfreundschaft, für die Südafrika so berühmt ist. Feiern Sie Partys im großen Stil und unterhalten Sie Ihre Gäste im herrlichen Garten, am Pool und auf den verschiedenen Terrassen. Es ist reichlich Platz.

Wohnräume:

  • Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe, Freitreppe und Galerie. Große Doppeltüre zum Innenhof mit Säulen.
  • Königlich dimensionierte Lounge mit offenem Kamin mit Marmorgesims und französische Flügeltüren zum Innenhof mit Säulen. Zurückgesetzter Lesebereich mit französischen Flügeltüren zum Innenhof.
  • Doppeltüre zum Esszimmer mit Tür zum Frühstücksbereich in der Küche.
  • Großes Entertainment-Zimmer mit Parkettfußboden, 2 x französische Doppeltüre zum hinteren Garten und zurückklappbare Türen zur überdachten Terrasse.

Küche:

  • Offene Küche mit Einbauschränken und Arbeitsplatten aus Caesarstone.
  • Frühstücksbereich mit Türe zum Esszimmer.
  • Abspülküche mit Doppelspüle aus Edelstahl, Anschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler, Einbauschränke mit Arbeitsplatten aus Caesarstone.
  • Französische Doppeltüren zur überdachten Veranda und auch zum Rosengarten.

Badezimmer: 2 im OG und 2 im EG:

  • Flur mit Wäscheschrank und Einbauschränken.
  • Gästetoilette mit schwarz-weißem Schachbrett-Fliesenboden, Waschtisch und Toilette erhöht.

EG:

  • Schlafzimmer 1 mit Parkettfußboden, offenes en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne und zurückversetzter Bereich mit Waschtisch und Toilette. Der Sanitärbereich ist gefliest.
  • Schlafzimmer 2 mit französischen Flügeltüren zum Innenhof mit Säulen, Einbauschränke und en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne, Waschtisch und Toilette erhöht.

OG:

  • Freitreppe und Galerie mit handgeschnitzten französischen Doppeltüren. Oberlichter zum lüften und 2 separate kleine Balkone.
  • Schlafzimmer 3 – Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und offener Lounge mit fantastischem Blick in den Garten, Bergblick und Aussicht auf die Weinberge. Komplett ausgestattetes en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche und Toilette.
  • Schlafzimmer 4 mit Einbauschränken, französische Flügeltüren zum Balkon. Duschbad en-suite mit Waschtisch und Toilette.

Garten, weitere Extras und Nebengebäude:

  • Automatische Zugangstore.
  • Großer Parkplatz mit Quarzsteinpflaster.
  • Doppelgarage mit Automatiktoren.
  • Großer formeller Pool mit überdachter Veranda.
  • Eigener Brunnen und automatisches Bewässerungssystem.
  • Angelegter Parkgarten mit Rasen und atemberaubender Aussicht.
  • Rosengarten und separater Gemüsegarten.
  • Innenhof mit überdachtem Säulengang und Treppe zum Garten mit Rasen und Pool.
  • Personalunterkunft mit Duschbad, Handwaschbecken und Toilette.
  • Zweite Personalunterkunft mit Duschbad, Handwaschbecken und Toilette. Treppe zum Keller.

Sicherheit:

  • Sensoren im Innen- und Außenbereich. Alarmsystem mit Telefonanschluss.
 

 

Description: Be prepared to be swept off your feet with the views and magnificent landscaped garden of this newly renovated Georgian. Blissfully spacious and reflecting true Cape hospitality, this pristine home offers stunning reception rooms for grand scale entertaining all flowing to the garden, pool or various verandahs.

Reception Rooms:

  • Double volume entrance hall with staircase and French doors to internal columned courtyard.
  • Baronial sized lounge with fireplace with marble surround and French doors to columned courtyard. Recessed reading area with French doors to columned courtyard.
  • Double door to dining room with door to breakfast area in kitchen.
  • Extra large entertainment room with engineered wood flooring, 2 sets of French doors to back garden and fold back doors to underroof pool verandah.

Kitchen:

  • Open plan with built in cupboards and caesarstone work tops.
  • Breakfast area with door to dining room.
  • Scullery with double stainless steel sink, plumbing for washing machine and dishwasher, built in cupboards with caesarstone work tops.
  • French doors to underroof pool verandah and French doors to formal rose garden.

Bathrooms: 2 Upstairs and 2 downstairs:

  • Passage with linen built in cupboards.
  • Cloakroom with chequered black and white tiled floor, elevated vanity and toilet.

Downstairs:

  • Bedroom 1 with parquet flooring, open en-suite with freestanding bath and recessed area with vanity and toilet. En-suite area is tiled.
  • Bedroom 2 with French doors to columned courtyard, built in cupboards and en-suite bathroom with free standing bath, elevated vanity and toilet.

Upstairs:

  • Steps up to minstrels gallery with hand carved French doors with fanlights to 2 separate Juliet balconies.
  • Bedroom 3 - Master suite with built in cupboards and open lounge enjoying stunning garden, mountain and distant vineyard views. Full en-suite with free standing bath, double vanity, shower and toilet.
  • Bedroom 4 with built in cupboards with French doors to balcony. Shower en-suite with floating vanity and toilet.

Garden, Special features and Outbuildings:

  • Auto entry gates.
  • Large quartz stone parking area.
  • Double garage with auto doors.
  • Large formal pool with under roof verandah.
  • Borehole with auto irrigation.
  • Landscaped garden with rolling lawns enjoying magnificent views.
  • Formal rose and separate vegetable garden.
  • Internal courtyard with undercover columned walkway and steps to large lawned garden with pool.
  • Staff suite with shower, hand basin and toilet.
  • 2nd staff suite with shower, hand basin and toilet plus steps down to cellar.

Security:

  • Inside and outside sensors linked to ADT.
 

 
Preis / Price: 20.950.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Grundstücksgröße / Erf. Size: ± 5698 m²
 
Rates: ± R4 065 p.m
 
Objektnummer / Ref.No.: LHCON105

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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