GARDEN ROUTE - SWELLENDAM

GUESTHOUSE
 
 
5-Sterne-Boutique-Gästehaus
5-star trendy boutique guest lodge
 
 
 

 

Beschreibung: Das ist eines der beliebtesten, luxuriösesten und erfolgreichen Gästehäuser entlang der Garden Route. Mehrfach ausgezeichnet ist diese 5-Sterne-Boutique-Lodge im trendigen Stil mit Wildpark und herrlichem Garten in Swellendam. 3,5 ha Estate mit drei reetgedeckten Häusern. Luxus und stilvolles Design und viel Platz zum Erholen und Relaxen in ländlicher Umgebung. TripAdvisor 2017 Zertifikat der Exzellenz. Schönes Schwimmbad, 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, Parkplatz für 8 Fahrzeuge. Nicht weit von Restaurants und ca. 2 Autostunden von Kapstadt.

Einrichtung im Kaufpreis inbegriffen.

Grundstücksgröße: ± 3,5 ha, 2 Grundstücke, 1 Grundstück mit Vorbescheid zur Aufteilung
Wohnfläche: ± 625 m² insgesamt (Haupthaus ± 280 m², Gästehaus 1 ± 80 m², Gästehaus 2 ± 210 m², Stall + Pumpenhaus ± 55 m²). Terrassen und Balkone nicht enthalten.

Gebäude: Haupthaus, Gästehaus 1, Gästehaus 2, Lagergebäude.

Haupthaus: Rezeption, Gäste-Lounge mit Kamin, Frühstücksraum, Küche, Gäste-WC. Privater Bereich mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eines mit Fußbodenheizung, Dachterrasse, Kamin, Klimaanlage, Balkon, Veranda.

Gästehaus 1: Gästezimmer mit Bad, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Veranda.

Gästehaus 2: 3 Gästezimmer mit Bad, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Veranda oder Balkon.

Andere Gebäude: Wäscherei, 3 Lagerräume, Pumpen- und Boilerraum.

Zusätzlich: Parkplatz, 6 Carports, 2 elektrische Tore, Gegensprechanlage, Sat-TV, WiFi, Jacuzzi-Deck.

Wasser: Gemeindewasserplan, Bewässerungswasserplan, Flusswasser, Bewässerungssystem.

Einkommen: Ausgezeichnet.

Erweiterbarkeit: Genehmigte Unterteilung von Grundstück Nr. 2 für ein zweites Gebäude auf ERF 4094.

Extra: Großer Poolbereich, schöner Whirlpool-Bereich, parkähnlicher Garten mit vielen Bäumen. Großer Damm und Fischteich.

Besonderheit: 2 Hektar großer Wildpark mit Springböcken und Zebras. Zugang zum Fluss.

 

 

Description: 5-star trendy boutique guest lodge with wildlife park and stunning garden and good income return for luxury accommodation. 3.5 ha estate offers three thatched houses with cape dutch architecture. Luxury and stylish design and retreat atmosphere. TripAdvisor 2018 certificate of excellence winner, swimming pool, 8 bedrooms, 8 bathrooms, parking for 8 vehicles, close to restaurants and approximately 2 hours’ drive from Cape Town.

Property Size: ± 3.5 ha, 2 erven, 1 erven approved for subdivision.

Living Space: ± 625 m² in total (main house ± 280 m², guesthouse 1 ± 80 m², guesthouse 2 ± 210 m², stables + pump house ± 55 m²). Patios and balconies not included.

Buildings: main house, guesthouse 1, guesthouse 2, storage building.

Main house: reception, guest lounge with fireplace, breakfast room, kitchen, guest toilet. Private area with lounge, 2 bedrooms, 2 bathrooms, one with underfloor heating, fireplace, aircon, balcony, veranda.

Guesthouse 1 = 3 guest rooms with bathroom, underfloor heating, aircon, veranda.

Guesthouse 2 = 3 guest rooms with bathroom, underfloor heating, aircon, veranda or balcony.

Other Buildings: Laundry, 3 storage rooms. pump and geyser room.

Additional: parking area, 6 carports, 2 electric gates, intercom, sat-tv, wifi, jacuzzi deck.

Water: Municipality water scheme, irrigation water scheme, river water, irrigation system.

Income: Excellent

Extensibility: previous approved subdivision of ERF 4094, second dwelling on ERF 4094.

Extra: Large swimming pool area, beautiful jacuzzi area, park-like garden with many trees. Large dam and Koi pond.

Special: 2 hectares wildlife park with springboks and zebras. River access.

 
 

 
Preis / Price: 9.950.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter & MwSt.
 
Objektnummer / Ref.No.: LHSWEL019

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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