LLANDUDNO

HOUSE / VILLA
 
Die Magie des Ozeans
Sublime sunset
 
 
 

 

Beschreibung: Dieses stilvolle Haus bietet jeden Tag das Gefühl auf einer Insel zu leben und ist der Inbegriff von Strand Eleganz und Qualität. Dieses schöne, substantielle und private Haus liegt an der Seite des Berges, der sich über dem Strand von Llandudno erhebt und wurde sorgfältig entworfen, um seine unglaubliche Lage am Meer und die 360-Grad-Aussicht zu maximieren. Wenn Sie beim Rauschen der Wellen am Strand aufwachen, hören Sie den tropischen Vögeln in Ihrer eigenen privaten Oase zu und genießen Sie den ungehinderten Blick auf den sich verändernden rosa bis rot-orangenen Himmel. Wenn die Sonne untergeht und beide, Ihre Füße im Sand und Ihre Cocktailgäste kommen, dann erwartet Sie dieses außergewöhnliche Haus.

Offene Wohn- und Unterhaltungsbereiche in Sichtweite der Magie des Ozeans. Besondere Aufmerksamkeit wurde bei der Auswahl von hochwertigen Bodenbelägen, Theken und Steindetaillierung geschenkt, um die Beziehung und die Synergie zwischen Haus und Meer zu verbessern. Der gemütliche Wohnbereich Bereich verfügt über einen Holzkamin und ist um die Küche mit einem entspannten Essen im Freien und separater Waschküche und Spülküche zentriert.

Vom Esszimmer aus gelangen Sie zu einem überdachten Außenbereich mit einem eingebauten Grill vor dem Hintergrund des gepflegten Gartens. Sie haben wirklich die Qual der Wahl, wenn Sie Ihren Raum der Entspannung auswählen. Sie finden überall Nischensitzbereiche.

Die geräumige Master-Suite ist mit der eines 5-Sterne-Resort-Hotels vergleichbar und bietet von der Sekunde an, in der Sie aufwachen, einen ungehinderten Ausblick. Es verfügt über einen Sommer-Lounge-Sitzbereich, der auf den umlaufenden Balkon hinausgeht, und eine Winter-Lounge mit einem Holzofen, in dem Sie sich in den gemütlichen Monaten in einem gemütlichen privaten Raum erholen können. Offenes Badezimmer mit Blick von der Badewanne, die Sie hypnotisiert lassen.

Doppelwaschbecken aus Stein und eine begehbare Glasdusche vervollständigen dieses unglaubliche Refugium. Beide Schlafzimmer auf der oberen Ebene öffnen sich zum Balkon und haben ein eigenes Badezimmer. Darüber hinaus können Sie in die ruhige Einsamkeit des Arbeitsbereichs des Büros flüchten.

Im Erdgeschoss werden Sie überrascht sein, zwei völlig private und unabhängige Studio-Apartments zu finden, die auf den ebenen Rasenbereich und die Terrasse hinausgehen. Beide haben eine eigene Küchenzeile und die größere der beiden hat einen gut ausgestatteten Lounge-Bereich. Die Gefahr besteht, dass Ihre Gäste nicht mehr abreisen.

Wählen Sie 365 Tage im Jahr Urlaub und genießen Sie die Wohn- und Unterhaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, die nahtlos zum überdachten Rundum-Balkon führen. Hier können Sie im Freien faulenzen und das Meer genießen, während Sie Ihren Sundowner schlürfen und auf die Magie des Himmels warten.

Gästetoilette auf der unteren Ebene und eine Außendusche zum Abspülen nach dem Strand. Platz für 3 Autos mit einem zusätzlichen Abstellraum und Weinkeller. Rack-Bereich und 4 Stellplätze auf dem Grundstück. Auf der Straße ist Platz für zusätzliche Gäste.

Landschaftsgarten mit Wasser und Garten, 5000 Liter Regenwassertank mit Pumpe und 4 x 1000 Liter Sammeltanks auf der Rückseite des Grundstücks.

Das Haus und Wohnungen sind unabhängig durch 3 separate Alarmsysteme (alle auf Remote) und Lichtschranken an der hinteren Grenze gesichert.

Es gibt 3 Warmwasserspeicher. Einer für das Hauptschlafzimmer en-suite, einer für den Rest der oberen Etage und ein weiterer für die 2 unteren Apartments.

Eines der besten Häuser, die wir jemals vermarkten durften.

