FRANSCHHOEK

EQUESTRIAN / FARM
 
24 Ha Lifestylefarm vom Allerfeinsten.
Das Nr. 1 Pferdegestüt im Herzen des oberen Franschhoek-Tales
A truly unique opportunity in the heart of the Upper Franschhoek
 
Außen Innen
Exterior Interior
 
 

 

Beschreibung: Dieses luxuriöse 24 ha große Pferde-Lifestyle-Anwesen liegt im Herzen des oberen Franschhoek Valley und ist nur 2 km vom weltberühmten Franschhoek Village entfernt. Umgeben von drei Naturschutzgebieten bietet es atemberaubende 360-Grad-Aussicht auf die umliegenden Berge und absolute Privatsphäre und Ruhe.

Das Anwesen bietet ein Herrenhaus mit 5 Schlafzimmern, ein 4 Schlafzimmer Haus am See, ein 2-Schlafzimmer-Manager-Haus, eine 2-Zimmer-Wohnung, 2 × 2 Schlafzimmer Personalwohnung, 2 Schlafzimmer-Bauernhaus, zwei Stallungen und einen Abstellraum.

Das Herrenhaus wurde 2009 nach höchsten Standards erbaut und überblickt einen 80.000 Kubikmeter großen Staudamm mit Springbrunnen.

  • Imposante Eingangshalle
  • Formale Lounge mit Klimaanlage, Kamin und Doppeltüren auf die Veranda
  • Esszimmer mit Beleuchtung und Gaskamin
  • Sonnen-Lounge mit Gaskamin
  • Zwei ausgestattete Arbeitszimmer, wovon das größere vollständig getäfelt ist und einen Kamin hat
  • Weinkeller
  • Gästetoilette
  • Gourmet-Küche mit Speisekammer, Spülküche und privaten Hof zum Essen im Freien
  • Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Gaskamin, begehbarer Ankleideraum, Bad mit Doppeldusche, separatem WC und Bidet sowie einer Badewanne mit Aussicht.
  • Riesige Veranda mit Kamin, Dachfenster und Glasschiebtüren um die Veranda bei kalten Tagen vollständig zu schließen.
  • Au Pair / Oma-Wohnung
  • Drei Garagen
  • Stromgenerator

Wohnfläche: 977 m²

Das alte Gutshaus, heute Seehaus genannt, wurde 2006 neugestaltet und bietet spektakuläre Ausblicke auf seinen eigenen 18.000 Kubikmeter Staudamm. Features sind:

  • Wohnzimmer mit offenem Kamin
  • Esszimmer
  • Vier Schlafzimmer
  • Drei Badezimmer
  • Küche mit Essecke
  • Personalwohnung
  • 2 Garagen
  • Große Veranda
  • Schwimmbad

Wohnfläche: 468 m²

Der Stallkomplex befindet sich im Zentrum des Anwesens und besteht aus zwei hochwertigen Gebäuden. Im ersten Haus befindet sich die Managerwohnung mit 2 Schlafzimmern, eine 2 Schlafzimmerwohnung, vier Garagen, drei Fohlenbuden, 18 Boxen für Stuten, Büro, Veterinärraum, Werkstatt, Wäscherei, Personaltoilette, Fütterungsraum und ein gepolsterter Prüfungsstall.

Das zweite Gebäude verfügt über 22 Boxen für Jährlinge, Futterraum und Lagerraum. Beide Gebäude haben im Obergeschoss Lagerflächen für Heu mit einer Gesamtkapazität von je ca. 2000 Ballen.

Zusätzlich gibt es einen Lagerkomplex mit zwei Personalunterkünften jeweils mit 2 Schlafzimmern und 2 Pferdepfleger-Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern.

Die Wasserversorgung erfolgt über vier Bohrlöcher, von denen eines allein durch die Wasseraufbereitungsanlage für die Trinkwasserversorgung der verschiedenen Unterkünfte, Ställe und Paddocks bestimmt ist. Die anderen drei bieten Bewässerung durch ein computergesteuertes Bewässerungssystem. Die Dämme werden aus Gebirgsbächen gespeist und Eskom liefert den Strom.

Räume:

  • Schlafzimmer: 17
  • Badezimmer: 13,5
  • Küche
  • Büros: 2
  • Wohnzimmer: 2
  • Esszimmer
  • Bar
  • Garagen: 9
  • Garten: Bewässerungssystem, Hof, tadelloser Zustand, landschaftsgärtnerisch gestaltet, beleuchtet, Springbrunnen
  • Nebengebäude: 7
  • Top Security
 

 

Description: This luxurious upmarket 24 Ha equestrian lifestyle estate is located in the heart of the upper Franschhoek Valley and is a mere 2 kilometres from the world famous Franschhoek Village, surrounded by three Nature Reserves it commands breath- taking 360 - degree views of the surrounding mountains and offers complete privacy and tranquillity.

The property offers a 5 bedroom manor home, 4 bedroom lake home, 2 bedroom managers home, 2 bedroom apartment, 2 × 2 bedroom staff apartment, 2 bedroom groom cottage, two stable blocks and a storeroom.

