Hout Bay LH-HOUT-008

HOUT BAY

HOUSE

Die hängenden Gärten

HANGING MEADOWS

Beschreibung: Einmaliges, modernes High-Tech-Haus in erhöhter Lage mit überragendem Blick auf die Bucht!

Dieses Haus wurde nach internationalen Standards errichtet mit offener Küche, mit Bosch Edelstahlbackofen, Siemens Gasherd, Quartzküchentresen. Es gibt hohe Decken und massivem Holzfußboden im Wohnbereich mit 2 Kaminen, offen zur Bucht hin ein Horizontalpool, Grillbereich im Freien mit Aussicht auf die Berge und in den hübschen Garten. Das Anwesen liegt auf einer Anhöhe in einer abgeschlossenen Siedlung in bester Lage von Hout Bay.

Ausstattung:

	EG: Einliegerwohnung mit Toilette und Dusche, Waschküche, Doppelgarage mit Zugang zur Eingangshalle und Personalunterkunft.

	OG 1: Lounge, Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Arbeitszimmer, Computerraum, 2 große Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer (Bad und Duschbad), geflieste Böden im Flur und Teppich in den Schlafzimmern und im Gäste-WC.

	OG 2: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum, Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf die Bucht.

Extras: Waschküche, Abspülküche, 2 Kamine, Grillbereich, Alarmanlage, Pool, Garten und Personalunterkunft. Überall hochwertige Ausstattung.

	Schlafzimmer en-suite: 2

	Schlafzimmer: 3

	Badezimmer: 3 Badezimmer Gästebad
	Eingangshalle

	Lounge / Wohnbereich: Wohnzimmer/TV-Raum Lounge/Wohnzimmer mit Kamin
	Esszimer: 1

	Offene Küche

	Entertainment Areas: 1

	Garten

	Parkmöglichkeit / Garagen: Doppelgarage

	Arbeitszimmer

	Waschküche

	Terrasse

	Sicherheit: Alarmanlage

	Extras: Grillbereich

Description: Unique, modern, hi-tech property situated in an elevated position with commanding views of the bay!

This property is built to International standards with open-plan kitchen, which consists of Bosch stainless steel oven, Siemens gas hob, quartz kitchen counter with double volume lime washed ceilings on solid wooden floors in reception areas with two fireplaces which open up to the bay and a rim-flow swimming pool and outdoor barbeque area facing onto mountain reserve in a delightful garden. This property is situated in a elevated gated village in the most unique part of Hout Bay.

Acommodation includes:

	GROUND FLOOR: Flatlet en-suite with toilet and shower, laundry room, double garage which leads to entrance hall and domestic quarters.

	FIRST FLOOR: Lounge, family room with built-in fireplace, open-plan kitchen, study, computer room, 2 large bedrooms that open onto patio, bathroom comprising bath and shower, porcelain floors in passage and carpet in bedrooms and guest cloakroom.

	THIRD FLOOR: Main bedroom en-suite bathroom and dressing room, leading onto patio with magnificent views of the bay.

Special features includes scullery/laundry, fireplace x 2, built-in braai area, alarm system, pool, garden and staff accommodation. Excellent finishes throughout.

	Bedrooms en-suite: 2

	Bedrooms: 3

	Bathrooms: 3 Bathrooms Guest bathroom
	Entrance Hall: Yes

	Lounge / Living areas: Family/TV room Lounge/living room with fireplace
	Dining room: 1

	Kitchen: Yes - Open-Plan

	Entertainment areas: 1

	Garden: Yes

	Parking / Garages: Double Garage

	Study: Yes

	Laundry: Yes

	Patio / Balconies: Patio

	Security: Alarm system

	Special Features: Braai Area

Preis / Price: 14.995.000,- Rand

Grundstücksgröße / Erf. Size: 1065 m²

Hausgröße / House Size: 466 m²

Rates & Taxes: 2500.00 per month

Objektnummer / Ref.No.: LH-HOUT-008