Räume:

  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5
  • Küchen: 1
  • Büro: 1
  • Anderes: 2
    • Anderes 1: Dem Meer zugewandter Sundowner-Sitzbereich
    • Anderes 2: Winter-Lounge vom Hauptschlafzimmer

Empfangsräume:

  • Aufenthaltsräume: 1
  • Esszimmer: 1

Äußere Merkmale:

  • Garagen: 3
  • Parkplätze: 4
  • Garten: 1

Gebäude:

  • Stil: Architektonisch gestaltet, balinesisch, mediterran, modern, offen

Allgemeine Merkmale:

  • Sicherheit: Komplett eingezäunt, elektrische Garage, elektrisches Tor, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Elektrozaun, Außenlichtschranken, Innenlichtschranken.
  • Temperaturkontrolle: Lüfter, Kamin.
  • Besonderheit: Eingebauter Grill, Satellitenschüssel, Auffahrt, Balkon, Open Plan, Schiebetüren, Wassertanks, Sprinkleranlage.
 

 

Description: This stylish home offers Island style living every day and is the epitome of beachy elegance and quality. This beautiful, substantial and private home sits on the side of the mountain towering above Llandudno beach and was carefully designed to maximize its incredible ocean side position and 360 degree views. If you want to wake to the sound of waves gently lapping on the beach, listen to the tropical birds in your own private oasis and enjoy uninterrupted views of the changing pink-to-red-to-orange sky as the sun sets and where both sandy feet and cocktail guests are welcome then this remarkable home awaits you.

Open plan living and entertainment areas all within sight of the magic of the ocean and special attention has been taken in selecting quality floor finishes, counter tops and stone detailing to enhance the relationship and synergy between home and sea. The comfortable lounge area has a wood burning fireplace and centres around the kitchen with a relaxed al fresco eating space and separate laundry and scullery.

Dining leads out to an additional undercover entertainment area with a built in braai against the backdrop of the landscaped garden. You are truly spoilt for choice when selecting your space of relaxation and you will find niche seating areas throughout.

The spacious master suite rivals that of a 5 star resort hotel and enjoys unobstructed views from the second you wake. It enjoys a summer lounge seating area that spills out onto the wrap around balcony, a winter lounge area with a wood combustion fireplace for those cooler months to wrap up in a cosy private space.

Open plan bathroom with views from the tub that leave you mesmerized, double vanity stone basins and a walk-in glass shower complete this incredible sanctuary.

Both bedrooms on the upper level open to the balcony and have their own bathrooms. In addition to this you can escape to the quiet solitude of the study workspace.

Downstairs you will be surprised to find two completely private and self-contained studio flatlets that spill out on to the level grassed area and patio. They both enjoy their own kitchenettes and the larger of the two has a well appointed lounge area… guests may never leave.

Choose to feel on holiday 365 days per year and enjoy indoor living and entertainment areas that flow seamlessly to the covered wrap around balcony with outdoor lounging and dining with the sea as a perfect backdrop as you sip your sundowner and await the magic of the skies.

Guest loo on the lower level and an outdoor shower to rinse off after the beach. Garaging for three with an additional store room and wine cellar rack area and off street parking for at least 4 more, there is also a convenient vamp area on the road for additional guest parking.

Landscaped and irrigated water-wise garden, with a 5000 l rain water collection tank with pump and 4 x 1000 l collection tanks at the back of property.

Home and flatlets are independently secured by 3 separate alarm systems all on remote and perimeter beams on the back boundary.

There are 3 geysers, 1 services the main bedroom en suite, 1 for the rest of the upper level and another for the 2 downstairs flatlets.

One of the finest homes we've ever had the privilege of marketing.

Rooms:

  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 5
  • Kitchens: 1
  • Offices/studies: 1
  • Other: 2
    • Other 1: Sea facing sundowner seating area

    • Other 2: Winter lounge off main en-suite

Reception Rooms:

  • Lounges: 1
  • Dining Rooms: 1

External Features:

  • Garages: 3
  • Parkings: 4
  • Gardens: 1

Building:

  • Style: Architect-designed, Balinese, Mediterranean, Modern, Open Plan.
  • Facing: Above Road, Mountain View, Sea, Water.
  • Window: Aluminium.

General Features:

  • Security: Totally Fenced, Electric Garage, Electric Gate, Alarm System, Intercom, Electric fencing, Outdoor Beams, Indoor Beams.
  • Temperature Control: Cooling Fans, Fireplace.
  • Special Feature: Built in Braai, Satelite Dish, Driveway, Balcony, Open Plan, Sliding Doors, Water Tanks, Sprinkler System.
 
 

 
Preis / Price: 29.950.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Grundstück: 990 m²
 
Wohnfläche: 434 m²
 
Steuern und Abgaben: R 6 800 mtl.
 
Objektnummer / Ref.No.: LHLL174

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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