Built in 2009 to the highest standards the manor house overlooks an 80 000, cubic metre dam with feature fountain and has the following features:

  • Imposing entrance hall
  • Formal lounge with air - conditioning, wood burning fireplace and double doors leading onto the veranda
  • Dining room with feature lightning and gas fireplace
  • Sun lounge with gas fireplace
  • Two fitted studies with the larger one being fully panelled and having a wood burning fireplace
  • Wine Cellar
  • Guest Toilet
  • Gourmet kitchen with pantry, scullery and private courtyard for outdoor eating
  • Five en-suite bedrooms with the main having a gas fireplace walk in dressing room, en-suite with double shower, separate toilet and bidet and a view-capturing bathtub.
  • Oversized wrap around veranda with wood burning fireplace, skylights and stack away glass which fully encloses it during those cold winter days
  • Au pair / Granny Flat
  • Three garages
  • Backup generator

The old manor home now called the lake house was redecorated in 2006 and commands spectacular views across its own 18,000 cubic metre dam. Features include:

  • Formal lounge with wood burning fireplace
  • Dining room
  • Four bedrooms of which two are en - suite and the other two share a family bathroom
  • Kitchen with breakfast nook
  • Staff/granny flat
  • Two garages
  • Large veranda
  • Swimming pool

The stable complex is located in the centre of the estate and consists of two high quality buildings. The first has a manager's home with two bedrooms, a two bedroom apartment, four garages, three foaling stalls, 18 mare stalls, office, veterinary room, workshop, laundry, staff toilet, feed room, and padded examination stall. The second building has 22 yearling stalls, feed room and storeroom. Both buildings have upstairs storage areas for hay with total capacity of approximately 2000 bales each.

Finally, there is a storage complex with two, two bedroom staff units and two groom cottages with two bedrooms.

Water is provided by way of four boreholes of which one is solely dedicated through the water treatment plant for the provision of drinking water to the various accommodation, stables and paddocks. The other three provide irrigation through a computerized irrigation system. The dams are fed from mountain streams and Eskom provide the power.

Rarely does a property of such stature enter the market. This is a truly a must see.

The asking price excludes VAT.

Rooms:

  • Bedrooms: 17
    • Bedroom 1: Patio, Carpets, Air Conditioner, Curtain Rails, Telephone Port, Fireplace, Walk-in-closet, King Bed
    • Bedroom 2: Carpets, Curtain Rails, Underfloor Heating, King Bed
    • Bedroom 3: Carpets, Curtain Rails, Underfloor Heating, King Bed
    • Bedroom 4: Carpets, Blinds, Curtain Rails, King Bed
    • Bedroom 5: Carpets, Curtain Rails, King Bed
  • Bathrooms: 13.5
    • Bathroom 1: Tiled Floors, Full, Basin, Bath, Shower, en-suite, Toilet
    • Bathroom 2: Tiled Floors, Full, Basin, Bath, Shower, en-suite, Toilet
    • Bathroom 3: Tiled Floors, Full, Basin, Bath, Shower, en-suite, Toilet
    • Bathroom 4: Basin, Bath, en-suite, Toilet
    • Bathroom 5: Basin, Guest Toilet, Toilet
  • Kitchen: Breakfast Nook, Pantry, Scullery, Laundry, Eye Level Oven, Extractor Fan, Dishwasher Connection, Washing Machine Connection, Patio, Tiled Floors, Hob
  • Offices/studies: 2
    • Office/study 1: Patio, Carpets, Curtain Rails, Telephone Port, TV Port, Fireplace
    • Office/study 2: Patio, Carpets, Air Conditioner, Curtain Rails, Telephone Port

Reception Rooms:

  • Lounges: 2
    • Lounge 1: Patio, Parquet Floors, Air Conditioner, Curtain Rails, Fireplace
    • Lounge 2: Parquet Floors, Curtain Rails, Fireplace
  • Dining Room: Parquet Floors, Curtain Rails, Fireplace
  • Bar
  • Tiled Floors, Cellar

External Features:

  • Garages: 9
    • Garage 1: Electric Door
    • Garage 2: Electric Door
    • Garage 3: Electric Door
  • Garden: Irrigation system, Courtyard, Immaculate Condition, Landscaped, Lighting, Water Feature
  • Outbuildings: 7
    • Outbuilding 1: Old Manor House:
      • Roof type: Iron
      • Facing: North Mountain View
      • Water Style: Conventional, modern
      • Bedrooms 4:
        • Bedroom 1: Aircon, Curtain Rails, King Bed, Telephone Port, Patio, Built In Cupboards, Carpets
        • Bedroom 2: Curtain Rails, King Bed, Built In Cupboards, Carpets
        • Bedroom 3: Curtain Rails, King Bed, Built In Cupboards, Carpets
        • Bedroom 4: Curtain Rails, King Bed, Built In Cupboards, Carpets
      • Bathrooms 3:
        • Bathroom 1: Basin × 2 Full Bath, Shower, Bidet, Toilet, Main - en-suite
        • Bathroom 2: Basin, Shower, Half, Toilet, Main - en- suite
        • Bathroom 3 Basin, Bath, Half, Toilet
      • Kitchen: Breakfast Nook, Open Plan, Pantry × 2 Scullery, Laundry, Eye-Level Oven, Hob, Electric Extractor fan, Dishwasher Connections, Washing Machine Connections
      • Lounge: Aircon, Curtain Rails, Open Plan, Wooden Floors, Patio (Sliding doors), TV Port, Fireplace (wood)
      • Study: Curtain Rails Open Plan, Telephone Port, Wooden Floors
      • Bar: Wooden Floor, Bar Counter
      • Family Room: Open Plan, Wooden Floors, Patio
      • Dining Room: Curtain Rails, Wooden Floors, Patio (Sliding doors), Entrance Hall: Wooden Floors, Spacious Garages: (Double) Electric Door
      • Parking: Secure Visitors Parking
      • Pool: Auto Cleaning Equipment, Gunite in Ground, Chlorinator
      • Outside Buildings: Staff Quarters
      • Garden: Irrigation systems
      • Security: Electric Garage
      • Alarm Systems: Beams outside
      • Special Features: Driveway, Open Plan, Borehole, Sliding Doors, Pets Allowed, Satelite Dish
      • Temperature Control: Air Conditioning Fireplace
    • Outbuilding 2: Manager's House
      • Wall: Plaster, Brick
      • Style: Modern
      • Facing: North Mountain View
      • Windows: Wood
      • Bedroom 1: Curtain Rails, King Bed, Carpets
      • Bedroom 2: Curtain Rails, King Bed, Carpets
      • Bathroom: Basin, Full Bath, Shower, Toilet.
      • Guest Toilet: Basin, Toilet
      • Kitchen: Open Plan, Stove, Ordinary Extractor Fan, Dishwasher Connections
      • Lounge: Open Plan, Tiled Floors, Blinds (roll up), TV Port
      • Dining Room: Open Plan, Blinds (roll up)
      • Garages × 4: Tip Up Parking
      • Garden: Immaculate Condition, Lawn
      • Special Features: Open Plan Borehole
      • Pets: Allowed
      • Tempreture Control: Fans
    • Outbuilding 3:
      • Stalls × 43 (2 Blocks)
      • Wall: Brick Plaster, Window: Wood Door: Wood Offices: TV Port, Telephone Port, Work shop, Out building: Staff Toilet 3 × Foiling 18 × Mere 22 × Yearlings Surround Sound Veterinary room Padded Examination stall Laundry Feed Room
    • Outbuilding 4: Grooms Apartment
      • Roof: Tile
      • Windows: Wood
      • Facing: West
      • Wall: Plaster Brick
      • Style: Modern
      • Open Plan Bedroom
        • Double Bed, Tiled Floors
      • Bedroom 2: Double Bed, Tiled Floors
      • Bathroom: Basin, Shower
      • Kitchen: Open Plan
      • Lounge: Open Plan, Tiled Floors
      • Special Features: Open Plan
    • Outbuilding 5:
      • Grooms Apartment
      • Roof: Tile
      • Windows: Wood
      • Facing: West
      • Wall: Plaste,r Brick
      • Style: Modern, Open Plan
      • Bedroom 1: Double Bed, Tiled Floors
      • Bedroom 2 Double Bed, Tiled Floors
      • Bathroom: Basin, Shower
      • Kitchen: Open Plan
      • Lounge: Open Plan, Tiled Floors
      • Special Features: Open Plan
    • Outbuilding 6:
      • Groom Cottage
      • Roof: Iron Wall
      • Wood Window: Wood
      • Facing: Fast
      • Bedroom 1: Wooden floors Double Bed
      • Bedroom 2 Wooden floors Double Bed
      • Bathroom: Basin, Shower, Half
      • Kitchen: Open plan
      • Lounge: Open Plan
    • Outbuilding 7:
      • Store Room: Storage for hay with a total capacity of approximatley 2000 bales each.

Building:

  • Style: Architect-designed, Conventional, Modern
  • Roof: Tile
  • Wall: Brick, Plaster
  • Window: Bay, Sash, Skylight, Wood

General Features:

  • Security: Totally Fenced, Electric Garage, Electric Gate, Alarm System, 24 Hour Response, Intercom, Electric fencing
  • Temperature Control: Air Conditioning Unit, Fireplace, Under Floor Heating
  • Special Feature: Built in Braai, Satellite Dish, Borehole, Driveway, Jetty, Special Lights, Wallpaper
  • Age: 9
 

In Zusammenarbeit mit

 

 
Preis / Price: 83.000.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Größe / Size of farm: 40.952 ha
 
Steuern und Abgaben / Rates and Taxes: R 1 736 mtl.
 
Description: Stud Farm
 
Lifestyle: Country Living, Lifestyle Farm, Winelands
 
Objektnummer / Ref.No.: LHFRAR1

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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