FRANSCHHOEK

FARM
 
Preisgekrönte Boutique-Weinfarm
Award winning boutique wine farm
 
 
 

 

Beschreibung: Eine seltene Gelegenheit, eines der preisgekrönten Weingüter des Cape Winelands zu besitzen. Das 40 Hektar große Lifestyle-Weingut liegt an den Hängen der Wemmershoek Mountain Range und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Berg River Tal und den Simonsberg. Ganz in der Nähe ist der Boschenmeer und Pearl Valley Golfplatz und die größte private Pferdeklinik von Südafrika.

Zur Farm gehören ein Managers House, zwei Cottages, ein wunderschönes Restaurant mit 80 Sitzplätzen / Hochzeitsraum mit Verkostungsraum, Weinladen und Reifekeller sowie ein Schuppen für Geräte und Lager. Weitere 2 große Haupthäuser und 3 Cottages von 195 m² können gebaut werden.

Derzeit hat die Farm 8,3 Ha verschiedener Reben unter Tropfbewässerung. Dazu kommen noch weitere 20 ha, die mit Weinbergen, Olivenbäumen, Proteas oder Zitronenbäumen bepflanzt werden können.

Der Hof verfügt über reichlich 88.000 m³ sauberes Wemmershoek-Staudamm-Bewässerungswasser mit einem Druck von 3 bis 6 bar und einen natürlichen Bach, der im Winter fließt. Es gibt auch ein Bohrloch, das versenkt aber nicht verbunden ist. Strom für die Farm wird von Eskom bereitgestellt.

Die Immobilie soll als "Going Concern" verkauft werden und wird daher für die Mehrwertsteuer mit Null bewertet. Der Verkaufspreis beträgt R23 Millionen, der aus R20 Millionen für die Immobilie und R3 Millionen für den Weinbestand besteht.

Räume:

  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5
  • Küchen: 3
  • Büro: 1
  • Andere: 2
    • Andere 1: Häuser 2 x 80 m²
    • Andere 2: Managerhaus 1 x 100 m²

Empfangsräume:

  • Aufenthaltsräume: 3
  • Esszimmer: 1
 

 

Description: A rare opportunity to own one of the Cape Winelands award winning boutique wine farms. This 40 Ha lifestyle wine estate is located against the slopes of the Wemmershoek Mountain Range and commands spectacular sunset views of the Berg River Valley and Simonsberg Mountain.

Improvements include a managers house, two cottages, a beautiful 80-seat restaurant/wedding venue with tasting room, wine store and maturation cellar attached and a shed for implements and storage. A further 2 large main houses and 3 cottages of 195 m² can be built.

Currently the farm has 8.3 Ha of a variety of vines under drip irrigation. In addition there is a further 20 Ha that can be planted with vineyard, olive trees, Proteas or lemon trees.

The farm has ample water by way an 88,000 m³ of clean Wemmershoek Dam irrigation water under a 3 to 6 bar pressure and a natural stream that runs in winter. There is also a borehole which has been sunk but not connected. Power to the farm is provided by Eskom.

The property is to be sold as a going concern and therefore will be zero rated for VAT. Asking price is R23 million which is made up of R20 million for the property and R3 million for the wine stock.

Rooms:

  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 5
  • Kitchens: 3
  • Offices/studies: 1
  • Other: 2
    • Other 1: Houses 2 x 80 m²
    • Other 2: Manager's House 1 x 100 m²

Reception Rooms:

  • Lounges: 3
  • Dining Rooms: 1
 

 
Preis / Price: 20.000.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Größe der Farm / Size of farm: 40.952 ha
 
Anschluss ans öffentl. Stromnetz / Eskom Power: Eskom
 
Keller: Nein / Cellar: No
 
Objektnummer / Ref.No.: LHFRAN20

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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