STELLENBOSCH

WINE FARM
 
12 Ha Lifestyle Farm in traumhaft schöner Lage
 
 

 

Beschreibung: Dieses bezaubernde Lifestyle Farm nahe Stellenbosch befindet sich hoch oben am Ende des Devonvallei mit so berühmten Weingütern in der Nachbarschaft wie Close Malverne und J.C. Le Roux. Herrliche unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge, Weinberge bis zum Hangklip und der False Bay. Genießen Sie dieses Traumhaus mit seinen riesigen Wohnräumen, dem Heimkino, Büro, Räumlichkeiten für die Weinzubereitung und einen Weinkeller. 5 luxuriöse Suiten jede mit eigenem offenen Kamin. Alle Glasfenster, Glastüren, die gesamte Lichtanlage, Fußböden und mehr wurden importiert, Spitzenküche mit allen Einbauten plus separate Arbeitsküche und Waschküche. Alle Zimmer haben Aussicht.

Schlafzimmer: 5

  • Schlafzimmer 1: Wunderschöne Aussicht, Teppiche, Balkon, Klimaanlage, Vorhangschienen, Kamin, Einbauschränke, Kingsize-Bett
  • Schlafzimmer 2: Traumhaft schöne Aussicht. Dreifaches Volumen. Fenster vom Boden bis zu Decke. Balkon, Klimaanlage, Vorhangschienen, Kamin, Einbauschränke, Kingsize-Bett
  • Schlafzimmer 3: Teppiche, Balkon, Klimaanlage, Vorhangschienen, Kamin, Einbauschränke, Kingsize-Bett
  • Schlafzimmer 4: Genug Platz für Pyjama Lounge, Schöne Aussichte. Boden bis zur Decke Fenster.
    Teppiche, Balkon, Klimaanlage, Vorhangschienen, Kamin, offene, Fußbodenheizung, begehbarer Kleiderschrank, Kingsize-Bett
  • Schlafzimmer 5: Fantastische Aussicht. Raum für interne Lounge. Dreifaches Volumen. Boden bis zur Decke Fenster. Teppiche, Balkon, Klimaanlage, Jalousien, Vorhangschienen, Kamin, Fußbodenheizung, begehbarer Kleiderschrank, Kingsize-Bett

Badezimmer: 5.5

  • Badezimmer 1: Große Dusche, beheizte Handtuchhalter. Marmorböden und Tops. Importierte Armaturen und Oberflächen. Fliesenböden, separate Toilette, Bidet, Main en-suite, Bad, Dusche, Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken
  • Badezimmer 2: Marmorboden und Tops. Importierte Armaturen und Oberflächen. Beheizte Handtuchhalter. Fliesenboden, Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, en-suite, WC
  • Badezimmer 3: Beheizte Handtuchhalter. Importierte Armaturen und Oberflächen. Marmorböden und Tops. Fliesenboden, Doppelwaschbecken, en-suite
  • Badezimmer 4: Marmorplatten und Fußböden. Importierte Armaturen und Oberflächen.
    Fliesenboden, Doppelwaschbecken, en-suite
  • Badezimmer 5: Marmorböden und Tops. Beheizte Handtuchhalter. Importierte Armaturen und Oberflächen. Fliesenboden, Fußbodenheizung, en-suite, Dusche, WC und Waschbecken
  • Badezimmer 6: Marmorboden und Oberflächen. Importierte Armaturen und Einbauten. Becken, Gäste-WC

Küchen: 2

  • Küche 1: Importierte Küche mit Marmor-Tops. Fliesen sind auch aus Marmor. Offene Küche, Speisekammer, Spülküche, Wäscherei, Herd (Backofen & Kochfeld), Dunstabzugshaube, Eismaschine, Geschirrspüleranschluss, Waschmaschinenanschluss, Fliesenboden, Wäschetrockner, Kochfeld

Andere: 2

  • Weitere Räumlichkeiten 1: Geräumige und offenes Gästezentrum mit Küche und Räume für umfangreiche Verpflegung, Weinherstellung und Weinprobe, 40-Sitze-Kino. Eine separate Wohnung mit Bad plus 4 Toiletten (1 Toilette für Behinderte) und Waschbecken. 1 WC mit Bidet. Weinlager für 10 Fässer. Fliesenboden, Klimaanlage, Offene Küche, Fußbodenheizung
  • Weitere Räumlichkeiten 2: Lagerraum und extra Schlafzimmer und Bad für Personal. Fliesenböden. Managerhaus: 1. Holzhaus mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Haus derzeit...

