STELLENBOSCH AREA

GUESTHOUSE / FARM
 
Gästehaus mit Selbstversorger-Apartments
Income generating Guest House with 10 bedrooms in the heart of the Winelands
 
 
 

 

Beschreibung: Herrliches Anwesen mit vier unabhängigen Selbstversorger-Wohnungen. Das prächtige, 6300 Quadratmeter große Anwesen am Simonsberg besteht aus einem Hauptgebäude mit vier individuellen Appartements mit insgesamt 10 Schlafzimmern. Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Aufenthaltsräume und einen riesigen Unterhaltungsbereich in U-Form, der einen Swimmingpool mit wunderschönem Blick auf die Berge Groot Drakenstein und Jonkershoek umgibt. Die Innenwohnbereiche öffnen sich zum Pooldeck. Die drei anderen Wohnungen mit separaten Eingängen haben jeweils zwei große Schlafzimmer. Alle Fenster haben Doppelverglasung. Es gibt ausreichend Parkplätze für Gäste und Besucher aller Wohnungen sowie drei große Garagen. Trinkwasser wird von einem Bohrloch geliefert und Bewässerungswasser wird vom Fluss geliefert (mit Pumpenrechten). Die Immobilie ist derzeit als erfolgreiches Selbstversorger-Geschäft tätig und generiert ein gutes Einkommen, das auf Anfrage erhältlich ist. Potenzielle Käufer können in einer der Einheiten leben, während der Rest als Selbstversorger betrieben wird. Alternativ kann dies die perfekte Lifestyle-Investition für eine große Familie sein, die zwischen Wein- und Obstfarmen, umgeben von den Bergen Simonsberg, Groot Drakenstein und Jonkershoek, leben möchte. All das mit nur einer 10-minütigen Fahrt nach Stellenbosch. Das Anwesen verfügt über eine gute Sicherheit und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Reihe von anderen gehobenen Wohnhäusern. Die Möbel und Ausrüstungen können mitgekauft werden.

Ein sehr schönes Anwesen an einer populären Lage im Weinland von Stellenbosch. Das Haus besteht aus 4 großen Apartments mit total 10 Zimmern. Es kann als großes Familienheim oder wie vom jetzigen Besitzer als luxuriöses Self-Catering-Gästehaus mit sehr gutem Einkommen genutzt werden. Die vier Appartements sind U-förmig um die Pool-Area angelegt, die Fenster haben Doppelverglasung. Der große Balkon offeriert eine atemberaubende Bergsicht. Die Möbel und Ausrüstungen können mitgekauft werden. Top-Weinfarmen wie Delair, Tokara oder Boschendal in der Nachbarschaft. Nahe zu den Golfanlagen und Restaurants von Stellenbosch und Franschhoek, 30 Minuten zum Internationalen Flughafen und ca. 50 Minuten zum Zentrum von Kapstadt.

Räume:

  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 6
  • Küchen: 4
  • Büros / Studien: 1
  • Andere: 4

Apartments:

  • Apartment 1 = 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, Küche
  • Apartment 2 = 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, offene Küche
  • Apartment 3 = 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche
  • Apartment 4 = 2 Schlafzimmer, Badezimmer, offene Küche

Äußere Merkmale:

  • Garagen: 3
  • Parken: Große Parkplätze
  • Garten: Einfach zu pflegender Garten mit Bewässerungssystem
  • Schwimmbad: Privat gelegener Poolbereich mit exzellenter Aussicht auf die Berge
  • Sicherheit: 2 elektrische Eingangstore mit Gegensprechanlage
  • Temperaturkontrolle: Klimaanlagen
 

 

Description: Magnificent property with four independent self-catering units. This magnificent property nestled against Simonsberg on 6300 m² consists of a main building with four individual luxury apartments with altogether 10 bedrooms. The main house has four bedrooms, three bathrooms, two lounges and a huge outside entertainment area in a U shape surrounding a swimming pool with beautiful views of the Groot Drakenstein and Jonkershoek mountains. The indoor living areas open up on the pool deck. The three other luxury apartments with separate private entrances each have two large bedrooms. All windows have double glazing. There is ample parking to cater for guests and visitors of all the apartments plus three large garages. It is within easy reach of Stellenbosch (9.5 km) and Franschhoek (28.5 km). Cape Town International Airport is less than one hour’s drive away. Drinking water is supplied from a borehole and irrigation water is supplied from the river (with pumping rights). The property is currently operating as a successful self-catering business, generating a large income which is available on request. Potential buyers can live in any one of the units with the rest operated as self-catering units. Alternatively, this can be the perfect lifestyle investment for a large family who wants to live between wine and fruit farms, surrounded by the Simonsberg, Groot Drakenstein and Jonkershoek mountains. All this with only a 10-minute drive to Stellenbosch. The property has good security and is in close proximity to a number of other upmarket residential dwellings.

Rooms:

  • Bedrooms: 10
  • Bathrooms: 6
  • Kitchens: 4
  • Offices/studies: 1
  • Other: 4

Apartments:

  • Apartment 1 = 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 lounges, kitchen
  • Apartment 2 = 2 bedrooms, bathroom, lounge, open-plan kitchen
  • Apartment 3 = 1 bedroom, bathroom, storage room, lounge, kitchen
  • Apartment 4 = 2 bedrooms, bathroom, open-plan kitchen

External Features:

  • Garages: 3
  • Parking: Large parking areas
  • Garden: Easy to maintain garden with irrigation system
  • Pool: Private situated swimming pool area with excellent mountain view

Other Features:

  • Security: 2 electric entrance gates with intercom
  • Temperature Control: Air-conditioning systems
 

In Zusammenarbeit mit

 
 

 
Preis / Price: 12.500.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Grundstücksgröße / Erf. Size: 6355 m²
 
Objektnummer / Ref.No.: LHGUEST22

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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