GARDEN ROUTE - SWELLENDAM

GUESTHOUSE
 
Historischer, mehrfach ausgezeichneter Landgasthof in Swellendam
 
  Gartenzimmer Rote-Wolken-
Zimmer
Konferenzraum Übersicht aller
Einrichtungen
Video
 
 

 

Beschreibung: Die Verkäufer möchten mehr Zeit mit Ihren Enkelkindern verbringen und haben sich deshalb entschlossen dieses erfolgreiche Gästehaus nach 12 Jahren zu verkaufen. Der Entschluss fielen Ihnen nicht leicht da Sie dieses Gästehaus mit viel Liebe und Arbeit zu dem gemacht haben was es jetzt ist.

Ein wunderschönes Anwesen bestehend aus 7 Garten-Suiten mit Luxusausstattung und einem separaten Gäste-Lounge-Gebäude, das auch einen Behandlungsraum und eine Bar mit Kamin beherbergt. Der Landschaftsgarten umfasst das Schwimmbad und Pavillon mit Whirlpool, einen natürlichen Teich und einen Obstgarten mit 150 Zitronenbäumen. Das 1840 erbaute Haupthaus wird von den Besitzern zu privaten Zwecken genutzt. Dazu gehört auch eine private Terrasse und ein eigener Pool. Im vorderen Teil des Gebäudes befindet sich die Rezeption und die zwei Frühstücksräume.

Die Gäste-Suiten sind getrennt von dem Hauptgebäude. Wunderschön mit hochwertigen Einrichtungen und Armaturen und jeweils mit einer Terrasse mit Blick auf den Garten und Pool. Jedes der sieben Gartenzimmer verfügt über ein geräumiges Badezimmer, eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, eine private Terrasse und einen beruhigenden Blick auf den Garten plus Klimaanlage und Fußbodenheizung im Bad.

Ein bezaubernder Teich, ein abgeschiedener Whirlpool, ein Salzwasserpool, strategisch platzierte Hängematten, eine Gesundheits- und Wellnesseinrichtung... Jedes Element des Gästehauses wurde so gestaltet, dass es ein beruhigendes und natürliches Erlebnis schafft.

Im Preis inbegriffen ist auch die Betriebs- und Geschäftsausstattung. Das Gästehaus wird als laufender Betrieb verkauft und ist für die Mehrwertsteuer registriert. Im angrenzenden Gebäude, welches verpachtet ist befindet sich ein Outlet für Wellness-Produkte. Dieses Gebäude steht auch zum Verkauf für Rand 2 Mio. Mit diesem Gebäude könnte das Gästehaus erweitert werden. Ideal wäre auch ein Restaurant.

Swellendam ist nach Kapstadt und Stellenbosch als dritte Siedlung der Niederländisch-Ostindischen-Kompanie entstanden. Swellendam liegt am Süd Fuß der Langeberg-Kette. Viele schöne Beispiele kapholländischer Architektur sind hier zu bewundern.

Sehenswert: Das Drostdy Museum. Das Gebäude wurde 1747 von der Niederländischen Ostindien-Kompanie als Residenz für den Magistrat erbaut. Bald danach wurde ein Gefängnis, ein Haus für den Sekretär, eine Mühle und verschiedene Nebengebäude errichtet.

6 km von Swellendam entfernt liegt der Bontebok National Park. Der Park ist der kleinste von Südafrikas Nationalparks (SANParks) und ist das zu Hause von einer großen Population der Buntbock-Antilope und auch anderen Antilopen. Bevor dieses Stück Land zu einem Naturschutzgebiet deklariert wurde, gehörte das Land dem Stamm der Khoi-Khoi.

Swellendam ist nicht nur bei Durchreisenden der Garden Route beliebt. Inzwischen kommen immer mehr Urlauber und bleiben länger. Es gibt viel zu sehen für Wanderer, herausfordernde Strecken für Mountainbiker, herrliche Ausritte und einen gepflegten Golfplatz. Spazieren Sie durch die historische Innenstadt und lassen Sie sich verwöhnen in einem der vielen Restaurants.

Fazit: Swellendam, die Stadt gehört zu den Geschichtsträchtigsten in Südafrika, ob man nun Museen, Restaurants, Weingüter, Obstgärten oder einfach nur das Märchenland persönlich besuchen möchte.

PS. In Swellendam gab es keine Wassernot im vergangenen Jahr!