Empfangsräume:

  • Wohnzimmer: 3
    • Wohnzimmer 1: Dreibettzimmer mit Glaspaneelen bis zur Decke für herrliche Aussicht auf das Deck mit funkelndem Pool und Aussicht in allen Richtungen. Fliesenboden, Klimaanlage, Internet-Anschluss, Telefonanschluss, TV-Anschluss, Kamin, offene Küche, Fußbodenheizung, Veranda
    • Wohnzimmer 2: Dreibettzimmer, Unterhaltungsbereich. Extra hohe importierte Stapeltüren zum Deck und zum Pool. Fliesenboden, Klimaanlage, offene Küche, Fußbodenheizung, Veranda
    • Wohnzimmer 3: Erholungszimmer nach dem Abendessen mit speziell importiertem Soundsystem. Teppichboden, Klimaanlage, Internetanschluss, Telefonanschluss, TV-Anschluss, Kamin, Fußbodenheizung, Erholungsraum
  • Esszimmer: 2
    • Esszimmer 1: Marmorböden. Fenster vom Boden bis zur Decke. Fliesenboden, Klimaanlage, Vorhangschienen, Kamin, Veranda
    • Esszimmer 2: Importierte, abgerundete Fenster. Marmorböden. Spezielle importierte Beleuchtung. Fantastische Aussicht. Fliesenboden, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Veranda
  • Familien- / Fernsehzimmer: Fantastische Ansichte. Gemütlich mit Internet, TV und Sound Ports. Fliesenboden, Kamin
  • Braai-Zimmer - Grill: Fliesenboden, Balkon, Kamin, offene Küche, Fußbodenheizung. Bar
    Vor den Gast-Suiten befindet sich ein Kaffee- und Getränkeservice für alle Zimmer. Marmor-Tops und importierter Holz-Server. Fliesenböden
  • Eingangshalle: Glasfenster vom Boden bis zur Decke. Weinprobe und Winzerraum sowie große Küche, Kino und 4 Toiletten (1 für Behinderte). Fliesenboden, geräumig, Treppenhaus

Äußere Merkmale:

  • Garagen: 3
  • Garage 1: Elektrische Tür, Werkstatt
  • Garage 2: Elektrische Tür
  • Garage 3: Elektrische Tür
  • Parkplätze: 4
  • Gärten: 2
  • Garten 1: Bewässerungssystem, vom Landschaftsgärtner angelegter Garten ,Terrasse
  • Garten 2: Bewässerungssystem, Landschaftsgärtnerisch gestaltet, Beleuchtung, Steilgarten, Gartenterrasse
  • Nebengebäude: 3-Schlafzimmer-1-Bad-Haus mit Veranda, derzeit vom Aufseher genutzt.
    Mitarbeiterquartiere / Wohnräume, Zweites Haus

Allgemeine Merkmale:

  • Sicherheit: Elektrische Garage, Alarmanlage, 24 Stunden verbunden mit Security, Gegensprechanlage, Wächter, Außenstrahler, Innenstrahler
  • Temperaturkontrolle: Klimaanlage in jedem Schlafzimmer, Unterhaltungsbereiche, sowie im Badezimmer Klimaanlage, Kamin, Fußbodenheizung
  • Besonderheit: TV-Antenne, Satellitenschüssel, Bohrloch, Auffahrt, Balkon, spezielle Leuchten, hohe Decken, Schiebetüren, Spezialtüren, Sprinkleranlage
  • Zweites Haus: Ja
 

In Zusammenarbeit mit

 
 

 
Preis / Price: 29.950.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Größe der Farm / Size of farm: 12,4 ha
 
Weinberg: 11 ha
 
Bruttoeinkommen: R 300 000
 
Objektnummer / Ref.No.: STELLH09

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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