Entfernungen und Reisezeit von Swellendam

  • Kapstadt - 220 km - ca. 2,5 Stunden (im Westen)
  • George - 214km - ca. 2,25 Stunden (im Osten)
  • Oudtshoorn - 221km - ca. 3, 25 Stunden (im Osten)

Räume:

  • Schlafzimmer: 7
    • Schlafzimmer 1: Flatscreen-TV, DSTV und DVD-Player, Fliesenböden, Klimaanlage, TV-Anschluss, Kingsize-Bett, Veranda
    • Schlafzimmer 2: Flatscreen-TV, DSTV und DVD-Player, Fliesenböden, Klimaanlage, TV-Anschluss, Kingsize-Bett, Veranda
    • Schlafzimmer 3: Flatscreen-TV, DSTV und DVD-Player, Fliesenböden, Klimaanlage, TV-Anschluss, Kingsize-Bett, Veranda
    • Schlafzimmer 4: Flatscreen-TV, DSTV und DVD-Player, Fliesenböden, Klimaanlage, TV-Anschluss, Kingsize-Bett, Veranda
    • Schlafzimmer 5: Flatscreen-TV, DSTV und DVD-Player, Fliesenböden, Klimaanlage, TV-Anschluss, Kingsize-Bett, Veranda
    • Schlafzimmer 6: Flatscreen-TV, DSTV und DVD-Player, Fliesenböden, Klimaanlage, TV-Anschluss, Kingsize-Bett, Veranda
    • Schlafzimmer 7: Flatscreen-TV, DSTV und DVD-Player, Fliesenböden, Klimaanlage, TV-Anschluss, Kingsize-Bett, Veranda
  • Badezimmer: 7
    • Badezimmer 1: Beheizte Handtuchhalter, Fliesenböden, voll, Fußbodenheizung, en-suite

    • Badezimmer 2: Beheizte Handtuchhalter, Fliesenböden, voll, Fußbodenheizung, en-suite

    • Badezimmer 3: Beheizte Handtuchhalter, Voll ausgestattet, Fußbodenheizung, en-suite

    • Badezimmer 4: Beheizte Handtuchhalter, Fliesenböden, voll, Fußbodenheizung, en-suite

    • Badezimmer 5: Beheizte Handtuchhalter, Fliesenböden, voll, Fußbodenheizung, en-suite

    • Badezimmer 6: Beheizte Handtuchhalter, Fliesenböden, voll, Fußbodenheizung, en-suite

    • Badezimmer 7: Beheizte Handtuchhalter, Fliesenböden, voll, Fußbodenheizung, en-suite Badezimmer, Veranda

  • Küche: Freistehender Gasherd plus separater elektrischer Ofen. Open Plan, Geschirrspüler Verbindung, Fliesenböden
  • Büros / Studien: 1

Empfangsräume:

  • Salon: Unterhaltungslounge für Gäste, Holzböden, Klimaanlage, Kamin, Open Plan
  • Esszimmer: 2
    • Esszimmer 1: Platz für 18 Gäste, Kamin

Äußere Merkmale:

  • Sichere Parkplätze: 3
  • Parkplätze: 9
    • Parken 1: Besucherparkplatz, Carport, sicheres Parken
    • Parken 2: Besucherparkplatz, Carport, sicheres Parken
    • Parken 3: Besucherparkplatz, Carport, sicheres Parken
  • Garten
  • Jacuzzi
  • Bewässerungssystem, Beleuchtung, Wasserspiel
  • Pools: 2
    • Pool 1: Für Gäste, Auto-Reinigungsanlage, Gemeinschaftspool
    • Pool 2: Privater Pool: Splash Pool
  • Nebengebäude: 3
    • Nebengebäude 1: Das Gebäude der Gästelounge umfasst auch einen Behandlungsraum.
    • Nebengebäude 2: 70 m², Baujahr 2006. Voll ausgestattet für Wartungszwecke, Toilette und Speisekammer. Abstellraum.
    • Nebengebäude 3: Waschküche 48 m²
  • Größe der Nebengebäude: 48 m²

Allgemeine Merkmale:

  • Sicherheit
  • Satellitenschüssel
  • Sicherheitstor
 
 

 
Preis / Price: 12.000.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Grundstück / Erf. Size: 2 ha
 
Wohnfläche / Floor Size: 1331 m²
 
Steuern und Abgaben / Rates and Taxes: R 1 998 p.m.
 
Objektnummer / Ref.No.: LHSWEL018

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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